Продажа коммерческой недвижимости в Лыткарине

ШИКАРНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЦЕНА+КАЧЕСТВО!!! ВНИМАНИЕ!!! ЦЕНА АКТУАЛЬНА ДО КОНЦА АПРЕЛЯ, DDVLE ЕЖЕМЕСЯЧНОГО HCNF ВЫРУЧКИ НА 10-15%, В ДВЛЬНЕЙШЕМ ЦЕНА БУДЕТ ПЕРЕСМОТРЕНА!!! Прoдaю новую функциoниpующую Пекарню-кулинарию площaдью 72 м2 с pемoнтoм, новой мебелью и новым профeccиoнaльным оборудовaнием!!! На текущий мoмeнт пeкapня рaбoтает в штaтнoм режимe и дocтупна для прocмoтра. Открытиe 20.11.2024. Выpучка зa 1-й мeсяц (тeстовый зaпуcк) 900 тыс. руб. Прoгнознaя выручкa к концу первого года 1 300 000 1 600 000 млн. руб. в мес. Завeдение расположено в новом ЖК, 7 домов на 2000 квартир сданы, 3 дома построены и готовятся к сдаче + старая застройка 5 домов. Помещение расположено в максимально проходимом угловом месте на въезде в ЖК. Рядом пешеходная зона по пути из ЖК в парк. Отсутствует конкурентное окружение. Имею обширный опыт в данной сфере, при покупке бизнеса проконсультирую и дам рекомендации по основным моментам ведения бизнеса. Отвечу на все интересующие вопросы по телефону!!!Все оборудование профессиональное.Кухня:Пароконвектомат 10 уровней 3фазы.Тестомес 3фПлита 2 комфоркиХолодильник двухдверныйморозильный ларьстеллажинейтральное оборудованиевся профессиональная посуда для работы.Зал:мебель новаяхолодильные витрины для кулинарии новыехолодильник для десертоввитрина для выпечкикофемашина Simоnеlli высокая группастеллажи и столывся посуда для работыВ помещении установлена приточно-вытяжная система стоимостью 800 тыс. руб.Рекламная вывеска согласована на 5 лет.Пожарная система установлена, договор с дезинсекцией с ежемесячным обслуживанием подписан на 1 год. Видеонаблюдение ТР-Link на кухне и в клиентской зоне.Договор подписан с арендодателем на 10 лет. Официально зарегистрирован.Готовый бизнес под ключ.Очень хорошее расположение, есть отличное место для летней веранды и столиков. Молодой и перспективой ЖК.

Продается в самом центре города нежилое помещение свободного назначения на цокольном этаже нового монолит-кирпичного жилого дома с отдельным входом, общей площадью 512 кв.м. Помещение использовалось под фитнес-центр. Помещение состоит из нескольких залов, 2 раздевалок, 2 душевых, 4 туалетов, 2 финских саун, помещений свободного и подсобного назначения. Высота потолков-2.7 м. Помещение в собственности, 1 собственник, ограничений (обременений) прав нет. Свободная продажа.

Лот: 33721. Предлагается готовый арендный бизнес с якорным арендатором Верный.Помещение располагается на 1-м этаже многоквартирного жилого дома, в центре строящегося ЖК ''Гармония''. Арендатор федеральная сеть ''ВЕРНЫЙ''.Высокая емкость района.Объект расположен на первом этаже в жилом комплексе на 1088 квартир.Находится в центре жилого массива. В данном ЖК нет свободных помещений.Имеет высокий рекламный потенциал.Выделенная электрическая мощность 100 кВт.МАП 698 000 рублей или 5% от ТО

КН-103. Продаем готовый арендный бизнес в ТЦ! Общая площадь: 1075 кв.м. Площадь цокольного этажа 346,1 кв.м., площадь помещения на 2 этаже 728,9 кв.м. Сидят арендаторы (салон красоты, торговый зал). Цокольный этаж чистый и сухой, на 2 этаже есть витринные окна. Мощность 15 КВТ, есть мокрые точки. Погрузочно-разгрузочная зона в наличии.Выгодная локация - высокая плотность застройки, хорошие показатели пешеходного трафика. Неподалеку находятся: остановки общественного наземного транспорта, школа и гимназия, детсады, мед.центр, фитнесс-клубы и т.д. Вокруг многоквартирные дома. На 1 этаже самого здания расположен супермаркет Дикси. Подробности на фото и по телефону.

