Продажа однокомнатных квартир в Лыткарине

Предлагается 2-х комнатная квартира в ЖК ''Лыткарино Хит'' -Общая площадь 56.09 кв.м, -1/17 этажного дома, -Дворы с детской и спортивной площадкой, -Застеклённая лоджия, -Видео-наблюдение в подъезде и во дворе, -Лыткарино тихий и зелёный город, в котором есть всё для комфортного проживания, -В квартире остаётся кухонный гарнитур со встроенной техникой, остальная мебель по договоренности. Инфраструктура: -В шаговой доступности школы, гимназия, колледж, детские сады, поликлиника, больница, ЗАГС, МФЦ, сетевые магазины, аптеки, тренажёрный зал, салоны красоты, кафе, бары, река-Москва, Волкушинский карьер с обустроенными пляжами, конный прокат и т.д., -от МКАД 15 км, рядом с ЖК находится Томилинский лесопарк, ТЦ Весна, ТЦ Мега Белая дача, Outlet Villiage Белая дача. Легко купить: Один собственник. Лёгкая альтернатива-уже подобрана. Оказываем содействие в одобрении ипотеки на выгодных условиях (даже в сложных случаях). Гарантия юридической чистоты сделки от компании . Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Лот 503637

Продается двухкомнатная квартира по адресу: г. Лыткарино, ул. Комсомольская, д. 26 на 5-ом этаже 5-ти этажного панельного дома. Общая площадь: 44,2 кв.м. Жилая площадь: 30 кв.м. Площадь кухни: 6 кв.м. Комнаты изолированные (18+12) кв.м. Окна ПВХ. Балкон застеклен. Сан.узел раздельный. Развитая инфраструктура. Рядом школа 5, детский сад, сетевые магазины, остановка общественного транспорта, лес, зона отдыха Волкуша. Свободная продажа.

Продается 3комн. квартира рядом с лесом. В квартире выполнена планировка 3Е: кухня -гостиная - 18,5 кв.м, 2 изолированные комнаты -10,0 кв.м. с выходом на большую лоджию и вторая комната - 14,0 кв.м., сан/узел раздельный, просторная ванна. В спальнях установлены кондиционеры. Квартира в хорошем состоянии !!! В доме электрическая плита, газа нет. Продается ПОД КЛЮЧ с встраиваемой бытовой техникой и мебелью: встроенный кухонный гарнитур, варочная панель с вытяжкой, духовой шкаф, холодильник, посудомоечная машина и стиральная машина, диван, кухонный стол, стулья, шкафы. Вместе с квартирой новым владельцам передается в пользование кладовое помещение 1,71 кв.м в подвале дома. Входит в стоимость квартиры! Квартира в кирпичном доме 1997 года постройки, в 5 минутах шаговой доступности от автостанции Лыткарино, 30 минут рейсовым автобусом до метро Котельники. Круглосуточное видеонаблюдение в подъезде и придомовой территории. Микрорайон со сложившейся инфраструктурой, в шаговой доступности: поликлиника, детский сад, школа - гимназия 7, аптеки, магазины, гипермаркет Ашан, салоны красоты, пиццерии, рестораны и кафе. Дом удачно расположен в локации Томилинского лесопарка и Волкушинского карьера с оборудованным летним пляжем, лодочной станцией - одним из самых уютных и живописных мест отдыха. Транспортная доступность : Метро Котельники - 30 минут транспортной доступности автобусом 348, МЦД-3 Люберцы -15 минут автобусом 25 и 22, МЦД -3 Томилино - 15 минут автобусом 29. Свободная продажа, более 5 лет, быстрый выход на сделку.

