Продажа коммерческой недвижимости в Лыткарине

Продажа складских и производственных помещений класса А, Лыткарино г., Детский городок ЗИЛ- Общая площадь: 3028 м2.- Производственная площадь: 2586 м2.- Площадь АБК: 444 м2- Электричество: 159 кВт (53 кВт на бокс).- Цена продажи: 109 000 руб за м2 + НДС.- Каждый юнит имеет отдельный вход, высокие потолки для оборудования и подъемные ворота.Несколько юнитов можно объединить в единое. Рядом с производством офисные помещения.пространство и увеличить площадь.- Утепленная кровля 150 мм минватой с ПВХ мембраной и внутренним водостоком- Ж/Б колонны с металло-конструкциями- Стены обшиты сэндвич-панелями, толщина 120 мм- Перекрытия из металлических ферм, толщиной 18 мм- Бетонный пол с дополнительным противопылевым покрытием, рассчитанный на нагрузку более 5 тн/м²- Блоки делятся по шагу колонн: 18*48 = 864 м²- Ворота с электроприводом: 3,5х4,5 м ворота на 0 отметке- Система пожаротушения соответствуют требованиям пожарной безопасности- Вентиляция приточно-вытяжная, кондиционирование- Водоснабжение и водоотведение центральные городские сети- Электричество центральные городские сети- Срок сдачи проекта 2 квартал 2025 года- Назначение участка:- Земли населённых пунктов- Пищевая ПромышленностьТарифыОплата за потребление электроэнергии, воды, водоотведения, услуг связи и т.д. - будет в соответствии с прямыми договорами со сбытовыми и/или ресурсоснабжающими организациями (поставщиками энергии) заключающие напрямую собственниками и/или арендаторами. Стоимость данного вида услуг регулирует Комитет по тарифам и ценам Московской области (изменения вносятся как правило не менее раза в год). Сейчас запрещено производить оплату через Управляющую компанию.Управляющая компанияУК уже есть. У собственников будет право поменять УК.КПП- въезд бесплатный, предусмотрен заказ пропуска на авто- круглосуточно,Расположение:12 км по Новорязанскому шоссе, без пробок до МКАД в любое время, четырехполосное шоссе до производственного парка. Удобно добираться персоналу, можно набрать персонал из живущих рядом: Лыткарино, Люберцы, Железнодорожный, Жуковский

Продажа складских и производственных помещений класса А, Лыткарино г., Детский городок ЗИЛ- Общая площадь: 4036 м2.- Производственная площадь: 3469 м2.- Площадь АБК: 567 м2- Электричество: 53 кВт на бокс.- Цена продажи: 109 000 руб за м2 + НДС.- Количество ворот: 4. Ворота с электроприводом 3.5х4.5- Нагрузка на пол 7.5 тонн/м2- Рабочая высота 9 метров- Каждый юнит имеет отдельный вход, высокие потолки для оборудования и подъемные ворота.Несколько юнитов можно объединить в единое. Рядом с производством офисные помещения.пространство и увеличить площадь.- Утепленная кровля 150 мм минватой с ПВХ мембраной и внутренним водостоком- Ж/Б колонны с металло-конструкциями- Стены обшиты сэндвич-панелями, толщина 120 мм- Перекрытия из металлических ферм, толщиной 18 мм- Бетонный пол с дополнительным противопылевым покрытием, рассчитанный на нагрузку более 5 тн/м²- Блоки делятся по шагу колонн: 18*48 = 864 м²- Ворота с электроприводом: 3,5х4,5 м ворота на 0 отметке- Система пожаротушения соответствуют требованиям пожарной безопасности- Вентиляция приточно-вытяжная, кондиционирование- Водоснабжение и водоотведение центральные городские сети- Электричество центральные городские сети- Срок сдачи проекта I квартал 2025 года- Назначение участка:- Земли населённых пунктов- Пищевая ПромышленностьТарифыОплата за потребление электроэнергии, воды, водоотведения, услуг связи и т.д. - будет в соответствии с прямыми договорами со сбытовыми и/или ресурсоснабжающими организациями (поставщиками энергии) заключающие напрямую собственниками и/или арендаторами. Стоимость данного вида услуг регулирует Комитет по тарифам и ценам Московской области (изменения вносятся как правило не менее раза в год). Сейчас запрещено производить оплату через Управляющую компанию.На август 2023 года стоимость 1 квт 4,42рноябрь 2023 1 квт 4,52рУправляющая компанияУК уже есть. У собственников будет право поменять УК.Санитарная зонаЕсть ли ограничения по санитарно-защитным зонам?- да, в рамках проекта СЗЗ,участок входит в СЗЗ по пищевой промышленности, поэтому ограничения будут по некоторым видам деятельности.КПП- въезд бесплатный, предусмотрен заказ пропуска на авто- круглосуточно,Расположение:12 км по Новорязанскому шоссе, без пробок до МКАД в любое время, четырехполосное шоссе до производственного парка. Удобно добираться персоналу, можно набрать персонал из живущих рядом: Лыткарино, Люберцы, Железнодорожный, Жуковский

