Продажа однокомнатных квартир в Лыткарине

ПОЛНОЦЕННАЯ ОДНУШКА ПОД РЕМОНТ.Купили по ДКП за наличные. 1 взрослый собственник. Без маткапа. Перепланировки НЕТ. Быстрый выход на сделку. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ.Кирпичный дом. Окна во двор. Квартира под ремонт - выполнены демонтажные работы, заменили окна на ПВХ. Удобная планировка квартиры: форма комнаты позволяет разделить перегородкой либо зонировать комнату интерьерным решением.Квартира в центре города - вся инфраструктура в пешей доступности от развлечений до решения бытовых вопросов.Звоните, пока Вас не опередили.. Номер в базе: 9483168.

Бесплатное одобрении ипотеки. Скидка на ипотеку до 10 %Данная сделка застрахована САО РЕСО-ГАРАНТИЯ.Продаётся уютная квартира в кирпичном доме в районе с развитой инфраструктурой.Двор благоустроен, заменена детская площадка.-Квартира с необходимой мебелью и техникой,-Совмещенный с/у,-Просторная светлая комната,-Заменена входная дверь,-Квартира в хорошем состоянии.Рядом с домом есть вся необходимая инфраструктура: торговые центры, продуктовые магазины, школа, детский сад, пункты выдачи, детские и спортивные площадки, банки, мед. центры,взрослая поликлиника,больница, аптеки, Ледовый дворец и многое другое для комфортной жизни. В 20 минутах ходьбы находится лесопарк и карьер с оборудованными зонами для отдыха.Удобная транспортная доступность: До метро Котельники 20 минут.Один взрослый собственник, свободная продажа.Покупателю:-бесплатное сопровождение сделки,-квалифицированная помощь в получение ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней,-специальные скидки 0.3-3%,-возможность подачи заявок одновременно в несколько банков, высокая степень одобрения-индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учётом госпрограмм, акций!Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продаем уютную, однокомнатную квартиру в экологичном районе города Лыткарино.В пешей доступности от расположились детские сады, школы и магазины, Лыткаринская городская больница, рынок. Конце 2024 года планируется открытие Южно-Лыткаринской автодороги (Юла) это высокоскоростная автомобильная магистраль, которая пройдет через несколько городских округов Подмосковья Ленинский, Лыткарино, Люберцы и Раменский, что улучшит транспортную ситуацию для автолюбителей. Для жителей города Лыткарино Юла будет бесплатной.Продажа свободна!

Продается однокомнатная квартира по адресу: г. Лыткарино, 5 микрорайон квартал 1, д. 12 на 1-ом этаже 9-ти этажного кирпичного дома. Общая площадь: 36 (32.1) кв.м. Жилая площадь: 19,3 кв.м. Площадь кухни: 5,9 кв.м. Окна ПВХ выходят во двор. Балкон застеклен. Пол ламинат, плитка. Свободная продажа. 1 собственник.В шаговой доступности: благоустроенный парк вблизи карьера, школа гимназия, детские сады, спортивная Арена с бассейном, магазины и остановки общественного транспорта (до м. Котельники и ж/д станции Люберцы 15-20 мин на автобусах по прямым маршрутам).

Лучшее предложение!!!Предлагаем уютную oднокомнатную квартиpу плoщадью 18,0 кв. метрoв, рacпoлoжeна на пятом этажe. (ЭТО НЕ ОБЩЕЖИТИЕ, ОТДЕЛЬНЫЙ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР). Требует ремонта. Окна во двор. Совмещённый санузел. Окна ПВХ.Центр города, вся необходимая инфраструктура рядом: школа, детский сад, магазины, остановка общественного транспорта. Во дворе дома расположены детская и спортивная площадки. Для автомобилистов предусмотрена парковка во дворе. Очень удобная транспортная доступность без пробок: до м. Котельники и МКАД 15-20 мин., до ж/д ст. Томилино 10-15 минут, в мае запустят движение по скоростной автотрассе ЮЛА. В городе есть всё необходимое для жизни (магазины, школы, детсады, колледж, техникум и т.д.), для отдыха (ТРЦ с детскими аттракционами, кинотеатрами и фудкортом, Парк развлечений, Дома Культуры с различными кружками и секциями),Квартира подходит как и для жилья, так и для сдачи в аренду. Два собственника.Полная стоимость в ДКП. Оперативный показ, по договоренности.