Номер в базе: 3887672. 3-комнатная квартира с мебелью и техникой - заезжай и живи! О квартире: Перепланировка узаконена. Газовая плита. Деревянные окна. Вид из окна во двор, что позволит спать в тишине. Косметический ремонт. Мебель и техника остаётся будущему владельцу. Инфраструктура: Рядом гимназия 4 (одни из лучших в городе), детский сад, ТЦ ''Весна'', благоустроенный парк вблизи карьера (для пробежек, прогулок) со спортивными площадками с тренажерами и детскими площадками. Транспорт: До метро Котельники 20 минут на автобусе 348 Для автолюбителей на машине 15 минут. Документы: 1 взрослый собственник. Никто не прописан. Нет обременений и нет долгов по к/у. Свободная продажа. Подходит под ставку от 14.99% на вторичное жильё. Звоните, пока это не сделал кто-либо другой. Привыкли побеждать? Звоните первым! Код пользователя: 166103

СВОБОДНА. Продается 2-хкомнатная квартира в теплом кирпичном доме. Нестандартная планировка. Комнаты изолированные. Не соседствуют друг с другом. В шаговой доступности гимназия, детские сады, магазины. Квартира требует ремонта. Приватизация 2023 год. Без долгов и обременений.

Код объекта: 975683. Квартира, которая сочетает в себе городской комфорт и прелести загородной жизни. Ключи - до 31.03.2024 Для тех, кто не привык ''донашивать'' чужие обои и мечтает жить в квартире, отремонтированной по своим вкусовым предпочтениям, предлагается квартира без отделки, не испорченная чужим ремонтом, расположенная в экологичном районе на берегу Москвы-реки в окружении лесного массива, спальном районе города Лыткарино. - Самые высокие дома в микрорайоне. - Имеется собственная котельная и подземный паркинг. - Для безопасного проживания территория комплекса находиться под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. - Свoбоднaя oт машин зaкpытая дворовaя территория с детскими и спортивной площадками. - Двор обустроен тротуарами, прогулочными аллеями, газонами, цветниками и местами для отдыха. - В шаговой доступности с комплексом расположены: детский сад, школа, супермаркет, кафе, ресторан, медицинский центр, оздоровительный комплекс с бассейном. - Рядом находятся: два конно-спортивных клуба, горнолыжный комплекс и зоны водной активности Экстрим Парк ''Фристайл'', трасса для беговых лыж ''Волкуша'', знаменитый Волкушинский карьер, с пляжной зоной и лодочной станцией. -Удобное транспортное сообщение с Москвой, конечная остановка общественного транспорта в 100 м от дома, прямые автобусы и маршрутки до метро Котельники, Люблино и ж/д станции Люберцы. - Время в пути на автомобиле до МКАД займет 15 минут. Свободная продажа, один взрослый собственник, продажа по Договору уступки прав требований, быстрый выход на сделку. Подходит под семейную ипотеку. ЗВОНИТЕ, УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАЕТЛИ И ИХ ПРЕДСТАВИТЕЛИ!! Срок сдачи 2023 г.

Продается квартира в центре города.Во дворе дома находится детская площадка, имеется парковка для машин. Рядом торговые центры,школа, детский сад, фитнес центр. Квартира требует ремонта, зарегистрированных лиц не имеется.

Продается студия без отделки по адресу: г. Лыткарино, 6 микрорайон, д. 15Б на 14-ом этаже 17-ти этажного монолитно-кирпичного дома. Общая площадь: 33,7 кв.м. Сан.узел совмещен. Свободная продажа. Рядом, пару минут ходьбы, есть карьер с чистой водой и пляж с белым песком, а также лесопарк-заповедник с зонами отдыха и обустроенными пешеходными и велосипедными дорожками, рядом школа, детский сад, магазины, различные площадки для детей.

ВНЕСЕН АВАНС!!!Продается однокомнатная квартира в городе Лыткарино по адресу: Октябрьская улица, 19. Общая площадь квартиры составляет 28,7 кв. м, жилая площадь — 16 кв. м, кухня — 7 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 9-этажного кирпичного дома. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. В доме есть пассажирский лифт и мусоропровод для вашего удобства. Санузел совмещенный. Инфраструктура района развита. В шаговой доступности находятся школа, детские сады, сетевые магазины, до центра города 5 минут. До станции метро ''Котельники'' можно добраться всего за 20 минут, что обеспечивает удобную связь с Москвой. Остановка общественного транспорта в 10 минутах ходьбы пешком. 1 собственник. Свободная продажа.