Арт. 35813835 Продажа производственно-складского комплекса в г. Лыткарино.Площадь к продаже 5025 кв.м. (возможно купить больше или меньше).Высокий потенциал арендной ставки при сдаче.Высота потолка в помещениях 9,3 м.Антипылевое покрытие с нагрузкой более 7 тонн.Ворота в ноль.Все коммуникации центральные. Электрическая мощность 300 Квт (возможно увеличение).Офисы пристроены к производству/складу.Видеонаблюдение и охрана 24/7 по всей территории.КПП с пропускным режимом и Face ID.Проверенный и надёжный застройщик.Помещение класса А, современный дизайн здания и правильная инфраструктура объекта, наличие офисной части для администрирования.Банки партнёры программ кредитования: Сбербанк и ВТБ, Совкомбанк.Услуги обслуживания управляющей компании.По вопросам получения дополнительной информации звоните.Станьте хозяином своего бизнеса.Состоялось открытие Южно-Лыткаринской Автодороги (ЮЛА)!!!!После ремонта Новорязанского шоссе добраться до Лыткарино стало значительно проще и быстрее, в среднем дорога занимает 20-25 мин от МКАД. А теперь, с открытием новой шестиполосной хорды, Лыткарино станет полноценным транспортно-логистическим узлом, находящимся в 15км от МКАД и имеющим свободный доступ от М12 Восток до Варшавского ш. Оперативный показ.

Арт. 48166929 Продажа производственно-складского комплекса в г. Лыткарино.Цены от застройщика, самые низкие.Площадь к продаже 7000 кв.м.Ставка указана включая НДС.Высокий потенциал арендной ставки при сдаче.Высота потолка в помещениях 8 м.Антипылевое покрытие с нагрузкой до 5тн.Ворота для заезда фур.Подключение к центральным коммуникациям: ХВС, ГВС, КАНАЛИЗАЦИЯ, ВЕНТИЛЯЦИ, электроснабжение - по запросу.Офисы пристроены к производству/складу.Видеонаблюдение и охрана 24/7 по всей территории.КПП с пропускным режимом и Face ID.Проверенный и надёжный застройщик.Помещение класса А, современный дизайн здания и правильная инфраструктура объекта, наличие офисной части для администрирования.Банки партнёры программ кредитования: Сбербанк и ВТБ.Услуги обслуживания управляющей компании.По вопросам получения дополнительной информации звоните.Станьте хозяином своего бизнеса.

Арт. 48166929 Продажа производственно-складского комплекса в г. Лыткарино.Цены от застройщика, самые низкие.Площадь к продаже 6000 кв.м.Ставка указана включая НДС.Высокий потенциал арендной ставки при сдаче.Высота потолка в помещениях 9 м. (рабочая)Антипылевое покрытие с нагрузкой до 5тн.Ворота для заезда фур.Подключение к центральным коммуникациям: ХВС, ГВС, КАНАЛИЗАЦИЯ, ВЕНТИЛЯЦИЯ, электроснабжение - по запросу.Офисы пристроены к производству/складу.Видеонаблюдение и охрана 24/7 по всей территории.КПП с пропускным режимом и Face ID.Проверенный и надёжный застройщик.Помещение класса А, современный дизайн здания и правильная инфраструктура объекта, наличие офисной части для администрирования.По вопросам получения дополнительной информации звоните.

