Продажа коммерческой недвижимости в Лыткарине

Арт. 35813780 Продается НОВОЕ производственно-складское здание расположенное на земельном участке 2 Га. Общая площадь 10000 кв.м. (возможно купить меньшую площадь) Высота потолков - 8 м. Бетонный пол с дополнительным противопылевым покрытием, нагрузкой более 5 т/м2. Автоматические подъемные ворота. Центральные коммуникации: Отопление, водоотведение, водоснабжение. Приточно-вытяжная вентиляция. Подведенная эл. мощность 600 кВт (увеличение под покупателя). Офисно-бытовые помещения пристроены к производству. СКУД с учетом времени прихода/ ухода. Асфальтированная территория с парковочными местами. Видеонаблюдение и охрана 24/7 по всей территории. КПП с пропускным режимом и Face ID. Хай-тек в архитектуре зданий произведёт впечатление на инвесторов, сотрудников, партнеров. Подробности по телефону. Подходит под любой вид деятельности.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Есть кондиционер - Максимальная мощность 25 кВт - Чистовой ремонт - Стрит ритейл - Высота потолков 3 м - С окнами - Видеонаблюдение Дополнительная информация: Продается готовый арендный бизнес,139м2. С арендатором ''Бристоль'' договорные обязательства с сетью до 2033г. Помещение находится на первой линии по адресу: Лыткарино, ул. Колхозная,6к1. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Алла Астапкович

Продажа торгового помещения площадью 107,5 кв.м. по адресу Лыткарино, 6-ой микрорайон, д.15Г с арендатором ''Вкусвилл''. Помещение расположено на 1 этаже самого центрального дома в локации, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, отдельный кадастровый номер. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение на открытой территории - без ворот и заборов. ЖК ''Гармония Парк'' ЖК состоит из семи 17-этажных зданий, 4 из которых заселены несколько лет назад, 3 дома сданы в апреле 2024 года. В ЖК - 1494 квартир, рядом ЖК Новое Лыткарино на 1088 квартир. Помещение расположено в центре жилого массива. В радиусе 500 метров проживает более 9000 человек. В окружении присутствует старая многоквартирная застройка. Остановка общественного транспорта находится в 100 метрах от помещения. На данной локации также есть туристический поток - люди приезжают в соседний храм и усадьбу. Арендатор: ''Вкусвилл''. Договор аренды с 9 апреля 2024 года. Арендные каникулы 6 месяцев. Арендная плата с 7 по 12 месяцы 200 000 рублей, со второго года 210 000 рублей. С третьего года - безусловная индексация 5%. Долгосрочный договор аренды на 6 лет. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Стоимость объекта: 25 500 000 рублей. Окупаемость 10,1 лет.

Продажа торгового помещения площадью 89,7 кв.м. по адресу Лыткарино, 6-ой микрорайон, д.15Г с арендатором ''Wildberries''. Помещение расположено на 1 этаже самого центрального дома в локации, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, отдельный кадастровый номер. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение на открытой территории - без ворот и заборов. ЖК ''Гармония Парк'' ЖК состоит из семи 17-этажных зданий, 4 из которых заселены несколько лет назад, 3 дома сданы в апреле 2024 года. В ЖК - 1494 квартир, рядом ЖК Новое Лыткарино на 1088 квартир. Помещение расположено в центре жилого массива. В радиусе 500 метров проживает более 9000 человек. В окружении присутствует старая многоквартирная застройка. Остановка общественного транспорта находится в 100 метрах от помещения. На данной локации также есть туристический поток - люди приезжают в соседний храм и усадьбу. Арендатор: ''Wildberries'' (не франшиза). Договор аренды с 12 июня 2024. Арендные каникулы 4,5 месяца. Арендная плата 164 000 рублей. Краткосрочный договор аренды с автоматической пролонгацией. Коммунальные услуги включены в ставку аренды. Стоимость объекта: 18 500 000 рублей. Окупаемость 9,4 года.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

КН-104. Продаем торговое помещение. Готовый арендный бизнес! Общая площадь - 85 кв.м. Помещение находится в жилом доме 1959 года постройки (цокольный этаж). Мощность 15 кВт, имеется отдельный вход с улицы. Помещение занято торговой сетью Авокадо. МАП: 90 000 руб.в мес. Выгодная локация - высокая плотность застройки, ХОРОШИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПЕШЕХОДНОГО ТРАФИКА, ЧТО ВИДНО НА ПОСЛЕДНЕМ ФОТО. Неподалеку находятся: школа, гимназия и детсад, мед.центры, почта, фитнес-клубы, магазины и т.д. Вокруг жилые многоквартирные дома. Подробности на фото и по телефону.

