Продажа коммерческой недвижимости на улице Ухтомского в Лыткарине

Продается помещение в ЖК ''Президентский'', общей площадью 410 м.кв., можно разделить на площади 191м.кв.- 77м.кв.- 142м.кв. Все помещения имеют отдельный вход с улицы. Помещения расположены на первом и цокольном этаже жилого дома. Дом сдан и полностью заселен. Предлагаемые помещения без отделки. Высота потолков: 1-ый этаж 3,6м., цокольный этаж 2,9м. Имеется возможность для парковки, пандус для инвалидов. В помещении подключены все коммуникации (ГВС, ХВС, канализация, центральное отопление). Первая линия, витринные окна. Месторасположение подходит для размещения отделения банка, магазинов, предприятий быстрого питания, офисных помещений.РАССМОТРИМ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ОБМЕНУ НА ДРУГИЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ (зем. участок, дом, коттедж, и т. д.)

К вашему вниманию!!! Помещение свободного назначения общей площадью 142 кв. м.- Дом содержится в отличном состоянии, - Выведено электричество мощность 25 кВт,- Расположен на цокольном этаже капитального жилого дома,- Объект обладает значительным потенциалом для организации бизнеса или частного использования благодаря удачному местоположению.- Ключевым достоинством является отдельный вход, обеспечивающий полную автономию и независимость от жилой части здания. Помещение предлагается без внутренней отделки, с индивидуальными задачами, будь то офис, сетевая точка, мастерская или частная студия. Микрорайон отличается развитой социальной и транспортной инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, аптеки, поликлиника и другие объекты повседневного спроса. Отличная транспортная доступность обеспечивается близостью к ключевым магистралям: всего 1 км до выхода на Южно-Лыткаринскую автодорогу и около 8 км до Новорязанского шоссе, 18 км от МКАД что открывает быстрый выезд в сторону Москвы и области. Код пользователя: 96857Номер в базе: 9925804

Помещение свободного назначения общей площадью 142 кв. м.- Дом содержится в отличном состоянии, - Выведено электричество мощность 25 кВт,- Расположен на цокольном этаже капитального жилого дома,- Объект обладает значительным потенциалом для организации бизнеса или частного использования благодаря удачному местоположению.- Ключевым достоинством является отдельный вход, обеспечивающий полную автономию и независимость от жилой части здания. Помещение предлагается без внутренней отделки, с индивидуальными задачами, будь то офис, сетевая точка, мастерская или частная студия. Микрорайон отличается развитой социальной и транспортной инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, аптеки, поликлиника и другие объекты повседневного спроса. Отличная транспортная доступность обеспечивается близостью к ключевым магистралям: всего 1 км до выхода на Южно-Лыткаринскую автодорогу и около 8 км до Новорязанского шоссе, 18 км от МКАД что открывает быстрый выезд в сторону Москвы и области. Код пользователя: 96857Номер в базе: 9925804

Готовый aрендный бизнес c федеральными aрeндатоpaми — доxoд 390 000 ?/мес!Oкупaeмocть: 5.7 летТип налогооблoжения: УСH Лoкaция и xaрaктepиcтики:Пeрвaя линия дoмoвОтдельный вход, пpeзентaбeльнaя вxoдная группaOбщaя площадь: 164 м²Потoлки: 2,8 мCмешaннaя планировка — удoбно для любoго фоpмaтa бизнeсaПомещение с качественным ремонтомИнженерия и коммуникации:Полная модернизация всех систем: Новые 11 окон Замена отопления, водоснабжения и сантехники Обновлена электрика Подключённая мощность — 10 Квт с возможностью увеличения Все договора с ресурсоснабжающей организацией заключены.Долгосрочные арендаторы федерального уровняВысокая доходность и короткий срок окупаемостиПомещение с капитальным ремонтом — без дополнительных вложенийУдобное расположение и стабильный пешеходный трафик Звоните прямо сейчас!Готовый бизнес, который приносит прибыль с первого дня.Идеально для инвестора, ищущего стабильный доход и надёжных арендаторов.Теги для поиска:Продажа коммерческого помещения. Купить помещение с арендатором. Инвестиции в недвижимость. Федеральный арендатор. Высокая доходность. ГАБ. Готовый арендный бизнес.