Номер объекта: 537875. Продажа производственно-складского помещения 4000 кв.м в Лыткарино, Детский городок ЗИЛ. Высота: 9 мНагрузка на пол: 7 т/кв.мСрок сдачи 2 квартал 2026ВАЖНОпрямая продажа от собственникаСтоимость указана с учётом НДСОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ- Площадь 4000 кв.м- Температура: Сухой- Шаг колонн: 18 x 48- Эл мощность: 53 кВт на блок- Тип пола: Бетон с антипылевым покрытиемПРЕИМУЩЕСТВА- Помещение полностью готово к эксплуатации- Современный формат: сочетание склада, производства и офиса- Удобные подъездные пути для грузового транспорта и фур- Круглосуточный доступ- Полное техническое оснащениеТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ- Уникальная доступность: 22 км до МКАД- Близлежащие шоссе/трассы: НоворязанскоеПочему стоит обратиться к нам?- Самая большая и актуальная база складской недвижимости- Подбор оптимального предложения с учетом задач вашей компании- Консультация и сопровождение на всех этапах сделки- Организация просмотров в любое удобное время- Возможность виртуального тура Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

Арт. 48166929 Продажа производственно-складского комплекса в г. Лыткарино.Цены от застройщика, самые низкие.Площадь к продаже 6000 кв.м.Ставка указана включая НДС.Высокий потенциал арендной ставки при сдаче.Высота потолка в помещениях 9 м. (рабочая)Антипылевое покрытие с нагрузкой до 5тн.Ворота для заезда фур.Подключение к центральным коммуникациям: ХВС, ГВС, КАНАЛИЗАЦИЯ, ВЕНТИЛЯЦИЯ, электроснабжение - по запросу.Офисы пристроены к производству/складу.Видеонаблюдение и охрана 24/7 по всей территории.КПП с пропускным режимом и Face ID.Проверенный и надёжный застройщик.Помещение класса А, современный дизайн здания и правильная инфраструктура объекта, наличие офисной части для администрирования.По вопросам получения дополнительной информации звоните.

Арт. 50974742 Продается Современный индустриальный парк с соблюдением по европейским стандартам под ПИЩЕВОЕ производство расположенный на земельном участке 2 ГаОбщая площадь 6000 кв.м. (возможно купить меньшую площадь) Высота потолков - 8 м.Бетонный пол с дополнительным противопылевым покрытием, нагрузкой более 5 т/м2.Трапы для слива воды.Автоматические подъемные ворота.Центральные коммуникации:Отопление, водоотведение, водоснабжение.Приточно-вытяжная вентиляця.Подведенная эл. мощность 600 кВт (увеличение под покупателя)Офисно-бытовые помещения пристроены к производству. СКУД с учетом времени прихода/ ухода. Асфальтированная территория с парковочными местами. Видеонаблюдение и охрана 24/7 по всей территории. КПП с пропускным режимом и Face ID. Хай-тек в архитектуре зданий произведёт впечатление на инвесторов, сотрудников, партнеров.Подробности по телефону.

Продажа торгового помещения 139 м2 с арендатором магазин ''Бристоль'' в г. Лыткарино, ул. Колхозная, д. 6к1 (20 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов.Помещение 139 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: магазин ''Бристоль'', договор аренды с 2023 года на 10 лет, арендная ставка 150 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Стоимость продажи 25 000 000 рублей. Без комиссии.

Продается помещение в ЖК ''Президентский'', общей площадью 410 м.кв., можно разделить на площади 191м.кв.- 77м.кв.- 142м.кв. Все помещения имеют отдельный вход с улицы. Помещения расположены на первом и цокольном этаже жилого дома. Дом сдан и полностью заселен. Предлагаемые помещения без отделки. Высота потолков: 1-ый этаж 3,6м., цокольный этаж 2,9м. Имеется возможность для парковки, пандус для инвалидов. В помещении подключены все коммуникации (ГВС, ХВС, канализация, центральное отопление). Первая линия, витринные окна. Месторасположение подходит для размещения отделения банка, магазинов, предприятий быстрого питания, офисных помещений.РАССМОТРИМ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ОБМЕНУ НА ДРУГИЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ (зем. участок, дом, коттедж, и т. д.)