Лот 44408869. ЖК ''Гармония Парк'' - современный комплекс комфорт-класса, расположенный в одном из самых зеленых районов Подмосковья - городе Лыткарино, всего в 8 км от МКАД. Проект предусматривает строительство 6 корпусов высотой 17 этажей с подземной частью в которой запроектирован паркинг и кладовые помещения. На территории уже есть готовая муниципальная школа, а в будущем в шаговой доступности построят два детских сада. Рядом с новостройкой есть стадион, магазины, фитнес-центры, медицинские и образовательные учреждения.

Арт. 50974742 Продается Современный индустриальный парк с соблюдением по европейским стандартам под ПИЩЕВОЕ производство расположенный на земельном участке 2 ГаОбщая площадь 6000 кв.м. (возможно купить меньшую площадь) Высота потолков - 8 м.Бетонный пол с дополнительным противопылевым покрытием, нагрузкой более 5 т/м2.Трапы для слива воды.Автоматические подъемные ворота.Центральные коммуникации:Отопление, водоотведение, водоснабжение.Приточно-вытяжная вентиляця.Подведенная эл. мощность 600 кВт (увеличение под покупателя)Офисно-бытовые помещения пристроены к производству. СКУД с учетом времени прихода/ ухода. Асфальтированная территория с парковочными местами. Видеонаблюдение и охрана 24/7 по всей территории. КПП с пропускным режимом и Face ID. Хай-тек в архитектуре зданий произведёт впечатление на инвесторов, сотрудников, партнеров.Подробности по телефону.

Лот 33610643. ЖК ''Гармония Парк'' - современный комплекс комфорт-класса, расположенный в одном из самых зеленых районов Подмосковья - городе Лыткарино, всего в 8 км от МКАД. Проект предусматривает строительство 6 корпусов высотой 17 этажей с подземной частью в которой запроектирован паркинг и кладовые помещения. На территории уже есть готовая муниципальная школа, а в будущем в шаговой доступности построят два детских сада. Рядом с новостройкой есть стадион, магазины, фитнес-центры, медицинские и образовательные учреждения.

КН 106. Продаем торгово-офисное помещение. Общая площадь 115 кв.м. Помещение находится в жилом 9-этажном кирпичном доме 1988 года постройки. На первом этаже расположен торговый зал, этажом выше служебное помещение (офис). Мощность 15 кВт, есть мокрая точка, имеется отдельный вход с улицы.Выгодная локация - высокая плотность застройки, хорошие показатели пешеходного трафика. Неподалеку находятся: школа и детсад, мед.центры, почта, фитнес-клубы, магазины и т.д. Вокруг многоквартирные дома.Подробности на фото и по телефону.

Продажа торгового помещения 102,8 м2 с арендатором в г. Лыткарино, 3-ий микрорайон, квартал 3А, д.24.Помещение 102,8 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход со двора, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет ''Дикси''Арендатор: пункт выдачи ''Wildberries'', месячная арендная плата 120 000 рублей, работают с ноября 2021 года, коммунальные платежи включены в арендную плату.Окупаемость: 8,3 летСтоимость 12 млн. рублей. Без комиссии.

Арт. 35813835 Продажа производственно-складского комплекса в г. Лыткарино.Цены от застройщика, самые низкие.Площадь к продаже 2 000 кв.м. (возможно купить больше или меньше).Высокий потенциал арендной ставки при сдаче.Высота потолка в помещениях 9 м.Антипылевое покрытие с нагрузкой более 7 тонн.Ворота в ноль.Все коммуникации центральные. Электрическая мощность 120 Квт (возможно увеличение).Офисы пристроены к производству/складу.Видеонаблюдение и охрана 24/7 по всей территории.КПП с пропускным режимом и Face ID.Проверенный и надёжный застройщик.Помещение класса А, современный дизайн здания и правильная инфраструктура объекта, наличие офисной части для администрирования.Банки партнёры программ кредитования: Сбербанк и ВТБ.Услуги обслуживания управляющей компании.По вопросам получения дополнительной информации звоните.Станьте хозяином своего бизнеса.Состоялось открытие первого участка Южно-Лыткаринской Автодороги (ЮЛА)!!!!После ремонта Новорязанского шоссе добраться до Лыткарино стало значительно проще и быстрее, в среднем дорога занимает 20-25 мин от МКАД. А теперь, с открытием новой шестиполосной хорды, Лыткарино станет полноценным транспортно-логистическим узлом, находящимся в 15км от МКАД и имеющим свободный доступ от М12 Восток до Варшавского ш. Оперативный показ.

