Аренда коммерческой недвижимости на улице 6-й микрорайон в Лыткарине

Предлагается в аренду торговое помещение в новом ЖК ''Гармония Парк'' - 7 корпусов , 2800 квартир. Население всего микрорайона более 8000 жителей . Торговое окружение: Дикси, Магнит, Вкусвилл, Красное&Белое, Аптека,Ozon, Wildberries и др Помещение с ремонтом от прошлого арендатора сеть ''Строительный двор'' Основные характеристики: - Расположено в центре квартала с плотной застройкой, конечная остановка автобусов около ЖК. - Выход во двор из всех жилых подъездов, отличная видимость помещения/рекламы. - Удобная зальная планировка, безбарьерный вход 24/7, есть место для разгрузки. - Стандартное остекление, много места для вывески и рекламы. - Высота потолков 3,2 м., отдельная вентиляция, мокрая точка, электричество 20 кВт. - Возможность объединения с соседним помещением (+ 59,4 м2, отдельный вход). Прямая , долгосрочная аренда. Также мы обеспечим Вам стабильный доход без личного участия!Если Вы живете в другой стране/городе, если хотите тратить время на то, что любите, а не ведение дел, связанных с управлением имуществом, если нуждаетесь в профессиональной поддержке и опыте специалистов, стремитесь получать пассивный доход , то с нашей услугой Управления Жилой и Коммерческой недвижимости мы берем на себя все процессы.В течение действия договора, мы подбираем арендатора под Ваш запрос на выгодных условиях, также полностью берем контроль над состоянием объекта.Ведем учёт показаний счётчиков, получения оплаты, соблюдения графика арендных платежей, бухгалтерский учет, решаем юридические/бытовые вопросы и т.п.Будем рады рассказать подробнее! ПишитеТакже мы обеспечим Вам стабильный доход без личного участия!Если Вы живете в другой стране/городе, если хотите тратить время на то, что любите, а не ведение дел, связанных с управлением имуществом, если нуждаетесь в профессиональной поддержке и опыте специалистов, стремитесь получать пассивный доход , то с нашей услугой Управления Жилой и Коммерческой недвижимости мы берем на себя все процессы.В течение действия договора, мы подбираем арендатора под Ваш запрос на выгодных условиях, также полностью берем контроль над состоянием объекта.Ведем учёт показаний счётчиков, получения оплаты, соблюдения графика арендных платежей, бухгалтерский учет, решаем юридические/бытовые вопросы и т.п.Будем рады рассказать подробнее!

Помещение под отделку. В новом активно заселенном микрорайоне. Отдельный вход, правильной формы, есть стояк с коммуникациями. Показы оперативно.

СОБСТВЕННИК!Помещение свободного назначения площадью 123,9 кв.м. В радиусе 500 метров проживает более 9500 человек.Свободная планировка, Витринные окна, высокие потолки 3м.В соседнем помещении расположен пункт выдачи заказов WB, рядом работает супермаркеты Дикси, Магнит, Верный, аптеки Здравсити и Горздрав.

СОБСТВЕННИК!Аренда нежилого помещения в новом ЖК ''Гармония Парк'' площадью 59,4 кв.м.В радиусе 500 метров проживает более 9500 человек.Светлое, просторное помещение (59,4 кв.м.) с высокими потолками (3 метра) и большими витринными окнами.Это идеальное пространство для барбершопа, салона красоты, маникюрный салон, салона эпиляции и любой бьюти-сферы (полностью отсутствует конкуренция).Также прекрасно подойдет для зоотоваров, ветклиники, салона груминга

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- Теплый склад- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Высота потолков 4 м- Напольное покрытие - Бетонный пол- Максимальная мощность 30 кВт- Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:Сдается в аренду торговое ОС3. Свободная планировка. Своя огороженная территория (0,33 га), парковка, удобный подьезд для фур.Идеально подойдет под даркстор,склад,офис,производство. Возможна как краткосрочная, так и долгосрочная аренда.Есть возможность увеличения мощности кВтПо всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Алла Астапкович

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Приточно-вытяжная вентиляция- Максимальная мощность 12 кВт- Черновой ремонт- Стрит ритейл- Высота потолков 3.2 м- С окнами- Возможность перепланировки- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:Сдам помещение свободного назначения,59.4м2 по адресу: Московская обл., Лыткарино, 6-й мкр-н, 15Д.Помещение расположено на трафике. На Въезде к домам нового района. По соседству магазин ''Кулинария'' Дом расположен на возвышенности,что обеспечивает видимость объекта с дороги. Напротив расположен ТЦ с арендаторами ''Фикс прайс'' ''Верный''По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Алла Астапкович