Номер в базе: 9008542. Остановитесь! Познакомьтесь с уникальной планировкой! Выход на балкон из каждой спальни. О квартире: Тамбур на две квартиры (Ваша и соседа). Видеодомофон. Две изолированные комнаты с индивидуальным балконом, просторная кухня, гостиная без дверного проёма, ванная с полноценной ванной и душевым поддоном, двумя раковинами и шкафом, вмещающим все необходимое. Перепланировка узаконена, есть техническая документация на руках. Вид из окон на обе стороны: в сторону леса и тихий двор. Установлены счетчики потребления. Бойлер на 80 литров. На кухне тёплый пол (электрический). В ванной тёплый пол за счёт разводки коммуникаций. О доме: Кирпичный дом 1997 года. Толщина стен обеспечивает тепло- и шумоизоляцию — зимой тепло, летом прохладно, соседей не слышно. Стандартная система почты — почтовые ящики. Пассажирский лифт. Пандус. Транспорт: До метро Котельники 15 минут на автобусе или машине. Автостанция в 2-х минутах ходьбы. Инфраструктура: Рядом с домом: гипермаркет АШАН, ''Пятёрочка'' и ''Магнит'', зоомагазин, четыре стоматологии, медицинский центр, два фитнес-клуба, салон красоты, Сбербанк и терминалы Т-банка, пункты выдачи: Wildberries, Ozon и Яндекс.Маркет. До Гимназии 4 - 10 минут. До гимназии 7 - 7 минут. Рядом с домом расположен благоустроенный парк в лесу со спортивными зонами и детскими площадками вблизи карьера. Аллея с качелями для отдыха. Условия сделки: 1 собственник. Купили по договору купли-продажи от 2012 года. Обременений нет. Долгов нет. Свободная продажа. Звоните, Вам могут опередить. Код пользователя: 166103

За объект внесен аванс до 05.12.2025. Свободная продажа, 1-взрослый собственник (ДКП-2013), Полная стоимость, Без перепланировок, выписка до сделки, востребованная аренда. Адрес: Московская обл., г. Лыткарино, 3-й квартал, д.1А, дом 2004г., панельный теплый дом, удачное расположение в глубине жилого сектора, ТИХО, много мест для парковки, подъезд: домофон, видеонаблюдение, 2 лифта, тамбур. Состояние-евроремонт, сейф-дверь, ламинат+керамогранит, стеклопакеты, лоджия-остеклена. Квартира-линейка, общая-44.4 кв.м., лоджия-5.0 кв.м., холл 6.5 кв.м., жилая-21.3, кухня-11.7 кв.м., санузел-раздельный (ванна). Много солнца, южная сторона! Остаются: кухня-встроенный гарнитур+варочная панель+духовой шкаф+Кондиционер. Развитая инфраструктура района, сетевые магазины, ТЦ, школа, детсад, фитнес, конная школа, 2-лесопарка, р.Москва+Волкушенский карьер. Локация: Новорязанское+Рязанское+Лыткаринское ш., метро-Котельники (авт.348--15-20 мин.езды), МКАД-12 км.

Бесплатное одобрение ипотеки от 14,99%. Данная сделка застрахована САО РЕСО-ГАРАНТ. Продается двухкомнатная квартира 50.5 кв м с просторной остекленной лоджией и большой кухней 9.3 м. Раздельные санузлы. Изолированные комнаты. Везде установлены пластиковые окна. В 2018-2019 году были выполнены работы по капитальному ремонту: узлов горячего водоснабжения, мягкой рулонной кровли (крыша), внутридомовых инженерных систем. В 2022 году были заменены водопроводные трубы. 1 собственник, никто не прописан. 7 минут пешком до центра города, парков и ТЦ. С остановки в 3 минутах от дома курсирует специальный утренний экспресс-автобус 348, что позволяет добираться до метро с комфортом минуя очереди на центральных остановках города. Инфраструктура рядом: - Сетевые продуктовые Магнит, Пятерочка - детский сад - общеобразовательная школа - музыкальная школа - колледж - детская площадка - спортивный стадион ''Полет'' в шаговой доступности - пункты выдачи Яндекс, WB Покупателю: - Бесплатное сопровождение сделки, - Квалифицированная помощь в получении ипотеки и ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней, - Возможность подачи заявок одновременно в несколько банков, высокая степень одобрения, - Индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой, с учетом госпрограмм, акций. Запись на просмотры уже началась, звоните и записывайтесь.