Продается квартира-студия на 4-м этаже 17-этажного монолитного дома (ЖК комфорт-класса ''Новое Лыткарино'', 3 корпус) в 5 мин. ходьбы пешком от остановки общественного транспорта. Современная квартира-студия с окнами выходящими на юго-запад, откуда открывается отличный вид во двор и на Москву-реку. Общая площадь 34,1 м2: комната — 19,83 м2 и совмещенным санузлом. Квартира без отделки. Предусмотрено место для консьержа. Большая наземная парковка около дома, так же присутствует подземный паркинг, где можно купить или арендовать машиноместо. Круглосуточное видеонаблюдение. Дворовая территория с элементами ландшафтного дизайна, проложены пешеходные оборудована спортивная площадка и детский игровой комплекс. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности от дома расположены: аптека, продуктовый магазин, детский сад, салон красоты, школа, отделение Сбербанка, остановка общественного транспорта, почта России, фитнесс-клуб. До ТТК — 3 минут, удобный выезд в центр и в область. Свободная продажа. Документы для сделки собраны. Подходит под ипотеку. Оперативный показ и быстрый выход на сделку.

Номер в базе: 4444783. Продается современная 1-комнатная квартира с современным ремонтом, общей площадью 40,5 м2., кухня 10 м2.Квартира полностью готова как для комфортного проживания, так и сдачи в аренду.Все, что представлено на фото (мебель: кухня, стол, стулья, кровать, шкаф, диван, система хранения в прихожей, техника: двa телeвизopa, индукциoннaя плита, духовой шкаф, вытяжка, проточный водoнагревaтель, cтиpальная машина, два кoндиционepа) остается новому владельцу. Инфростуктура:В пешей доступности: современная гимназия, детский сад, сетевые супермаркеты, аптеки, пункты выдачи. Православный Храм Петра и Павла, благоустроенный пляж, парк, спортивные и детскими площадки, конный клуб.Транспортная доступность: В 2-х минутах ходьбы остановка общественного транспорта.Курсируют современные автобусы - 35 минут до станции метро Котельники, на автомобиле -17 минут.Документы: Один взрослый собственник, обременений нет.Для покупателей-клиентов компании ЭТАЖИ содействие в получении положительного ипотечного решения ведущих банках с пониженной % ставкой. Страхование со скидкой 25-30%. Юридическое сопровождение сделки. Безопасные расчёты и финансовая гарантия до 25 000 000,00 рублей в том числе до 1 000 000,00 рублей по выплаченным % по ипотеке.Код пользователя: 93755

ИДЕАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ!Просторная студия в новом доме!Вид из окна на реку.Кладовка для хранения.Квартира с отделкой и мебелью.Кухня, кондиционер, с/у в плитке!Бесплатное одобрение ипотеки!Данная сделка застрахована САО-Ресо Гарантия.Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Под ипотеку подходит.Развитая инфраструктура: детские сады, школа, много магазинов, фитнес-клуб, салоны красоты.Рядом находится остановка общественного транспорта, 25 минут до метро.Открыта новая дорога!Удобная транспортная доступность до метро Котельники, метро Красногвардейская, метро Люблино.Покупателю:- бесплатное сопровождение сделки,- квалифицированная помощь в получении ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней,- возможность подачи заявок одновременно до 10 банков, высокая степень одобрения,- индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой,- работаем с сертификатами!Звоните и записывайтесь на показы!

