Продажа коммерческой недвижимости в Лыткарине

Арт. 35813780 Продается НОВОЕ производственно-складское здание расположенное на земельном участке 2 Га.Общая площадь 10000 кв.м. (возможно купить меньшую площадь) Высота потолков - 8 м.Бетонный пол с дополнительным противопылевым покрытием, нагрузкой более 5 т/м2.Автоматические подъемные ворота.Центральные коммуникации:Отопление, водоотведение, водоснабжение.Приточно-вытяжная вентиляция.Подведенная эл. мощность 600 кВт (увеличение под покупателя).Офисно-бытовые помещения пристроены к производству. СКУД с учетом времени прихода/ ухода. Асфальтированная территория с парковочными местами. Видеонаблюдение и охрана 24/7 по всей территории. КПП с пропускным режимом и Face ID. Хай-тек в архитектуре зданий произведёт впечатление на инвесторов, сотрудников, партнеров.Подробности по телефону. Подходит под любой вид деятельности.

КН-104. Продаем торговое помещение. Готовый арендный бизнес!Общая площадь - 85 кв.м. Помещение находится в жилом доме 1959 года постройки (цокольный этаж). Мощность 15 кВт, имеется отдельный вход с улицы. Помещение занято торговой сетью Авокадо. МАП: 90 000 руб.в мес. Выгодная локация - высокая плотность застройки, ХОРОШИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПЕШЕХОДНОГО ТРАФИКА, ЧТО ВИДНО НА ПОСЛЕДНЕМ ФОТО. Неподалеку находятся: школа, гимназия и детсад, мед.центры, почта, фитнес-клубы, магазины и т.д. Вокруг жилые многоквартирные дома.Подробности на фото и по телефону.

Предлагается вашему вниманию к продаже готовый арендный бизнес (ГАБ) по адресу: город Лыткарино, мкр 6, дом 15Д. ЖК Гармония парк.Помещение свободного назначения площадью 59.3 кв.м. с отдельным входом. В помещении выполнен качественный ремонт. Продается с арендатором.Объeкт pacположeн в новом жилом комплексе c фоpмиpующимcя плoтным жилым маcсивoм.Локация сочетает жилую застройку и природное окружение, что делает район привлекательным для проживания и обеспечивает стабильный спрос на продуктовый ритейл.Формат с продуктовым якорем в новом жилом массиве — это базовая инвестиционная модель: ежедневный спрос, устойчивый поток и рост оборота по мере заселения комплекса. Это понятный актив с долгосрочным горизонтом, стабильным денежным потоком и фокусом на уверенность в завтрашнем дне.

Продается готовый индустриальныйактив рядом с Москвой. ПРОДАЖА ЗДАНИЯ под операционную модель компании: для собственного бизнеса или инвестиционную стратегию аренды и капитализации. Общая площадь объекта 10 000 квадратных метров. Европейские стандарты для помещений класса А. Утепленная кровля 150 мм минватой с ПВХ мембраной и внутренним водостоком, Ж/Б колонны с металло-конструкциями, стены обшиты сэндвич-панелями, толщина 120 мм, перекрытия из металлическихферм, толщиной 18 мм., бетонный пол с дополнительным противопылевым покрытием, рассчитанный на нагрузку более 7 тн/м². Земельный участок, площадью 20430 кв.м. назначение земли населенных пунктов , ВРИ Производственная деятельность.Всё подробности по телефону или презентацию по запросу на электронную почту.Оперативный просмотр.

Нежилое помещение площадью 187,8 кв.м., назначение: нежилое, этаж: цокольный. Кадастровый номер: 50:53:0010205:1112. Местоположение: Московская область, г. Лыткарино, ул. Степана Степанова, д.6, пом.V. ПИ603452 Приём заявок до 04.09.2026 18:00 (МСК+0), дата проведения торгов 20.09.2026 18:00 (МСК+0)

Продажа торгового помещения 139 м2 с арендатором магазин ''Бристоль'' в г. Лыткарино, ул. Колхозная, д. 6к1 (20 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов.Помещение 139 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: магазин ''Бристоль'', договор аренды с 2023 года на 10 лет, арендная ставка 150 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Стоимость продажи 25 000 000 рублей. Без комиссии.