Продается уютная студия в Лыткарино, статус - квартира, назначение жилое, Московская область, 6-й микрорайон, 15Д. Это светлая квартира площадью 17,6 кв. м, расположенная на 2-м этаже 17-этажного дома. Высота потолков составляет 2,8 метра, что создает ощущение простора. Прекрасный вариант для тех, кто ищет компактное, но функциональное жилье. Квартира предлагается без ремонта, что дает вам возможность воплотить в жизнь все ваши дизайнерские идеи. Просторная кухня площадью 6 кв. м позволяет удобно расположить всю необходимую технику. Планировка студии позволяет рационально использовать пространство и создать уютную атмосферу. Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтами, поэтому можно легко перемещаться между этажами. Наземная парковка решает вопрос с местом для вашего автомобиля. Дом находится в хорошем состоянии, что делает проживание в нем комфортным и безопасным. В шаговой доступности от дома находятся школы и магазины, что делает район удобным для семей с детьми и тех, кто ценит развитую инфраструктуру. Ближайшая станция метро — ''Томилино'', до которой можно добраться на автомобиле всего за 17 минут. Сделка осуществляется по договору купли-продажи. Обременений на квартиру нет, поэтому процесс оформления пройдет быстро и без лишних хлопот. Ипотека возможна, что делает покупку более доступной. Приглашаем вас на просмотр! Это отличная возможность увидеть квартиру своими глазами и оценить все ее преимущества. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.

Арт. 72575253 На продажу выставлена двухкомнатная квартира на 5 этаже 5-ти этажного кирпичного дома, расположенного по адресу: г.Лыткарино, ул. Комсомольская, д.30. В квартире выполнен капитальный ремонт с заменой инженерных коммуникаций и радиаторов отопления. Комнаты изолированные, санузел раздельный, балкон застеклен. Вся мебель и техника остается при продаже новым собственникам! Развитая инфраструктура района: рядом Гимназия 7 (бывшая школа 5), Центральный рынок, детские сады, Сетевые магазины, остановка общественного транспорта. Сделка альтернативная. Полная стоимость в ДКП. Оперативный показ. Звоните, с удовольствием ответим на все ваши вопросы! Помощь в одобрении ипотеки с максимальными преференциями по процентной ставке от банков - партнеров!

Id 379666. Продаем уютную, светлую квартиру в тихом районе города Лыткарино. В шаговой доступности: школы, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта. 15 минут пешком до леса. О квартире: Квартира находится на седьмом этаже панельного восьмиэтажного дома. Уютная, светлая двушка с видом на Москва-реку. В квартире установлен кондиционер. Застекленная, теплая лоджия. На всех окнах установлены стеклопакеты. На полу постелен ламинат, коридор и кухня - плитка с подогревом. В ванной комнате все коммуникации новые, пластик. По мебели обсудим: кое-что будем увозить, кое-что оставим. В конце 2024 года планируется открытие Южно-Лыткаринской автодороги (ЮЛА) это высокоскоростная автомобильная магистраль, которая пройдет через несколько городских округов Подмосковья Ленинский, Лыткарино, Люберцы и Раменский, что улучшит транспортную ситуацию для автолюбителей. Для жителей города Лыткарино ЮЛА будет бесплатной. В 15 минутах ходьбы от дома находится пляж на карьере Волкуша. До м. Котельники и ж/д станции Люберцы 20-25 мин на автобусах по прямым маршрутам. Свободная продажа. Обременений нет, один взрослый собственник, более пяти лет в собственности. Оперативный показ. Звоните, с радостью ответим на все ваши вопросы

Продается квартира студия в современном ЖК Гармония парк комфорт класса, дом сдан, собственность оформлена, Московская область, г. Лыткарино, 6 мкр, 33, 15/17М, 24/12/3,5, СУС, свежий ремонт, потолки 2,8 м, окна стеклопакеты, мет. дверь, 2 лифта, пассажирский и грузовой, видеонаблюдение, имеется подземный паркинг, комфортабельная автостоянка перед домом с большим количеством мест. Из окна открывается вид на лесопарковую зону. Район с развитой инфраструктурой, школа, детский сад, продуктовые магазины в шаговой доступности, рядом лесопарковая зона с обустроенным пешеходными и велосипедными дорожками, карьером с песчаным пляжем, река Москва. До метро Котельники автобусом 20 минут. Строится новая дорога, что значительно сократит время в пути до Москвы. В квартире никто не зарегистрирован, без обременений, ДДУ, один собственник. Чистая продажа.