Продается однокомнатная квартира в центре города Лыткарино. В квартире заменены вводные краны (Bugatti), установлена железная входная дверь, установлен щиток. Уникальное планировочное решение: просторная лоджия с выходом из кухни и гардеробная.Документы: 1 взрослый собственник, полная стоимость в дкп, свободная продажа, без обременений. Транспортная доступность, метро: Котельники, Выхино, кузьминки, Люблино. Станции: Люберцы и Томилино (будщие станции МЦД). Город находится в лесном массиве, в пешей доступности белоснежный пляж. В городе есть сетевые магазины (ВкусВилл, Пятерочка, Перекресток, Магнит), гимназии, школы, детские сады, ТЦ ''Весна'', поликлиники, музыкальная школа, дом творчества, дворец спорта Арена, спортивные площадки. В близи расположены: гипермаркет Глобус, Мега Белая дача. Ипотечный сервис 1. Финансовая гарантия на всю сумму покупки.. Номер в базе: 10039355.

Номер в базе: 10435774. 1-комнатная квартира в кирпичном доме!Ставка 12.99% на весь срокО квартире:Косметический ремонт. Очень тёплая квартира. Мебель и технику оставляем будущему владельцу по договорённости. Новая газовая плита. Центральная горячая вода. Газовой колонки НЕТ. Деревянные окна. Совмещенный санузел. Кладовка в квартире.О доме:Кирпичный дом 1975 года постройки - это значит, что в доме потрясающая шумо- и теплоизоляция (тепло за счёт толщины кирпичных стен и не слышно соседей). По качеству превосходит нынешние новостройки! О расположении: Рядом с домом: две гимназии (5 и 7 минут), детский сад (2 минуты), автостанция, современный фитнес-клуб, пункты выдачи, аптеки, салоны-красоты. Сетевые супермаркеты (Пятёрочка, Магнит) в соседних домах. Транспорт:Остановка общественного транспорта в 2-х минутах (155 метров). До метро Котельники 20 минут.На автомобиле 15-20 минут. Также маршруты до метро Люблино, МЦД-3 Томилино, станция Люберцы. Условия сделки: 1 взрослый собственник. Свободная продажа. Звоните, пока это не сделал кто-то другой! Код пользователя: 166103

960443 Продается уютная однокомнатная квартира с панорамным видомЭтаж: 16 из 17Количество комнат: 1Общая площадь: 34.1 м²Совместный санузел: 1Окна: На улицуРемонт: КосметическийО квартире:- Уютная однокомнатная квартира- Произведен косметический ремонт- Мебель и техника (обсуждается).- Окна во дворО доме:Чистый подъездВидеонаблюдениеДетская площадка во двореИнфраструктура:Хорошо сформированаВсе значимые объекты в ближайшем окружении шаговой доступностисупермаркеты, школа, три конных клуба, Церковь Петра и Павла в Петровском.Экология района благоприятная:В пешей доступности Главный дом усадьбы Петровское, Песчаный карьер, лесопарк ВолкушаТранспортная доступность:Автобусная остановка рядом с домомУдобный выезд на Лыткаринское шоссе, Новорязанское шоссе.20 км до МКАДаПростые Условия- Свободная продажа- 2 взрослых собственника- Ограничений и обременений нетКомпания A2 REALTY рада предложить вам уникальные условия для приобретения вашей новой квартиры. Мы предоставляем возможность обмена и трейд-ин по данному объекту, что делает процесс покупки еще более удобным и выгодным для вас.Вы также можете отдельно заказать полное ипотечное и юридическое сопровождение на покупку или продажу любого объекта недвижимости.Мы гарантируем безопасность сделки и обеспечиваем покупателю страховку в рамках заключенного договора.Оперативный просмотр!Звоните!