Арт. 139461425 Просторное помещение с отдельным входом!Предлагается светлое и просторное помещение с отдельным входом, которое отлично подойдёт под инвестицию , для дальнейшей сдачи или личного использования (ПВЗ, офис, склад, мастерскую, студию, кабинет, или другой вид деятельности).Преимущества помещения:высота потолков 2,6 ммного окон — помещение светлое и комфортноецентральное отопление — тепло и уютно круглый годесть санузелстены обшиты гипсокартономпол — плиткаудобный отдельный входЗвоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Арт. 115989391 Помещение 104 м² в жилом доме на ул. Первомайская — выгодная покупка в ЛыткаринеПросторное коммерческое помещение 104 м² в цокольном этаже жилого дома по адресу г. Лыткарино, ул. Первомайская. Продается по конкурентной цене 12 999 999 руб. — выгодное предложение для инвестора или предпринимателя, готового быстро запустить бизнес в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой.Помещение подготовлено от застройщика, состояние ''без отделки'' позволяет адаптировать пространство под любые требования. Отдельный вход с улицы обеспечивает удобный доступ для клиентов и персонала, высота потолков 2,7 м — комфортные параметры для торговой зоны, офиса или сервиса. Электрическая мощность 30 кВт подходит для кафе с кухней малого и среднего формата, салона красоты, медицинского кабинета, лаборатории, магазина формата у дома, пункта выдачи, шоурума или офиса с интенсивной техникой. Назначение — свободного использования, что дает свободу перепланировки и выбора концепции. Есть наземная парковка для сотрудников и посетителей — значимое преимущество в городской среде.Лыткарино, ул. Первомайская — локация в сердце городской застройки, самый центр. В нескольких минутах остановка автобуса 348 до станции метро Котельники — 15 минут, на транспорте, ближайшие автобусные и маршрутные сообщения обеспечивают постоянный поток людей. Улица характеризуется интенсивным пешеходным движением в будни и по вечерам: местные жители идут в магазины, школы и на работу, а поток автомобилей по магистралям района создает стабильный автомобильный трафик. Для бизнеса это означает высокую видимость и постоянный приток потенциальных клиентов — идеальные условия для торговли, услуг и общепита.Преимущества объекта:- Цена 12 999 999 руб. — конкурентное вложение с высокой рентабельностью при грамотной коммерческой модели.- Площадь 104 м² и свободное назначение — универсальность использования.- Отдельный вход и наземная парковка — удобство для посетителей и логистики.- Электричество 30 кВт — мощность для профессионального оборудования.- Расположение в жилом районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком — быстрый запуск клиентопотока.- Сделан хороший косметический ремонт — возможность экономии на начальных вложениях и адаптации под бренд.Условия сделки максимально прозрачны и ориентированы на оперативное завершение: быстрый выход на сделку возможен при готовности покупателя, документы и технические характеристики подготовлены для передачи. Это позволяет минимизировать простой и начать работу помещения в кратчайшие сроки. Без обременений и ограничений, в собственности с 2009 года.Ключи на руках, оперативный показ.Не упустите шанс приобрести коммерческую площадь в активном районе Лыткарино по выгодной цене и с отличными условиями для старта бизнеса. Звоните сейчас для организации просмотра и уточнения условий оформления — быстрый выход на сделку гарантирован.

