1-к, 3А кв-л, 24 Показать на карте
Лыткарино
Продается 1-комн.квартира в одном из самых зеленых городов Подмосковья с уникальным ремонтом, выполненным под ноль для себя. Это не просто свежий косметический ремонт—это полностью пересозданное пространство, где каждый узел продуман и сделан из премиальных материалов.Мы вложили в квартиру душу и серьезный бюджет, но жизненные обстоятельства вынуждают нас переехать в другой город. Ищем покупателя, который оценит настоящий европейский подход к качеству.1. Ремонт, который не нужно переделывать (капитальный, современный)Квартира была полностью зачищена до кирпича. Возведены новые перегородки, выполнена полная гидроизоляция (в ванной — двойная). Это не ремонт — это реконструкция с нуля.Полы: Единый контур из кварцвиниловой плитки — красиво, тепло и вечно.Потолки: Натяжные, матовые, со встроенными карнизами в комнате и ванной.Стены и двери: Качественные межкомнатные двери и фурнитура Belwooddoors. Ванная комната выполнена из керамогранита, материал ванны — литой мрамор.2. Инженерные системы (премиум-сегмент)Мы не экономили на том, что спрятано в стенах.Водоснабжение и канализация:•Заменены стояки ГВС и ХВС (вплоть до 6 этажа)•Локально заменен стояк канализации (ремонты соседей сверху/снизу не затронут вашу квартиру)•Разводка — премиальные материалы TECE и Ostendorf•Узел водоснабжения — коллекторная схема на оригинальных материалах Viega и FAR•Установлен проточный водонагреватель Clage (Германия)•Подвесной унитаз с инсталляцией TECEОтопление и климат:•Новые радиаторы Rifar Monolith с регулирующими вентилями Far•Теплый пол DEVI в ванной с возможностью удаленного программирования•Электрический полотенцесушитель•КондиционерЭлектрика и безопасность:•Полная замена электропроводки от этажного щита•Модернизация этажного щита с новым узлом учета•В квартирном щите — все виды защит, включая защиту от перенапряжений•Согласованная мощность с УК — 7 кВт•Газ официально отключен, подключена электрическая варочная панель•Установлена система защиты от протечек Нептун•Чистовые розетки и выключатели — немецкий Jung•Светотехника — Maytoni•Продуманная подсветка: ночная бра в коридоре и ванной с программным включением•Вывод под видеодомофон•В слаботочном щите — GPON роутер от МГТСКухня: Встроенная техника Bosch (варочная панель + духовой шкаф). Холодильник. Стиральная машина.Для самых дотошных: Могу предоставить фотоотчеты всех этапов работ. 3. Атмосфера и локацияОкна выходят в тихий, зеленый двор. Никакого шума трассы.Через дорогу — огромный благоустроенный лесопарк Волкуша и знаменитый Лыткаринский карьер. Это не просто рядом лес—это место силы для прогулок, пробежек и пикников.Детский сад и школа — в 5 мин. пешкомРядом всё необходимое: Ашан,Дикси,Магнит,ТЦ ВеснаТранспорт:•До Москвы 20 мин.•Рядом платная трасса Южно-Лыткаринская автодорога•Автостанция в шаговой доступности4. Юридическая чистота:Один взрослый собственник.Никто не зарегистрирован.Обременений нет.Готовы к быстрой продаже.
31 м2
3 / 9 этаж
Кирпич
- Показать контакты
- Добавить в избранное
31 м2
3 / 9 этаж
Кирпич
6 990 000
220 505 /м2