Продается нежилое помещение общей площадью 187,8 кв.м. на цокольном этаже жилого многоквартирного монолитного дома 2005 года постройки. В 6 км. от МКАД к юго-востоку Москвы. Адрес: Московская область, г. Лыткарино, ул. Степана Степанова, д.6, пом. V. Жилой дом находится внутри квартальной застройки с большой проходимостью людей. Отдельный вход с улицы. 3 окна. Нежилое помещение является цокольным помещением, вход в которое расположен ниже уровня земли. В состоянии без ремонта, отделка не производилась с момента ввода в эксплуатацию дома. Подключенные коммуникации: центральное горячее/холодное водоснабжение, канализация, центральное отопление, электропитание. Разрешенная электрическая мощность (электропитание) 27 кВт. Перекрытия железобетонные плиты. Собственник АКБ ПЕРЕСВЕТ (ПАО).

Продажа торгового помещения 81,6 м2 с арендатором сетевой магазин ''Красное и Белое'' в г. Лыткарино, 6-ой микрорайон, д. 15Д (17 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов. Помещение 81,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 изолированных входа, угловое помещение с витринами, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 12 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. ЖК ''Гармония Парк'' ЖК состоит из семи 17-этажных зданий, 4 из которых заселены несколько лет назад, 3 дома сданы в апреле 2024 года. В ЖК - 1494 квартир, рядом ЖК Новое Лыткарино на 1 088 квартир. Помещение расположено в центре жилого массива. В радиусе 500 метров проживает более 9000 человек. В окружении присутствует старая многоквартирная застройка. Остановка общественного транспорта находится в 100 метрах от помещения. На данной локации также есть туристический поток - люди приезжают в соседний храм и усадьбу. Арендатор: сетевой магазин ''Красное и Белое'', договор аренды на 15 лет с 2025, арендная плата 140 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются отдельно, безусловная индексация 5%. Окупаемость 10,7 лет. Стоимость продажи 18 000 000 рублей. Без комиссии.

Производственно складской комплекс в г. Лыткарино. Складские здания общей площадью 13462 м2 используемое для производственных целей . Строение Высота потолков в производственной части от 6 до 12 метров,в офисной 3м.,материал стен-кирпич. Полы антипыль и бетон. Территория охраняется. Участок 41800м в собственности, Участок имеет ровное асфальтовое покрытие. ВРИ участка под производство ,Газ , имеются 2 въезда с Северо-Западной стороны.Время от ближайшей станции метро (Люблино,Котельники) около 20 минут на транспортном средстве.Так же имеется собственная газовая котельная мощностью 2МВт. и несколько зон погрузки. Объект 3504-7752.

Объект: 6993 К покупке от собственника предлагается пищевое производство общей площадью 5896 м2, расположенный на участке площадью 2,1 Га. Основные характеристики: Oбщaя плoщaдь теpритoрии состaвляет 2.1 гeктаpа. Прoизводcтвeнные пoмeщeния зaнимaют 3896 м² .Складскиe и oфисныe плoщади сoставляют 2000 м². Итого: 5896 м² плoщaдей для paзвития бизнecа. Имеется цeнтральнaя кaнализация, подaча вoды и электричecтво мoщноcтью 900 кBт .Высотa пoтолкoв в пpoизводствeннoм цехe — 4.3 мeтра. Плoщадь производственного цеха — 1800 м². **Морозильные склады** -Идеальные условия для хранения. -Температурный режим:- Охлаждаемый пандус: +5 С- Одна камера: +5... -18 С- Три камеры: -18 С -Двое погрузо-разгрузочных ворот. -Отдельная парковка для большегрузного транспорта. -Отдельное помещение для зарядки электропогрузчиков. -Возможна установка стеллажей. **Склады свободного назначения** -Отдельный вход с улицы. -Общая площадь: 150 м² и 650 м².Этаж: 1. -Высота потолков: 4.5 м. -К складским помещениям прилагаются офисы площадью 50 м² и 89 м². **Открытая площадка**Открытая площадка площадью 2000 м². -Участок освещен и охраняется. -Имеется пропускной режим. **Помещения под производство** -Центральная канализация, подача воды и электричество мощностью 900 кВт. -Высота потолков в производственном цехе — 4.3 метра. -Площадь производственного цеха — 1800 м². -В помещении расположена котельная - Вода и водоотведение. - Пол — бетон, нагрузка не ограничена. - Мокрая точка — имеется. - Отопление — имеется. - Вход — с улицы. - Этаж: 1. - Отделка — чистовая. **Современное офисное здание** -В помещении есть телефон, мебель, интернет и две мокрые точки. -Офис с стандартной отделкой, кабинетная планировка, обычные окна, выходящие во двор и на улицу. -Имеется переговорная на 10 мест. -Два отдельных входа в здание. Ключевые преимущества: - Склады класса С с возможностью реконструкции под потребности клиента. - Удобное транспортное расположение: 14 км от МКАД и 5 км от Новорязанского шоссе. - Склады оборудованы современными технологиями, спроектированы с учетом новейших стандартов. - Охраняемая территория с развитой инфраструктурой. - Есть стоянка для грузового транспорта