Баня 100 м² + участок в промзоне: готовый бизнес и площадка для масштабированияИщешь проект, где можно стартовать сразу и при этом не упираться в потолок? Этот объект как раз про такой баланс: здесь уже есть работающий бизнес, но потенциал — на порядок выше. Что получаешь сразу:Баня 100 м² — комфортная площадь для приёма компаний и развития формата (можно добавить SPAзону, тематические парные и т. п.).Постоянные клиенты — не нужно тратить месяцы на раскрутку и первые продажи.Частная территория с подведёнными коммуникациями — никаких долгих согласований ради базовых вещей. Возможности для роста:Участок можно расширить — а значит, масштабировать и банный сервис, и смежные направления.Мощность электричества реально увеличить до производственной — это открывает доступ к новым сегментам: минипроизводство, цех, складофис.Промзона даёт логистические плюсы: удобный подъезд, отсутствие ограничений жилой застройки (можно работать в удобном графике), простота согласования поставок и парковки. Главная фишка объекта: один участок — несколько сценариев монетизации. Вот какие модели здесь реально работают:Банный комплекс премиумформата: группы, корпоративы, SPAпрограммы — используем уже имеющуюся клиентскую базу и развиваем сервис.Гибридный формат: баня + небольшое производство (косметика, заготовки, мебель и т. д.) — так ты диверсифицируешь доход и снижаешь риски.Производственный узел в промзоне с удобной логистикой — если хочешь сделать ставку именно на индустриальное направление. Цена — по запросу.

Арт. 95497049. Вашему вниманию готовое производственное здание 8000 м2 КЛАССА ''А'' в Лыткарино!Земельный участок будет также в Вашей собственности.Готовое решение для вашего бизнеса — полностью готовое к эксплуатации здание класса А с удобной логистикой и необходимыми коммуникациями.Отличная транспортная доступность:* ВСЕГО 24 км от МКАД по Новорязанскому шоссе,* Асфальтированный подъезд,* Удобный доступ к федеральным трассам - МКАД, Новорязанское шоссе, А-105 и ЦКАД и др.),* Рядом остановка общественного транспорта,* Развитая инфраструктура в радиусе 5 км (АЗС, магазины, столовые)Информация об объекте:* Класс А,* Офисный-блок,* Антипылевые полы (нагрузка до 7 тонн на м2),* Высота потолков - 9 метров,* Отапливаемое помещение,* Ворота на высоте 1,2 м и вторые ворота на нулевой отметке,* Пожарная сигнализация и пожарные резервуары на территории,* Возможность сделать мезонин,* Участок 15 соток в собственности — обеспечивает свободный заезд и маневрирование фур, вместительную зону разгрузки и большую парковку для фур и персонала.КОММУНИКАЦИИ:* Электричество — 60 кВт (есть возможность увеличения),* Отопление - центральное (за счет ГВС),* Водознабжение — центральное,* Канализация — септик.Отлично подходит под склад, производство, логистику, дистрибуцию, интернет-торговлю и многое другое.Звоните!

Арт. 95497024. Вашему вниманию готовое производственное здание 7000 м2 КЛАССА ''А'' в Лыткарино!Земельный участок будет также в Вашей собственности.Готовое решение для вашего бизнеса — полностью готовое к эксплуатации здание класса А с удобной логистикой и необходимыми коммуникациями.Отличная транспортная доступность:* ВСЕГО 24 км от МКАД по Новорязанскому шоссе,* Асфальтированный подъезд,* Удобный доступ к федеральным трассам - МКАД, Новорязанское шоссе, А-105 и ЦКАД и др.),* Рядом остановка общественного транспорта,* Развитая инфраструктура в радиусе 5 км (АЗС, магазины, столовые)Информация об объекте:* Класс А,* Офисный-блок,* Антипылевые полы (нагрузка до 7 тонн на м2),* Высота потолков - 9 метров,* Отапливаемое помещение,* Ворота на высоте 1,2 м и вторые ворота на нулевой отметке,* Пожарная сигнализация и пожарные резервуары на территории,* Возможность сделать мезонин,* Участок 15 соток в собственности — обеспечивает свободный заезд и маневрирование фур, вместительную зону разгрузки и большую парковку для фур и персонала.КОММУНИКАЦИИ:* Электричество — 60 кВт (есть возможность увеличения),* Отопление - центральное (за счет ГВС),* Водознабжение — центральное,* Канализация — септик.Отлично подходит под склад, производство, логистику, дистрибуцию, интернет-торговлю и многое другое.Звоните!