Арт. 50974742 Продается Современный индустриальный парк с соблюдением по европейским стандартам под ПИЩЕВОЕ производство расположенный на земельном участке 2 ГаОбщая площадь 6000 кв.м. (возможно купить меньшую площадь) Высота потолков - 8 м.Бетонный пол с дополнительным противопылевым покрытием, нагрузкой более 5 т/м2.Трапы для слива воды.Автоматические подъемные ворота.Центральные коммуникации:Отопление, водоотведение, водоснабжение.Приточно-вытяжная вентиляця.Подведенная эл. мощность 600 кВт (увеличение под покупателя)Офисно-бытовые помещения пристроены к производству. СКУД с учетом времени прихода/ ухода. Асфальтированная территория с парковочными местами. Видеонаблюдение и охрана 24/7 по всей территории. КПП с пропускным режимом и Face ID. Хай-тек в архитектуре зданий произведёт впечатление на инвесторов, сотрудников, партнеров.Подробности по телефону.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

15 мин. трансп. от Метро КотельникиПродаётся НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ свободного назначения 151, 9 м2 в центре города по адресу: г.Лыткарино, ул.Коммунистическая, д.53 , расположенное на 1 этаже с двумя отдельными входами с улицы (часть помещения пристройка к зданию), общая площадь 151,9 м2, высота потолка 3,2 м, 5 комнат, кухня-столовая, с/у, 15 кВт.В помещение сделан евроремонт из качественных материалов, в каждой комнате установлен кондиционер, имеется офисная мебель , встроенная кухня, окна пластиковые с антивандальными решётками. Всё остаётся новому собственнику. Своя парковка на закрытой территории. В доме расположены : БТИ, медицинский центр, фитнесклуб. Собственник физлицо. Полная стоимость в ДКП.

ID: L4481К продаже предлагается производственно-складской комплекс. Местоположение: МО, г. Лыткарино, 17 км от МКАД по Новорязанскому шоссе.Общая площадь строений - 12221 м2.Состоит из:- Производственно-складской корпус - 4497,2 м2,- Производственный корпус - 1150,1 м2,- Административно-бытовой корпус - 1902,6 м2.- Складские модули: 822,4 м2 и 1933,6 м2,- Складской корпус - 339 м2,- Погрузочно-разгрузочный узел - 596 м2.Высота потолков - от 3,2 м до 9,14 м.Ворота - пандус, ''0''.Описание объекта: - Здание административнобытового состоит из 4 этажей (включая цокольный этаж). Имеет кабинетную планировку и используется под размещение офисов с высотой потолков 3м. Фасад здания выполнен из красного кирпича в стиле ''лофт''.- Здание производственного корпуса имеет один этаж открытой планировки и один этаж кабинетного типа, как надстройка над частью первого этажа. Высота потолков в основном помещении 9,14м.- Здание производственноскладского корпуса имеет 1 этаж открытой планировки и 5 пандусов для разгрузки. Высота потолков от 3,2м до 8,54м.- Здание складского корпуса имеет 1 этаж с открытой планировкой без колонн (тип ''ангар'') и высотой потолков 6,5м.- Складские модули имеют статус ''объект незавершенного строительства''. Модули имеют по 1 этажу, колонны отсутствуют (опорные конструкции металлические ''арки'').Участок представляет собой территорию с твердым покрытием.Углы наклона поверхности участка не превышают 2.Электрическая мощность составляет 1 МВт.Собственная газовая котельная мощностью 2 МВт.Водоснабжение, канализация.Территория расположена в зоне производственного и складского назначения.Огороженная охраняемая территория. Имеет два въезда с северозападной стороны.ДЕЛИМСЯ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕМ!

ID: w10908К продаже предлагаются производственно-складские площади формата LIGHT INDUSTRIAL для пищевой промышленности.Местоположение: МО, г. Лыткарино, 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе.Высота потолков - 8 м.Бетонный пол с антипылевым покрытием.Нагрузка на пол - 5 т/м2.Ворота - доки.Водоснабжение и водоотведение - центральные городские сети, сливные трапы, жироуловители.Вентиляция - приточно-вытяжная, кондиционирование.Отопление, электроэнергия - центральные.Система пожаротушения - автоматическая установка спринклерного пожаротушения и автоматическая система пожарной сигнализации.Офисы пристроены к производству.Асфальтированная территория с парковочными местами.Видеонаблюдение и охрана 24/7 по всей территории.КПП с пропускным режимом и Face ID.Готовность - 2 кв. 2024 г.Готовность к въезду июль 2024г.ДЕЛИМСЯ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕМ!