id 469 Продается новое производственно-складское помещение 1980 кв.м. Состоит из 2х блоков, каждый общей площадью - 990 кв.м.: производственно-складского помещения 864 - 869 кв.м. и офисной части 120 кв.м. +/-. Объект расположен по адресу: г.о. Лыткарино. Расстояние от МКАД - 12 км. Есть 4 свободных блока по 991 кв.м. +/-, возможна продажа по отдельности или вместе. Стоимость 130 000 рублей за 1 кв.м., включая НДС, при 100% оплате. При рассрочке цена выше. Срок сдачи - сентябрь 2024 г. Подойдет под размещение производства, склада, офиса или шоу-рума. В каждом блоке: склад, + офис, 1 док под грузовой транспорт и стоянка на 4 легковых автомобиля. Возможна промышленная Ипотека, от 5% в год! Доступ к производственно-складским помещениям 24/7. Потолки: высота потолков - 9 м. Антипылевые полы. Нагрузка: 7,5 тонн на 1 кв.м. Коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация, связь, индивидуальные приборы учета. Управляющая компания. Охраняемая территория. Видеонаблюдение. Скоростной интернет/телефония. Инфраструктура: парковки для легкового транспорта, грузовиков. Дополнительные вопросы по телефону. Предоставляем услуги: разрешение на строительство, получения ТУ, изменения ВРИ (вида разрешенного использования), оценка участка и многие другие. *У нас имеются альтернативные варианты земель в данной локации, а также ЗАКРЫТАЯ база из 7000 объектов по Москве и Московской области. Звоните, обсудим ваши задачи и подход Подробности по телефону.

Прoдaётcя коммеpческое нежилoе помещение общей площадью 42,4 квм по ул.Пapкoвaя д. 9 на 1 этаже в новом 17ти этажном кирпичнoм доме. Вход отдельный, со стороны Парковой улицы. Все необходимые коммуникации подключены. Рядом ДК Луч, ДК Мир, парк. Собственник один, Оперативный показ. Выгодное предложение! Звоните!

ID: w9249 К продаже предлагается производственно-складской комплекс. Местоположение: МО, г. Лыткарино, 17 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Общая площадь строений - 12221 м2. Состоит из: - Производственно-складской корпус - 4497,2 м2, - Производственный корпус - 1150,1 м2, - Административно-бытовой корпус - 1902,6 м2. - Складские модули: 822,4 м2 и 1933,6 м2, - Складской корпус - 339 м2, - Погрузочно-разгрузочный узел - 596 м2. Высота потолков - от 3,2 м до 9,14 м. Ворота - пандус, ''0''. Электрическая мощность составляет 1 МВт. Собственная газовая котельная мощностью 2 МВт. Водоснабжение, канализация. Территория расположена в зоне производственного и складского назначения. Огороженная охраняемая территория. Имеет два въезда с северозападной стороны. ДЕЛИМСЯ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕМ!

Продается нежилое помещение общей площадью 166,7 кв.м. на цокольном этаже жилого многоквартирного монолитного дома 2005 года постройки. В 6 км. от МКАД к юго-востоку Москвы. Адрес: Московская область, г. Лыткарино, ул. Степана Степанова, д.6, пом. VI. Жилой дом находится внутри квартальной застройки с большой проходимостью людей. Нежилое помещение является цокольным помещением В состоянии Подключенные коммуникации: центральное горячее/холодное водоснабжение, канализация, центральное отопление, электропитание. Разрешенная электрическая мощность (электропитание) 27 кВт. Перекрытия железобетонные плиты. Собственник АКБ ПЕРЕСВЕТ (ПАО).