Арт. 95496740. Вашему вниманию готовое производственное здание 6000 м2 КЛАССА ''А'' в Лыткарино!Земельный участок будет также в Вашей собственности.Готовое решение для вашего бизнеса — полностью готовое к эксплуатации здание класса А с удобной логистикой и необходимыми коммуникациями.Отличная транспортная доступность:* ВСЕГО 24 км от МКАД по Новорязанскому шоссе,* Асфальтированный подъезд,* Удобный доступ к федеральным трассам - МКАД, Новорязанское шоссе, А-105 и ЦКАД и др.),* Рядом остановка общественного транспорта,* Развитая инфраструктура в радиусе 5 км (АЗС, магазины, столовые)Информация об объекте:* Класс А,* Офисный-блок,* Антипылевые полы (нагрузка до 7 тонн на м2),* Высота потолков - 9 метров,* Отапливаемое помещение,* Ворота на высоте 1,2 м и вторые ворота на нулевой отметке,* Пожарная сигнализация и пожарные резервуары на территории,* Возможность сделать мезонин,* Участок 15 соток в собственности — обеспечивает свободный заезд и маневрирование фур, вместительную зону разгрузки и большую парковку для фур и персонала.КОММУНИКАЦИИ:* Электричество — 60 кВт (есть возможность увеличения),* Отопление - центральное (за счет ГВС),* Водознабжение — центральное,* Канализация — септик.Отлично подходит под склад, производство, логистику, дистрибуцию, интернет-торговлю и многое другое.Звоните!

Арт. 95488513. Вашему вниманию готовое производственное здание 5000 м2 КЛАССА ''А'' в Лыткарино!Земельный участок будет также в Вашей собственности.Готовое решение для вашего бизнеса — полностью готовое к эксплуатации здание класса А с удобной логистикой и необходимыми коммуникациями.Отличная транспортная доступность:* ВСЕГО 24 км от МКАД по Новорязанскому шоссе,* Асфальтированный подъезд,* Удобный доступ к федеральным трассам - МКАД, Новорязанское шоссе, А-105 и ЦКАД и др.),* Рядом остановка общественного транспорта,* Развитая инфраструктура в радиусе 5 км (АЗС, магазины, столовые)Информация об объекте:* Класс А,* Офисный-блок,* Антипылевые полы (нагрузка до 7 тонн на м2),* Высота потолков - 9 метров,* Отапливаемое помещение,* Ворота на высоте 1,2 м и вторые ворота на нулевой отметке,* Пожарная сигнализация и пожарные резервуары на территории,* Возможность сделать мезонин,* Участок 15 соток в собственности — обеспечивает свободный заезд и маневрирование фур, вместительную зону разгрузки и большую парковку для фур и персонала.КОММУНИКАЦИИ:* Электричество — 60 кВт (есть возможность увеличения),* Отопление - центральное (за счет ГВС),* Водознабжение — центральное,* Канализация — септик.Отлично подходит под склад, производство, логистику, дистрибуцию, интернет-торговлю и многое другое.Звоните!

Арт. 95488375. Вашему вниманию готовое производственное здание 4000 м2 КЛАССА ''А'' в Лыткарино!Земельный участок будет также в Вашей собственности.Готовое решение для вашего бизнеса — полностью готовое к эксплуатации здание класса А с удобной логистикой и необходимыми коммуникациями.Отличная транспортная доступность:* ВСЕГО 24 км от МКАД по Новорязанскому шоссе,* Асфальтированный подъезд,* Удобный доступ к федеральным трассам - МКАД, Новорязанское шоссе, А-105 и ЦКАД и др.),* Рядом остановка общественного транспорта,* Развитая инфраструктура в радиусе 5 км (АЗС, магазины, столовые)Информация об объекте:* Класс А,* Офисный-блок,* Антипылевые полы (нагрузка до 7 тонн на м2),* Высота потолков - 9 метров,* Отапливаемое помещение,* Ворота на высоте 1,2 м и вторые ворота на нулевой отметке,* Пожарная сигнализация и пожарные резервуары на территории,* Возможность сделать мезонин,* Участок 15 соток в собственности — обеспечивает свободный заезд и маневрирование фур, вместительную зону разгрузки и большую парковку для фур и персонала.КОММУНИКАЦИИ:* Электричество — 60 кВт (есть возможность увеличения),* Отопление - центральное (за счет ГВС),* Водознабжение — центральное,* Канализация — септик.Отлично подходит под склад, производство, логистику, дистрибуцию, интернет-торговлю и многое другое.Звоните!