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Общая входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход- Доступ по общему графику- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Приточно-вытяжная вентиляция- Максимальная мощность 50 кВт- Черновой ремонт- Торговый/офисный центр- Имеется запасной выход- Высота потолков 4 м- Без окон- Возможность перепланировки- Видеонаблюдение- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:Сдам помещение свободного назначения,в ТЦ на 2ом этаже. В соседстве с арендаторами ''Фикс прайс'' ''Верный'' ''аптека'' ''Винлаб'' и другие. ТЦ расположен на автобусной остановке. Очень хороший пешеходный и автомобильный трафик. Рядом молодой ЖК заселенный полностью.Так же в ТЦ есть свободные места на 2ом этаже 50м2 и на 1ом этаже 10м2 у входа и 33м По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Алла Астапкович

Пpедлагaeтcя в apeнду помещениe cвoбодного нaзначeния в нoвoм густoнacелeнном микрорайоне в ЖК ''Гармония парк''. Уже заселены 4 новых дома, ещё 3 — в процессе заселения.ЖК ''Гармония парк'' корпус 4, адрес Лыткарино, мкр 6-й, д 15ДПомещение расположено в центре квартала, выходит в большой двор с детскими площадками. Рядом находятся магазины ''Дикси'' и ''Магнит'', а также ''Магнит Косметик''. В 200 метрах от здания находится конечная остановка автобусов.Характеристики локации:Линия домов: первая,Кол-во жителей (зона 5 мп): 5800 чел,Парковка: организованная - бесплатная, 30 м/м,Технические характеристики:Тип здания: жилой дом, помещение встроенное,Уровень: первый этаж,Высота потолка, h= 3.5 м,Оконная группа: витрины,Входов: 1, отдельный, с основного фасада,Кол-во ступеней: 0,Электрическая мощность: 10 кВт, III категория, 380В-3 фазы,Вентиляция: автономная на крышу,Состояние: shell&core (бетон),

Собственник.Единственное помещение в ЖК, где можно получить алкогольную лицензию.Помещения в соседних корпусах находятся близко к детскому саду. Даже магнит работает без лицензии на алкоголь.Самое большое помещение в ЖК и районе.Преимущества:1) ТРАФИК. Новый район, 4 корпуса на 1000 квартир. Более 5000 жильцов. Большой трафик. Это самое большое помещение в комплексе это большие возможности для сетевых магазинов. Рядом парковка и остановка общественного транспорта. Суммарно в районе построено 8 новых корпусов на 1900 квартир. Стройка продолжается. Рядом куплена земля ГК Самолет, в перспективе возможно появление еще одного крупного района по соседству.2) АКТУАЛЬНОСТЬ. Район новый, в него только заходят крупные торговые сети. Большой интерес арендаторов со стороны X5 Retail Group: Пятёрочка и перекресток. В районе нет ни одной Пятерочки и перекрестка, нет спортзала.3) ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ. Данное помещение можно поделить на более мелкие и сдать в субаренду.4) УНИКАЛЬНОСТЬ. Единственное помещение в ЖК, где можно продавать алкоголь.Помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома.Есть зона для разгрузки транспорта.Заведены радиаторы, свет и вода.Высота потолков 3,5 м.7 входов.Витринные окна.Мокрые точки.Поблизости мало продуктовых магазинов, нет спортзала, мало пунктов выдачи и аптек.По соседству еще несколько жилых корпусов, детская площадка и прогулочная зона.Поток постоянных клиентов обеспечен.В данном ЖК уже много жильцов первые корпуса сданы в 2020 году, остальные в 2023, но еще мало занятых ПСН - это прекрасное конкурентное преимущество.Все квартиры в ЖК проданы застройщиком.Более 200 квартир в доме. 1900 квартир в ЖК + соседние дома.Рядом дорога.Поток клиентов обеспечен.У помещения 7 собственных входов и витринные окна. Возможно поделить помещение на более мелкие и увеличить количество входов.Хорошая транспортная доступность:Автобусы до станций метро Котельники, Люблино, Красногвардейская.Рядом крайне мало магазинов, а население района кратно увеличилось. В данном месте будет уместно:Пекарня, парикмахерская, кафе/ресторан, выпечка, общепит, ателье, цветы, фрукты, кальянная, аптека, продукты, ресторан, магазин, шоурум, стоматология, spa салон, алкомаркет, антикафе, бижутерия, бильярдная, букмекерская контора, готовый бизнес, гостевой дом, хостел, детские товары, детский клуб, детский магазин, детский сад, детский центр, займы, зоомагазин, зоотовары, интернет магазин, фитнес, клиника, косметология, стоматология, кофейня, кулинария, маникюр, массажный салон, нотариальная контора, мясо, мясной магазин, обмен валюты, ночной клуб, одежда, оптика, пиццерия, рабочее место, рабочий кабинет, рыбный магазин, салон, салон связи, спортивный зал, столовая, строительный магазин, строительные материалы, стройматериалы, суши, типография, копировательные услуги, товары для дома, турагентство, фастфуд, учебный центр, фотостудия, химчистка и многое другое.Аренда напрямую от собственника.