Продажа строящегося производственно-складского комплекса в г.Лыткарино, Детский городок ЗИЛ, Московская область. Цены от застройщика, самые низкие.Площади к продаже от 990м2 до 10 000м2Стоимость на стадии строительства 105 000 рублей за м2, включая НДС. Высокий потенциал арендной ставки при сдаче.Высота потолка в помещениях 8м.Антипылевое покрытие с нагрузкой до 5тн.Ворота для заезда фур.Подключение к центральным коммуникациям: ХВС, ГВС, КАНАЛИЗАЦИЯ, ВЕНТИЛЯЦИ, электроснабжение - по запросу.Несколько комплексов построены и введены в эксплуатацию. На фото пример того как будет выглядеть ваше помещение.Проверенный и надёжный застройщик. Помещение класса А, современный дизайн здания и правильная инфраструктура объекта, наличие офисной части для администрирования. Срок окончания строительства декабрь 2023 года. Банки партнёры программ кредитования: Сбербанк и ВТБ. Приобретение комплекса по договору купли-продажи строительства будущей вещи. Выполнение сроков и обязательств. Прозрачный график строительства и отчетность. Услуги обсуживания управляющей компании. По вопросам получения дополнительной информации звоните. Станьте хозяином своего бизнеса.

Арт. 61721802 ПРЕИМУЩЕСТВА:Дом сдан и полностью заселён,Первая линия и отличный трафик пешеходов,Инвестиционная привлекательность, быстрая окупаемость,Имеется отдельный вход с улицы (с торца здания),Высокие потолки высотой 2,9м.,Имеется возможность для парковки,Имеется пандус для инвалидов,планируемая ставка аренды в данной локации (1,500 руб. / м2 в месяц).ДОПОЛНИТЕЛЬНО:Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку,Оперативные показы,Свободная продажа, без обременений в банках,Помещение находится в собственности, основание договор купли-продажи,При продаже полная стоимость в договоре,Помещение в жилом доме под снос не попадает,Для наших клиентов помощь в получении ипотеки со скидкой от 0,5 до 2% от ведущих банков России,Дополнительно к этому объекту в случае потребности продаётся помещение общей площадью 182 кв.м. расположенное на первом этаже.Рассматриваем варианты обмена на дом до 25.0 млн рублей с доплатой в западной локации МО.

Продается в ЦЕНТРЕ города помещение свободного назначения ! все коммуникации центральные, свет, вода горячая и холодная, отопление центральное!два входа ! есть офис ! кухня и санузел!идеально подойдет как офисно-торговый центр так же как склад или магазин! В помещеннии произведен ремонт под чистовую отделку! замена комуникаций, пол бетон! Новые пластиковые окна.

Предлагаем на продажу производственно-складские помещения 4 000 кв. м в строящемся комплексе Light Industrial на удалении 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Light industrial - это презентабельное производство + офис + склад. - Без пробок до МКАД в любое время (четырехполосное шоссе до производственного парка) - Удобно добираться персоналу - Рядом города и поселки (Лыткарино, Люберцы, Железнодорожный, Жуковский)Возможно деление блоками от 1000 кв. мДоступ: 2 кв. 2025 г. Рабочая высота: 9 мШаг колонн: 18x48 мНагрузка на пол: 5 тСистема пожаротушения: спринклернаяОбращайтесь к нам:- Всю дополнительную информацию (планировки, фотографии, генплан) предоставим по запросу, звоните!- Организуем показы в удобное для вас время и окажем консультацию и содействие на всех этапах сделки.- Без комиссии для вас!- У нас обширная и актуальная база недвижимости, поможем проанализировать рынок и выбрать оптимальное помещение четко под ваши нужды.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Есть кондиционер- Максимальная мощность 25 кВт- Чистовой ремонт- Стрит ритейл- Высота потолков 3 м- С окнами- ВидеонаблюдениеДополнительная информация:Продается готовый арендный бизнес,139м2. С арендатором ''Бристоль'' договорные обязательства с сетью до 2033г. Помещение находится на первой линии по адресу: Лыткарино, ул. Колхозная,6к1. Хороший пешеходный и автомобильный трафик.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Алла Астапкович