Продается однокомнатная квартира в центре города по адресу: г. Лыткарино, ул. Октябрьская, д. 2а на первом высоком этаже 5-ти этажного кирпичного дома. Общая площадь 34,5 кв.м, жилая площадь 18,4 кв.м, площадь кухни 8 кв.м, сан.узел совмещенный, окна выходят во двор. Квартира в хорошем состоянии. Вся мебель остается (кухонный гарнитур, кровать,кушетка, шкаф). Удобное расположение, рядом ТРЦ Весна, центральный парк ДК ''Мир'', сетевые магазины, аптеки, школы, детский сад, остановка общественного транспорта. Один взрослый собственник, свободная продажа.

Номер в базе: 3839887. Единственное предложение в доме! Не упустите! О квартире: Выполнили евремонт на совесть (не для продажи), не экономили на отделочных материалах. Солнечная сторона. Изолированные комнаты. Раздельный санузел. Гардеробная комната. Большая кухня. Застекленный балкон. В настоящий момент квартира сдана за 70 000 в месяц (на 2 года, для тех, кто рассматривает под сдачу на первое время). О доме: Панельный дом 2004 года постройки. О расположении: Самый центр города - всё, что необходимо для комфортного проживания в городе находится в шаговой доступности от дома. Подробнее с удовольствием расскажу на просмотре квартиры. Условия сделки: 1 взрослый собственник. Купили по ДДУ (прозрачная история собственности). Свободная продажа. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Звоните, пока это не сделал кто-то другой! Привыкли побеждать? Звоните первым! Код пользователя: 166103

Продам полноценную,двухкомнатную квартиру -49.3м2в теплом,кирпичном доме! Большая комната-19м2.маленькая-10.4м2. Прихожая порядка -7.5м2. Дом оборудован двумя лифтами,грузовой и пассажирский. Окна все из ПВХ. Выходят на две стороны на город и на Москва реку! Вся инфраструктура в пешей доступности. С/У-совмещеный в плитке. Огромная,застекленная лоджия! Панорамный вид на город! Если считать с лоджией,то квартира имеет площадь-55м2!!! Оперативный показ! Все подробности при просмотре. Есть бонус для покупателя! Торг только РЕАЛЬНОМУ покупателю! Звоните,все подробности по телефону.

В продаже уникальнoе предложениe! Видoвая cтудия 24,3 кв.м. c видoм на Москву - peку, coлнeчнaя и теплая! Свободной планировки, прoсторный с.узeл, стеклопaкеты. Не углoвaя! Уcтанoвлены cчeтчики на воду и тeплoснабжeние. Paзвитaя инфраcтpуктура рaсполoженa в шаговой доступноcти от домa. Томилинский лесопарк, Волкушинский карьер с чистой водой, оборудованной пляжной зоной, волейбольными площадками. Отличное транспортное сообщение, автобусы по городу и до м. Кузьминки, Люблино, Котельники. Свободная продажа, 1 взрослый собственник, покупалась за наличные деньги, без долгов и обременений, возможна ипотека любого банка. Никто не прописан.

Продаётся просторная 2-х к.кв.53,3 м2 в престижном районе г.Лыткарино! Расположенная по адресу: ул. Комсомольская д.24 А на 5эт./12 эт. панельного дома. Комнаты изолированные 14+18 м2, кухня 8 м2, с/у раздельный , остеклённая лоджия 5 м2 , вместительная гардеробная. Квартира теплая, светлая с панорамным остеклением . Сделан добротный ремонт из качественных материалов (на полу паркет, пластиковые стеклопакеты). Встроенная кухня и часть мебели остаются покупателю ! В доме два лифта, чистый подъезд, зеленый двор. Рядом школа, стадион, лесопарк, Москва-река, Ледовый дворец, Спорткомплекс ''Арена'', поликлиника, супермаркеты. Прекрасно развито транспортное сообщение с Москвой! Метро Котельники 15 мин., ж/д ст.Томилино 15 мин.транспортом. Один взрослый собственник, свободная продажа, полная сумма в договоре. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.