ПОМЕЩЕНИЕ, С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ И ОКНОМ, ОТЛИЧНО ПРОСМАТРИВАЕТСЯ С УЛИЦЫ, правильной формы.ЧАСТЬ ДОМОВ УЖЕ ЗАСЕЛЕНЫ..ПРЕДЛОЖЕНИЕ УНИКАЛЬНО, так как коммерческих помещений вокруг очень мало на потенциальных 10 000 клиентов.Основные преимущества:Наличие парковки.Хороший рекламный потенциал.Вывеска.Отдельный вход с улицы в помещение, на уровне земли.Доступ 24/7.Зона разгрузки/погрузки. Комплекс состоит из 7 высотных домов на 3 200 квартир, а также вокруг жилые дома.Технические параметры:Электричество: 15 кВт с возможностью увеличения.Высота потолков 3.5 м.Мокрая точка.Правильная форма, зальная планировка.Под чистовую отделку.Предоставляются арендные каникулы.Условия аренды:Собственник ИП.Прямая аренда.Долгосрочный договор.УСН.Рядом находятся: ''Магнит'', ''Магнит Косметик'', ''Верный'', аптека, Озон и WB.Отлично подойдёт под любой вид деятельности - салон красоты, парикмахерскую, (нет конкуренции), торговое помещение, магазин, кафе, аптека, офис, зоомагазин, кофейня и др.

БЕЗ КОМИССИИ! Жилой дом. Сдаётся помещение свободной планировки на первом этаже площадью 124 кв.м с отдельным входом с улицы. Новое помещение под чистовую отделку (Shell&Core).УСН. 6-й микрорайон, 15Д, метро Шипиловская. ЛОТ 232005

Предлагается в аренду торговое помещение в новом ЖК ''Гармония Парк'' - 7 корпусов , 2800 квартир.Население всего микрорайона более 8000 жителей .Торговое окружение: Дикси, Магнит, Вкусвилл, Красное&Белое, Аптека,Ozon, Wildberries и дрПомещение с ремонтом от прошлого арендатора сеть ''Строительный двор''Основные характеристики:- Расположено в центре квартала с плотной застройкой, конечная остановка автобусов около ЖК.- Выход во двор из всех жилых подъездов, отличная видимость помещения/рекламы. - Удобная зальная планировка, безбарьерный вход 24/7, есть место для разгрузки. - Стандартное остекление, много места для вывески и рекламы.- Высота потолков 3,2 м., отдельная вентиляция, мокрая точка, электричество 20 кВт.- Возможность объединения с соседним помещением (+ 59,4 м2, отдельный вход).Прямая , долгосрочная аренда.

Собственник! Aренда нежилого помeщения в нoвом ЖК ''Гaрмония Парк'' площадью 59,4 кв.м. B paдиуce 500 метров пpoживаeт болee 9500 чeловек. Светлое, пpocтоpнoe пoмещeние (59,4 кв.м.) c выcoкими пoтoлками (3 мeтрa) и бoльшими витринными окнами. Этo идеальнoe прocтрaнство для бapбeршoпa, caлонa кpасоты, маникюрного салона, салона эпиляции и любой бьюти-сферы (полностью отсутствует конкуренция). Также прекрасно подойдет для зоотоваров, ветклиники, салона груминга.