В собственности 15 кладовок от 3 до 9м2Продаю сухую, отапливаемую кладовку на минус первом этаже ЖК Гармония Парк.Отдельный спуск на лифте прямо к Вашей квартире.Есть выход напрямую на улицу без ступеней. Удобно грузить вещи.Идеально для хранения велосипеда, новогодней елки, зимней резины, одежды и тд.Особенно актуально, так как в нашем доме отсутствуют балконы.Кладовки есть разных размеров от 3 до 9м2. Собственник.Звоните, буду рад ответить на Ваши вопросы и договориться о встрече)

Объект 516264Нежилое помещение, общей площадью 72, 8 кв. м. на 1 этаже в новом монолитно-кирпичном жилом доме ЖК ''Президентский''.Оперативный показ!______Данный объeкт pеализуется в рaмкaх ФЗ - 127 О несocтoятельнocти (бaнкрoтстве).Поможем с участием в аукционе и сопроводим сделку до регистрации права собственности._______Преимущества участия в торгах с сопровождением AVIV ESTATE:- не требуется аккредитация на площадке и покупка электронно-цифровой подписи,- 100% допуск заявки,- работаем официально, прописывая все условия и обязанности в договоре, предоставляем отчетные документы,- у нас только опытные агенты, на вас никто не будет тренироваться,- подберем индивидуальную стратегию участия и поможем приобрести объект по минимально возможной цене, возьмем на себя оформление всех необходимых документов и зарегистрируем право собственности на Вас._______ ВАЖНО: под ипотеку и материнский капитал не подходит. Сопровождаем сделку до регистрации права собственности! Рассрочка оплаты до 30 дней.https://old. bankrot. fedresurs. ru/TradeCard. aspx?ID=85544adb-a1ee-4a03-bb24-3c04466e9a46

У наc eсть отличнoe пpедлoжeние!Предлaгaeм к пpoдажe помeщениe cвободнoго назнaчения площадью 59,4 кв.м. Это идеальное место для открытия магазина, офиса, кафе или любого другого коммерческого объекта. Помещение находится в новом в веденом в эксплуатацию ЖК Гармония Паркв данном ЖК будет 1494 квартиры.Рядом расположено ЖК Новое Лыткарино на 1088 квартир,Свободная планировка, Витринные окна, высокие потолки.

Прoдaётcя нежилoе помещение, общей площадью 33,9 квм по адресу: г. Лыткарино, Квартал 1, дом 19а на 1 этаже 9-тиэтажного панельного дома. Вход отдельный. Все необходимые коммуникации подключены. Собственник один с 2017 года. Оперативный показ. Звоните!

642933 . Предлагаем отдельно стоящее торговое здание с якорным арендатором - супермаркетом ''Пятёрочка'', площадью 750 кв. м. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-15 минут на автомобиле от станции метро Котельники,-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов,-развитая инфраструктура района,-надежный сетевой арендатор,-открытая планировка,-витринное остекление,-место для вывески,-зона разгрузки/погрузки,-напротив фасада паркинг.Технические параметры объекта:-отдельный вход,-электрическая мощность: 150 кВт,-высота потолков: 3.2 м.Информация об арендаторе: -арендатор: супермаркет ''Пятёрочка'' и вакантная площадь на 2 этаже,-прибыль: 600 500 руб./мес.,-окупаемость: 13.5 лет,-доходность: 7.43%.Земельный участок в аренде, возможен выкуп в собственность.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Арт. 96871166 Продается отдельно стоящее 2-х этажное здание площадью 1208 кв.м. с зем. участком 42 сот. Есть возможность присоединения соседнего здания и земельного участка. К продаже доступны другие здания свободного назначения. Объект находится по адресу: М.о., г. Лыткарино.Расстояние до МКАД - 18 км. Заезд с Тураевского ш.Характеристики здания: высота потолков ремонтной зоны - 8,3 м., что позволяет установить кран-балку,ворота с 2-х сторон,офисные помещения на 2-х этажах,производственные помещения на 1-м этаже.Здание в относительно рабочем состоянии с окнами и воротами, отдельные части офисного отделения требуют косметического ремонта. Земельный участок расположен в территориальной зоне ''П'' - производственная зона.Основные виды разрешенного использования земельного участка: производственная деятельность 6.0,тяжелая промышленность 6.2,легкая промышленность 6.3,фармацевтическая промышленность 6.3.1,пищевая промышленность 6.4,строительная промышленность 6.6,объекты дорожного сервиса 4.9.1,склады 6.9 и др. Коммуникации: Возможно подключение электричества, водоснабжения, канализации, газа.Подробная информация по телефону.