Номер в базе: 4481108. Кухня, объединенная с лоджией! ЭТО уникальное пространство, наполненное светом и воздухом, где вы сможете наслаждаться утренним кофе или проводить уютные вечера с близкими. Здесь каждый уголок продуман до мелочей, и вам не придется делать никаких дополнительных вложений. Дом, в котором расположена квартира, построен в 2017 году из качественного кирпича, что гарантирует тепло и комфорт в любое время года. Окружение дома радует: просторные парковочные места для вашего автомобиля, а для маленьких жителей — новая современная детская площадка, где они смогут весело проводить время. Для подростков предусмотрена спортивная площадка, что делает этот район идеальным для семей с детьми. Локация квартиры просто великолепна! Вы сможете быстро добраться до всех необходимых объектов инфраструктуры: школы, детского сада, городского рынка, торгового центра, парка, фитнес-центра и ледового комплекса. Здесь есть все для комфортной жизни и активного отдыха! Документы готовы к сделке, что позволит вам быстро и без лишних хлопот стать владельцем этой замечательной квартиры. Не упустите возможность стать обладателем уютного и светлого жилья в отличном районе! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и сделать первый шаг к вашей новой жизни! Код пользователя: 146556

Данная сделка застрахована САО-Ресо Гарантия. Возможна ипотека со ставкой ОТ 14.99%. Тихий зеленый район ! Двухкомнатная квартира в спокойном районе. Окна смотрят на Москва-реку. Солнце всю вторую часть дня, в связи с чем, очень светло. Совмещенный с/у, есть кладовая, которую можно переделать в гардеробную, либо присоединить к комнате. Доброжелательные соседи, чистый подъезд без посторонних запахов. Подходит как для собственного проживания, так и для сдачи. Недалеко лесопарк и Волкушинский карьер, рядом протекает Москва-река. Экологически чистый район! Инфраструктура: детский сад, школа, множество продуктовых магазинов, остановки общественного транспорта, поликлиника, больница, музыкальная школа, центральный парк, стадион и многое другое. Транспортная доступность: рядом с домом остановка , где ходят маршрутные такси до станции метро Котельники, станции Люберцы-1 (МЦД) и Томилино 20-30 минут транспортом. В связи с открытием нового транспортного узла, добираться в час пик до города стало гораздо быстрее. ПРОБОК больше нет. Покупателю: - сопровождение сделки, - квалифицированная помощь в получении ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней, - специальные скидки, - индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учетом госпрограмм, акций!

Продается прекрасная студия с ремонтом в ЖК ''Лыткарино Хит''. Общая площадь 27кв.м.,без учета площади лоджия (4 кв.м.). Застекленная лоджия,тихий двор вдалеке от шумных дорог. Рядом М-река,песчанный карьер ''Волкуша'',сетевые магазины и остановка общественого транспорта.до м.Котельники 20мин езды. Один взрослый собственник по ДКП от 2020 года,никто не прописан,без обременений. Свободная продажа!

Id 3098. Продаю недвижимость! Прекрасное предложение для комфортного проживания или инвестиций. Квартира располагается в привлекательном районе, где легко добраться до всех необходимых объектов инфраструктуры. Магазины, парки и общественный транспорт находятся в непосредственной близости, делая жизнь комфортной и удобной. В квартире остается: Встроенная кухня! Посудомоечная машина, микроволновая печь, духовой шкаф, холодильник. Все в отличном состоянии! На кухне стоит фильтр для воды с обратным отсосом. Балкон с теплыми полами с сенсорным управлением, заменены все оконные блоки, выведена батарея. До метро котельники 15 минут на общественном транспорте! Это шикарная возможность стать счастливым обладателем собственного жилья или приобрести надежный и доходный актив для инвестиций. Не упустите шанс!