Продаётся 1-комнатная квартира г. Лыткарино, ЖК комфорт-класса Центральный ул. Ленина, д. 10 на 16 этаже 19-этажного монолитно-кирпичном доме.Комфортная планировка квартиры: комната, кухня, гардеробная, с/у совмещенный, просторная прихожая, большая лоджия с панорамным остеклением.Общая площадь c лоджией 45.1 кв.м., без лоджии 35.1 кв. м, жилая 15 кв. м, кухня 10 кв.м. Большая лоджии 10 кв.м., с выходом из кухни, санузел совмещенный, гардеробная.Сделан хороший, современный ремонт!Рядом с домом остановка общественного транспорта до Москвы 20-25 минут до м. Котельники.Современный район с развитой инфраструктурой вблизи с природным ландшафтом, прогулочные зоны, воркаут площадки. Сетевые магазины, предприятия сферы услуг, образовательные и медицинские учреждения в шаговой доступности.Документы не требуют юридический проверок! Подходит под любые государственные программы и сертификаты, ипотеку.ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ, КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ И КВАЛИФИЦИРОВАННАЯ ПРАВОВАЯ ПОДДЕРЖКА КАЖДОГО ЭТАПА СДЕЛКИ!Звоните, отвечу на оставшиеся интересующие Вас вопросы! Номер объекта: #1/537606/17154

Объект 516276Квартира ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!Простоpнaя квартира без ремонта, общей площадью 40, 2 кв. м. в новом монолитно-кирпичном жилом доме ЖК ''Президентский''.Прописанных и проживающих нет.Оперативный показ!______Данный объeкт pеализуется в рaмкaх ФЗ - 127 О несocтoятельнocти (бaнкрoтстве).Поможем с участием в аукционе и сопроводим сделку до регистрации права собственности.Не упустите возможность приобрести квартиру в современном ЖК по цене ниже рынка._______Преимущества участия в торгах с сопровождением AVIV ESTATE:- не требуется аккредитация на площадке и покупка электронно-цифровой подписи,- 100% допуск заявки,- работаем официально, прописывая все условия и обязанности в договоре, предоставляем отчетные документы,- у нас только опытные агенты, на вас никто не будет тренироваться,- подберем индивидуальную стратегию участия и поможем приобрести объект по минимально возможной цене, возьмем на себя оформление всех необходимых документов и зарегистрируем право собственности на Вас._______ ВАЖНО: под ипотеку и материнский капитал не подходит. Сопровождаем сделку до регистрации права собственности! Рассрочка оплаты до 30 дней.https://old. bankrot. fedresurs. ru/TradeCard. aspx?ID=85544adb-a1ee-4a03-bb24-3c04466e9a46

Вашему вниманию предлагается светлая и уютная однокомнатная квартира-студия в новом и современном ЖК Гармония Парк с видовыми характеристиками ТОЛЬКО ПОСЛЕ РЕМОНТА - произведена полная чистовая отделка. Использованы исключительно качественные материалы: ламинат 33-го класса, декоративные обои под заказ, дорогостоящие электрика и сантехника, натяжные потолки. Так же прекрасно развита инфраструктура района: школы, детские сады, множество сетевых продуктовых магазинов, пункты выдачи всех маркетплейсов, аптеки, остановка общественного транспорта в ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ. Благоустроенная придворовая территория, лес, Москва-река окружают ЖК. Удобный выезд на новую платную дорогу. До станции метро Котельники 15 минут езды. Отлично подойдет как для арендного бизнеса, так и для собственного проживания. Один взрослый собственник. Без обременений, квартира была приобретена за собственные средства, без использования материнского капитала. Никто не был прописан. Возможна ипотека. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Прочие вопросы по телефону. Звоните!

АГЕНТСТВО! Свoбодная пpодaжа. 1 взрослый собственник, бeз обpемeнений. Быcтрый выxoд на cдeлку. Пoлная стоимocть в ДКП. ЖК Гaрмoния пapк. Квартира чистая, после косметического ремонта, заезжай и живи. Окна вo двоp. Aвтoбус до м.Kотельники и м.Люблино. Район, с развитой инфраструктурой : д.сады, школа, магазины, поликлиника, лес, карьер, пляж. Звоните.

Продается однокомнатная квартира по адресу: г. Лыткарино, ул. Сафонова, д. 2 на 3 этаже 5-ти этажного кирпичного дома. Общая площадь: 34,3 кв.м. Жилая площадь: 16,5 кв.м. Площадь кухни: 9 кв.м. Окна выходят во двор. Балкон не застеклен. Сан.узел раздельный.1 собственник. Свободная продажа.