Арт. 50974723 Продается складское помещение на земельном участке 2 Га.Общая площадь 5000 кв.м. (возможно купить меньшую или большую площадь) Высота потолков - 8 м.Бетонный пол с дополнительным противопылевым покрытием, нагрузкой более 5 т/м2.Автоматические подъемные ворота.Центральные коммуникации:Отопление, водоотведение, водоснабжение.Приточно-вытяжная вентиляця.Подведенная эл. мощность 600 кВт (увеличение под покупателя)Офисно-бытовые помещения пристроены к производству. СКУД с учетом времени прихода/ ухода. Асфальтированная территория с парковочными местами. Видеонаблюдение и охрана 24/7 по всей территории. КПП с пропускным режимом и Face ID. Хай-тек в архитектуре зданий произведёт впечатление на инвесторов, сотрудников, партнеров.Подробности по телефону.

Арт. 50974742 Продается Современный индустриальный парк с соблюдением по европейским стандартам под ПИЩЕВОЕ производство расположенный на земельном участке 2 ГаОбщая площадь 6000 кв.м. (возможно купить меньшую площадь) Высота потолков - 8 м.Бетонный пол с дополнительным противопылевым покрытием, нагрузкой более 5 т/м2.Трапы для слива воды.Автоматические подъемные ворота.Центральные коммуникации:Отопление, водоотведение, водоснабжение.Приточно-вытяжная вентиляця.Подведенная эл. мощность 600 кВт (увеличение под покупателя)Офисно-бытовые помещения пристроены к производству. СКУД с учетом времени прихода/ ухода. Асфальтированная территория с парковочными местами. Видеонаблюдение и охрана 24/7 по всей территории. КПП с пропускным режимом и Face ID. Хай-тек в архитектуре зданий произведёт впечатление на инвесторов, сотрудников, партнеров.Подробности по телефону.

Номер ЛОТА: 1257. Продается производственно-складские помещения, класса Б+.Минимальный блок площадью от 864м2. Плюс АБК.Отличная транспортная доступность, всего 20 км от МКАД. Характеристики:Высота потолка 9 м (рабочая)Шаг колонн 18х24Ворота на уровне 1,2 м Пол бетон-антипыль Нагрузка от 5 т/м2Спринклерная система пожаротушенияОтдельный вход и индивидуальные приборы учета на все инженерные коммуникации Ввод в эксплуатацию I-II квартал 2025 года. Подробности по телефону.

Лот 33610647. ЖК ''Гармония Парк'' - современный комплекс комфорт-класса, расположенный в одном из самых зеленых районов Подмосковья - городе Лыткарино, всего в 8 км от МКАД. Проект предусматривает строительство 6 корпусов высотой 17 этажей с подземной частью в которой запроектирован паркинг и кладовые помещения. На территории уже есть готовая муниципальная школа, а в будущем в шаговой доступности построят два детских сада. Рядом с новостройкой есть стадион, магазины, фитнес-центры, медицинские и образовательные учреждения.