Продажа торгового помещения площадью 107,5 кв.м. по адресу Лыткарино, 6-ой микрорайон,д.15Г с арендатором ''Вкусвилл''.Помещение расположено на 1 этаже самого центрального дома влокации, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, отдельный кадастровыйномер. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение на открытой территории- без ворот и заборов.ЖК ''Гармония Парк'' ЖК состоит из семи 17-этажных зданий, 4 из которых заселены нескольколет назад, 3 дома сданы в апреле 2024 года. В ЖК - 1494 квартир, рядом ЖК Новое Лыткарино на 1088квартир. Помещение расположено в центре жилого массива. В радиусе 500 метров проживает более9000 человек. В окружении присутствует старая многоквартирная застройка. Остановкаобщественного транспорта находится в 100 метрах от помещения. На данной локации также естьтуристический поток - люди приезжают в соседний храм и усадьбу.Арендатор: ''Вкусвилл''. Договор аренды с 9 апреля 2024 года.Арендные каникулы 6 месяцев.Арендная плата с 7 по 12 месяцы 200 000 рублей, со второго года 210 000 рублей.С третьего года - безусловная индексация 5%.Долгосрочный договор аренды на 6 лет.Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.Стоимость объекта: 25 500 000 рублей.Окупаемость 10,1 лет.

Продажа торгового помещения площадью 89,7 кв.м. по адресу Лыткарино, 6-ой микрорайон,д.15Г с арендатором ''Wildberries''. Помещение расположено на 1 этаже самого центрального дома влокации, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, отдельный кадастровыйномер. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение на открытой территории- без ворот и заборов.ЖК ''Гармония Парк'' ЖК состоит из семи 17-этажных зданий, 4 из которых заселены нескольколет назад, 3 дома сданы в апреле 2024 года. В ЖК - 1494 квартир, рядом ЖК Новое Лыткарино на 1088квартир. Помещение расположено в центре жилого массива. В радиусе 500 метров проживает более9000 человек. В окружении присутствует старая многоквартирная застройка. Остановкаобщественного транспорта находится в 100 метрах от помещения. На данной локации также естьтуристический поток - люди приезжают в соседний храм и усадьбу.Арендатор: ''Wildberries'' (не франшиза). Договор аренды с 12 июня 2024. Арендные каникулы 4,5 месяца. Арендная плата 164 000 рублей. Краткосрочный договор аренды с автоматической пролонгацией. Коммунальные услуги включены в ставку аренды.Стоимость объекта: 18 500 000 рублей. Окупаемость 9,4 года.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продается нежилое помещение общей площадью 187,8 кв.м. на цокольном этаже жилого многоквартирного монолитного дома 2005 года постройки. В 6 км. от МКАД к юго-востоку Москвы.Адрес: Московская область, г. Лыткарино, ул. Степана Степанова, д.6, пом. V. Жилой дом находится внутри квартальной застройки с большой проходимостью людей. Отдельный вход с улицы. 3 окна.Нежилое помещение является цокольным помещением, вход в которое расположенниже уровня земли. В состоянии без ремонта, отделка не производилась с момента ввода в эксплуатацию дома.Подключенные коммуникации: центральное горячее/холодное водоснабжение, канализация, центральное отопление, электропитание. Разрешенная электрическая мощность (электропитание) 27 кВт.Перекрытия железобетонные плиты. Собственник АКБ ПЕРЕСВЕТ (ПАО).

Продажа торгового помещения 81,6 м2 с арендатором сетевой магазин ''Красное и Белое'' в г. Лыткарино, 6-ой микрорайон, д. 15Д (17 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов.Помещение 81,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 изолированных входа, угловое помещение с витринами, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 12 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. ЖК ''Гармония Парк'' ЖК состоит из семи 17-этажных зданий, 4 из которых заселены несколько лет назад, 3 дома сданы в апреле 2024 года. В ЖК - 1494 квартир, рядом ЖК Новое Лыткарино на 1 088 квартир. Помещение расположено в центре жилого массива. В радиусе 500 метров проживает более9000 человек. В окружении присутствует старая многоквартирная застройка. Остановка общественного транспорта находится в 100 метрах от помещения. На данной локации также есть туристический поток - люди приезжают в соседний храм и усадьбу.Арендатор: сетевой магазин ''Красное и Белое'', договор аренды на 15 лет с 2025, арендная плата 140 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются отдельно, безусловная индексация 5%. Окупаемость 10,7 лет. Стоимость продажи 18 000 000 рублей. Без комиссии.