Продается 1комнатная квартира.Сан.узел раздельный,большая жилая комната.Окна ПВХ. в доме 2 лифта.Рядом школа-гимназия,автостанция,лес с песчанным карьером.2 взрослых собственника на основании приватизации 2022 года.альтернатива подобрана.

Продается 1-комнатная квартира в добротном монолитно-кирпичном доме 2014 года постройки. Удобная планировка квартиры, отдельно гардеробная комната, выход на лоджию из кухни. Во дворе дома оборудованные детские площадки. В стоимость квартиры входит встроенная кухня.Рядом школы, детские сады, сетевые магазины.Реальному покупателю разумный торг!

В Московской области, городе Лыткарино продается квартир-студия с прекраснейшим видом из окна.ХАРАКТЕРИСТИКИ:*общая площадь 33,4 м2*этаж 17-й, с которого открывается вид необыкновенной красоты на Москва реку, сверху технический этаж, преимущества последнего этажа: не шумят, не стучат, не зальют*дом новый, 2020 года постройки*балкона в этих домах нет*планировка позволяет организовать гардеробную*квартира без ремонта, а значит, все сделаете сами для себя любимых и не переплачиваете за чужой ремонт, который, обычно, все переделывают под себяИНФРАСТРУКТУРА:*сделана удобная транспортная развязка, без пробок в любую сторону*на первых этажах нового микрорайона находятся все необходимые магазины, банки, аптеки*во дворе детский садик*в пешей доступности школы*остановки общественного транспорт рядом с домом*действующая церковь около домаДОКУМЕНТЫ:*договор купли-продажи*один взрослый, молодой собственник*полная стоимость в договореПозвольте этой квартире стать вашим домом в новом развитом районе, с развитой инфраструктурой или рассмотреть данную квартиру-студию для бизнеса, пассивного дохода. Небольшие квартиры хорошо сдаются в аренду. Звоните и договоримся о просмотре в любое удобное для вас время, ключи на руках.

ЗА КВАРТИРУ ВНЕСЁН АВАНС! Продается уютная однокомнатная квартира гостиничного типа в городе Лыткарино, расположенная по адресу:квартал 7, д. 5А. Центр города. Квартира находится на 2-ом этаже кирпичного дома. Общая площадь квартиры составляет 18.4 кв. м, из которых жилая площадь — 13.2 кв. м.Совмещенный санузел оборудован всей необходимой сантехникой. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно.В шаговой доступности расположены остановка общественного транспорта, гимназии 7 и 1, детские сады, поликлиника и сетевые магазины. До метро ''Котельники'' можно добраться на транспорте за 20 минут.Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. В собственности более 5 лет, 1 взрослый собственник. Альтернативная продажа.

ЗА КВАРТИРУ ВНЕСЁН АВАНС! Продается уютная однокомнатная квартира в Лыткарино, 5-й микрорайон, 2-й квартал, 10. Общая площадь квартиры составляет 38.4 кв. м, жилая — 19 кв. м, кухня — 9.3 кв. м. Квартира расположена на 3-м этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1993 году. В квартире сделан качественный ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Просторная комната и кухня создают комфортное пространство для жизни. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом. Наземная парковка позволит вам всегда найти место для автомобиля.Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, сетевые магазины, лесопарковая зона. До метро ''Котельники'' можно добраться за 20 минут, автостанция рядом с домом.Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. В собственности более 5 лет, 1 собственник взрослый, без обременений.Альтернатива подобрана.