Арт. 95488371. Вашему вниманию готовое производственное здание 3000 м2 КЛАССА ''А'' в Лыткарино!Земельный участок будет также в Вашей собственности.Готовое решение для вашего бизнеса — полностью готовое к эксплуатации здание класса А с удобной логистикой и необходимыми коммуникациями.Отличная транспортная доступность:* ВСЕГО 24 км от МКАД по Новорязанскому шоссе,* Асфальтированный подъезд,* Удобный доступ к федеральным трассам - МКАД, Новорязанское шоссе, А-105 и ЦКАД и др.),* Рядом остановка общественного транспорта,* Развитая инфраструктура в радиусе 5 км (АЗС, магазины, столовые)Информация об объекте:* Класс А,* Офисный-блок,* Антипылевые полы (нагрузка до 7 тонн на м2),* Высота потолков - 9 метров,* Ворота на высоте 1,2 м и вторые ворота на нулевой отметке,* Отапливаемое помещение,* Пожарная сигнализация и пожарные резервуары на территории,* Возможность сделать мезонин,* Участок 15 соток в собственности — обеспечивает свободный заезд и маневрирование фур, вместительную зону разгрузки и большую парковку для фур и персонала.КОММУНИКАЦИИ:* Электричество — 60 кВт (есть возможность увеличения),* Отопление - центральное (за счет ГВС),* Водознабжение — центральное,* Канализация — септик.Отлично подходит под склад, производство, логистику, дистрибуцию, интернет-торговлю и многое другое.Звоните!

Продается здание состоящее из 10 производственных юнитов. Готовый индустриальный актив рядом с Москвой. Для собственного бизнеса, аренды и капитализации. Объект, который можно настроить под операционную модель компании или инвестиционную стратегию.Один адрес для всей операционной модели компании. Производство, хранение, управление и клиентская зона могут работать в одном контуре.Целое здание можно купить сейчас, позже его может быть невозможно собрать.Текущая стоимость 1 юнита - 120,8 млн рублей. Рост стоимости юнита около 30,2 млн рублей. Рост в процентах - 33%.Можно увеличить полезную площадь с 8600 м2 до 17200 м2 при устройстве полноценного 2 этажа или мезонина.600 KBT -электрическая мощность на всё здание. 10 доп. ворот возможность устройства вторых ворот в каждом юните. До 7 т/м2нагрузка на пол для производственных и складских задач. Центральные коммуникации - вода, канализация, отопление.Все вопросы по телефону.

Продается здание состоящее из 10 производственных юнитов. Готовый индустриальный актив рядом с Москвой. Для собственного бизнеса, аренды и капитализации. Объект, который можно настроить под операционную модель компании или инвестиционную стратегию.Один адрес для всей операционной модели компании. Производство, хранение, управление и клиентская зона могут работать в одном контуре.Целое здание можно купить сейчас, позже его может быть невозможно собрать.Текущая стоимость 1 юнита - 120,8 млн рублей. Рост стоимости юнита около 30,2 млн рублей. Рост в процентах - 33%.Можно увеличить полезную площадь с 8600 м2 до 17200 м2 при устройстве полноценного 2 этажа или мезонина.600 KBT -электрическая мощность на всё здание. 10 доп. ворот возможность устройства вторых ворот в каждом юните. До 7 т/м2нагрузка на пол для производственных и складских задач. Центральные коммуникации - вода, канализация, отопление.Все вопросы по телефону.