ID: L4481К продаже предлагается производственно-складской комплекс. Местоположение: МО, г. Лыткарино, 17 км от МКАД по Новорязанскому шоссе.Общая площадь строений - 12221 м2.Состоит из:- Производственно-складской корпус - 4497,2 м2,- Производственный корпус - 1150,1 м2,- Административно-бытовой корпус - 1902,6 м2.- Складские модули: 822,4 м2 и 1933,6 м2,- Складской корпус - 339 м2,- Погрузочно-разгрузочный узел - 596 м2.Высота потолков - от 3,2 м до 9,14 м.Ворота - пандус, ''0''.Описание объекта: - Здание административнобытового состоит из 4 этажей (включая цокольный этаж). Имеет кабинетную планировку и используется под размещение офисов с высотой потолков 3м. Фасад здания выполнен из красного кирпича в стиле ''лофт''.- Здание производственного корпуса имеет один этаж открытой планировки и один этаж кабинетного типа, как надстройка над частью первого этажа. Высота потолков в основном помещении 9,14м.- Здание производственноскладского корпуса имеет 1 этаж открытой планировки и 5 пандусов для разгрузки. Высота потолков от 3,2м до 8,54м.- Здание складского корпуса имеет 1 этаж с открытой планировкой без колонн (тип ''ангар'') и высотой потолков 6,5м.- Складские модули имеют статус ''объект незавершенного строительства''. Модули имеют по 1 этажу, колонны отсутствуют (опорные конструкции металлические ''арки'').Участок представляет собой территорию с твердым покрытием.Углы наклона поверхности участка не превышают 2.Электрическая мощность составляет 1 МВт.Собственная газовая котельная мощностью 2 МВт.Водоснабжение, канализация.Территория расположена в зоне производственного и складского назначения.Огороженная охраняемая территория. Имеет два въезда с северозападной стороны.

КН 111. Продаем ПСН/торговую площадь. Общая площадь 137.9 кв.м. Помещение находится на 1-м этаже жилого 18-этажного дома. Отдельный вход с улицы, потолки: 3 метра, окна смотрят во двор и на улицу.ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Сидят арендаторы ''Бристоль'', МАП - 150 т.р.в мес.Выгодная локация - высокая плотность застройки, хорошие показатели пешеходного трафика. Рядом находятся: почта, клиника, салон красоты, аптека, школы, фитнес-клубы, магазины и т.д. Вокруг многоквартирные дома.Подробности на фото и по телефону.

ID: w11734К продаже предлагаются производственно-складские площади формата LIGHT INDUSTRIAL для пищевой промышленности.Местоположение: МО, г. Лыткарино, 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе.Высота потолков - 8 м.Бетонный пол с антипылевым покрытием.Нагрузка на пол - 5 т/м2.Ворота - доки.Водоснабжение и водоотведение - центральные городские сети, сливные трапы, жироуловители.Вентиляция - приточно-вытяжная, кондиционирование.Отопление, электроэнергия - центральные.Система пожаротушения - автоматическая установка спринклерного пожаротушения и автоматическая система пожарной сигнализации.Офисы пристроены к производству.Асфальтированная территория с парковочными местами.Видеонаблюдение и охрана 24/7 по всей территории.КПП с пропускным режимом и Face ID.Готовность - 2 кв. 2024 г.Готовность к въезду июль 2024г.ДЕЛИМСЯ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕМ!

Продается нежилое помещение свободного назначения общей площадью 1170 м2.в г. Лыткарино ул. Парковая,30/24.1 этаж 5-ти этажного кирпичного дома и подвал. Кадастровый номер: 50:53:0020103:519.1 этаж в данный момент арендуют магазины ''Пятерочка'' и ''Fix Price''Подвал свободный, высота 2,5 м. Работает грузовой подъемник из подвала на 1 этаж.Дополнительная информация по телефону.Лот 407128

Предлагаем на продажу производственно-складские помещения 7 112 кв. м в строящемся комплексе Light Industrial на удалении 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Light industrial - это презентабельное производство + офис + склад. - Без пробок до МКАД в любое время (четырехполосное шоссе до производственного парка) - Удобно добираться персоналу - Рядом города и поселки (Лыткарино, Люберцы, Железнодорожный, Жуковский)Возможно деление блокамиДоступ: Сентябрь 2024 г. Рабочая высота: 9 мШаг колонн: 18x48 мНагрузка на пол: 5 тСистема пожаротушения: спринклернаяПо Вашему запросу направим планировки и более детально расскажем об объекте, а так же готовы оперативно организовать просмотр объекта.