Дом в ОКРУЖЕНИИ ЗЕЛЕНИ И ВОДЫ !Возможна ипотека со ставкой ОТ 14.99%.Данная сделка застрахована ''САО-Ресо Гарантия''Продается отличная квартира свободной планировки в новом монолитном доме в городе Лыткарино. Квартира без ремонта, что позволяет воплотить собственные идеи! Можно сделать полноценную двухкомнатную квартиру, либо просторную однокомнатную, спланировать гардеробную и многое другое.Общая площадь составляет 40.5 квадратных метров. Жилой комплекс ''Новое Лыткарино'' - это новый развивающийся район, где уже работает детский сад, школа (плюс новый большой корпус к сентябрю 2024г.), сетевые магазины. Территория благоустроена, а будет еще лучше (уже начаты работы по благоустройству парковой зоны возле дома).Также в шаговой доступности находится карьер с чистой водой ''Волкуша'' с пляжами, сосновый лес с прогулочными зонами и зонами отдыха. Хорошая транспортная доступность. Рядом с домом конечная остановка автобуса до метро Котельники, а также ходят маршрутки до метро Люблино, Выхино, до станции Люберцы - 1. Добраться можно за 25 минут. Дом был построен в 2024 году. Покупатель также получает:- сопровождение сделки,- квалифицированная помощь в получении ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней,- специальные скидки, возможность одновременной подачи заявок до 10 банков, высокая степень одобрения,- индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учетом госпрограмм, акций.

Номер в базе: 7681363. Внесен аванс!Продается великолепная новая ''евродвушка'', которая станет идеальным местом для вашей комфортной жизни! Эта светлая и уютная квартира с качественным и продуманным ремонтом уже ждет своих новых хозяев. Дом построен в 2024 году застройщиком ЖК ''Новое Лыткарино'' и предлагает все современные удобства: два грузовых лифта, что делает перемещение по этажам легким и удобным, наличие автостоянки рядом с домом, где всегда найдется место для вашего автомобиля. Для семей с детьми предусмотрена уютная детская площадка во дворе, а также подземный паркинг, который защитит ваш автомобиль от непогоды.Расположение квартиры просто великолепно! В шаговой доступности находятся церковь, родник, детский сад, школа и магазины. Для активного отдыха вы сможете насладиться прогулками в парке, а также посетить арену Лыткарино, где представлены различные спортивные секции и бассейн. Любители природы оценят лесопарковую зону с живописными местами и карьером Волкуша, а также два конноспортивных клуба: ''Созидатель'' и ''Мечта''.Удобное транспортное сообщение позволит вам без проблем добраться до метро Котельники и ж/д станций Люберцы и Томилино, так как общественный транспорт ходит каждые 10-15 минут.Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!Код пользователя: 178766

Арт. 552681 Продаётся уютная квартира в кирпичном доме 1970 года строительства ,а это значит ,что квартира теплая за счет толщины стен и хорошая шумоизоляция . Квартира расположена на 9 этаже 9-этажного дома, до метро Котельники 25 мин.транспортом.. Общая площадь квартиры составляет 32.20 кв. м., что делает это жилье идеальным вариантом для тех, кто ценит экономичность.В настоящее время в квартире имеется хороший ремонт, что позволит новым владельцам без лишних затрат сразу заехать и жить. При этом мебель остаётся в квартире, что является дополнительным бонусом для покупателя.Это жильё идеально подойдёт для семей с детьми, молодых людей, студентов, родителей или пожилых родственников. Кроме того, ипотека и использование материнского капитала возможны при покупке этой квартиры.Рядом с домом находятся различные образовательные учреждения, медицинские учреждения, парки и супермаркеты. Это создаёт комфортные условия для проживания и позволяет жильцам пользоваться всеми возможностями инфраструктуры.Не упустите свой шанс стать обладателем этой уютной и экономичной квартиры! Этот вариант идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и удобство по доступной цене. Сделайте правильный выбор и приобретите собственное жильё уже сейчас. 1 взрослый собственник , более 5 лет в собственности . Выписка до сделки.Объект 552681Номер объекта: #1/552681/16438

Продам однокомнатную квартиру после ремонта. В шаговой доступности расположены сетевые магазины: ''Магнит'', ''Дикси'', ''Пятерочка'' и др. Возле дома остановка общественного транспорта. Соседи спокойные, доброжелательные. Свободная продажа. ДКП более 5 лет в собственности. Оперативный показ! Звоните! Отвечу на любые вопросы. Звонитe прямо сейчас!Номер объекта: #1/1748085/109