Продается индивидуальная кладовка на этаже!, Лыткарино г, продается Склад, Нежилое помещение, ПСН, общ. пл. 2.6 кв.м., 5/15 этаж

Продажа помещения для вашего бизнеса в развивающемся районе Лыткарино в Гармонии Парк — 59,3 м² с витринными окнами и пешеходным трафиком! Что вас ждет: Площадь 59,4 м² в новом ЖК Гармония Парк (6 мкр., дом 15Д, корп.2, 1 этаж). — Витринные окна с видом на оживленную улицу — ваша реклама будет видна всем! — Свободная планировка — создайте пространство, которое идеально подходит именно вашему бизнесу. — Высокие потолки — простор и ощущение комфорта для вас и ваших клиентов. — Огромный потенциал: 1494 квартиры в Гармонии Парк + 1088 в Новом Лыткарино — это тысячи потенциальных клиентов! — Пешеходный трафик: помещение расположено в проходном месте (смотрите фото в объявлении). Ставка продажи: 160 тыс. Руб. /м². Звоните, чтобы узнать подробности!

Продажа помещения для вашего бизнеса в развивающемся районе Лыткарино в ''Гармонии Парк'' - 123.9м² с витринными окнами и пешеходным трафиком! Что вас ждет: Площадь 123.9 м² в новом ЖК ''Гармония Парк'' (6 мкр., дом 15Д, корп.2, 1 этаж). — Угловое помещение, 2 входа. Можно разделить на 2 блока! — Витринные окна с видом на оживленную улицу - ваша реклама будет видна всем! — Свободная планировка - создайте пространство, которое идеально подходит именно вашему бизнесу. — Высокие потолки - простор и ощущение комфорта для вас и ваших клиентов. — Огромный потенциал: 1494 квартиры в ''Гармонии Парк'' + 1088 в ''Новом Лыткарино'' - это тысячи потенциальных клиентов! — Пешеходный трафик: помещение расположено в проходном месте (смотрите фото в объявлении) Ставка продажи: 140 тыс. руб./м².

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продажа торгового помещения 107,5 м2 с арендатором сетевой магазин ''ВкусВилл'' в г. Лыткарино, 6-ой микрорайон, д. 15Г (17 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов. Помещение расположено на 1 этаже самого центрального дома в локации, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, отдельный кадастровый номер. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение на открыт ой территории без ворот и заборов. ЖК ''Гармония Парк'' ЖК состоит из семи 17-этажных зданий, 4 из которых заселены несколько лет назад, 3 дома сданы в апреле 2024 года. В ЖК - 1494 квартир, рядом ЖК Новое Лыткарино на 1 088 квартир. Помещение расположено в центре жилого массива. В радиусе 500 метров проживает более 9 000 человек. В окружении присутствует старая многоквартирная застройка. Остановка общественного транспорта находится в 100 метрах от помещения. На данной локации также есть туристический поток - люди приезжают в соседний храм и усадьбу. Арендатор: сетевой магазин ''ВкусВилл''. Договор аренды с 9 апреля 2024 года. Арендные каникулы 3 месяца. Арендная плата с 7 по 12 месяц - 200 000 рублей, с 13 месяца 210 000 рублей. С третьего года - безусловная индексация 5%. Долгосрочный договор аренды на 6 лет. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Окупаемость 10,1 лет. Стоимость продажи 25 500 000 рублей. Без комиссии.

Продается действующий магазин в центре города

ID: w11735 К продаже предлагаются производственно-складские площади формата LIGHT INDUSTRIAL для пищевой промышленности. Местоположение: МО, г. Лыткарино, 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Высота потолков - 9 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 7,5 т/м2. Ворота - доки. Водоснабжение и водоотведение - центральные городские сети, сливные трапы, жироуловители. Вентиляция - приточно-вытяжная, кондиционирование. Отопление, электроэнергия - центральные. Система пожаротушения - автоматическая установка спринклерного пожаротушения и автоматическая система пожарной сигнализации. Офисы пристроены к производству. Асфальтированная территория с парковочными местами. Видеонаблюдение и охрана 24/7 по всей территории. КПП с пропускным режимом и Face ID. Готовность - 2 кв. 2024 г. Готовность к въезду июль 2024г.