Всем доброго времени суток, продаёт помещения 30 м2 с готовым бизнесом который отличается и успешно работает уже более 2-х лет! Помещение находится в центре города на ожевленной улице ведущей к центральному рынку (проходная улица) Помещение с ремонтом (входная дверь новая, на полу плитка, новая электрика, стены оформлены в силе лофт!) Присутствуют все коммуникации (вода , канализация, свет, интернет, отдельный видео домофон) Отдельно имеется технический санузел и кладовая для хранения. Отличный подайдет для частных бюти-мастеров , под склад, мини магазин. На данный момент есть возможность продать помещение с готовым бизнесом по продаже товаров народного потребления по низким ценам!Рассматриваем продажу свободного помещения.

Представляем вашему вниманию доступное коммерческое помещение в городе Лыткарино Московской области с удобным расположением и транспортной доступностью. в 5 км от помещения город Дзержинский, (по новой дороге вдоль Москва - реки), 8 км до МКАД. так же через Лыткарино удобная развязка в сторону области. Открыта Южно - Лыткаринская автодорога в сторону Володарского Шоссе. Возможна аренда или покупка. Помещение может использоваться под магазин, склад, фулфилмент и т.п.

Арт. 135756388 Продажа производственно-складского комплекса в г. Лыткарино.Площадь к продаже 1000 кв.м. (возможно купить больше). Введен в эксплуатацию, с документами.Высокий потенциал арендной ставки при сдаче.Высота потолка в помещениях 9,3 м.Антипылевое покрытие с нагрузкой более 7 тонн.Ворота в ноль.Все коммуникации центральные. Электрическая мощность 60 Квт (возможно увеличение).Офисы пристроены к производству/складу.Видеонаблюдение и охрана 24/7 по всей территории.КПП с пропускным режимом и Face ID.Проверенный и надёжный застройщик.Помещение класса А, современный дизайн здания и правильная инфраструктура объекта, наличие офисной части для администрирования.Банки партнёры программ кредитования: Сбербанк и ВТБ, Совкомбанк.Услуги обслуживания управляющей компании.По вопросам получения дополнительной информации звоните.Станьте хозяином своего бизнеса.Состоялось открытие Южно-Лыткаринской Автодороги (ЮЛА)!!!!После ремонта Новорязанского шоссе добраться до Лыткарино стало значительно проще и быстрее, в среднем дорога занимает 20-25 мин от МКАД. А теперь, с открытием новой шестиполосной хорды, Лыткарино станет полноценным транспортно-логистическим узлом, находящимся в 15км от МКАД и имеющим свободный доступ от М12 Восток до Варшавского ш. Оперативный показ.

Арт. 135754553 Продажа производственно-складского комплекса в г. Лыткарино.Площадь к продаже 4000 кв.м. (возможно купить больше или меньше).Высокий потенциал арендной ставки при сдаче.Высота потолка в помещениях 9,3 м.Антипылевое покрытие с нагрузкой более 7 тонн.Ворота в ноль.Все коммуникации центральные. Электрическая мощность 240 Квт (возможно увеличение).Офисы пристроены к производству/складу.Видеонаблюдение и охрана 24/7 по всей территории.КПП с пропускным режимом и Face ID.Проверенный и надёжный застройщик.Помещение класса А, современный дизайн здания и правильная инфраструктура объекта, наличие офисной части для администрирования.Банки партнёры программ кредитования: Сбербанк и ВТБ, Совкомбанк.Услуги обслуживания управляющей компании.По вопросам получения дополнительной информации звоните.Станьте хозяином своего бизнеса.Состоялось открытие Южно-Лыткаринской Автодороги (ЮЛА)!!!!После ремонта Новорязанского шоссе добраться до Лыткарино стало значительно проще и быстрее, в среднем дорога занимает 20-25 мин от МКАД. А теперь, с открытием новой шестиполосной хорды, Лыткарино станет полноценным транспортно-логистическим узлом, находящимся в 15км от МКАД и имеющим свободный доступ от М12 Восток до Варшавского ш. Оперативный показ.