Продажа коммерческой недвижимости в Лыткарине

ID: w10908 К продаже предлагаются производственно-складские площади формата LIGHT INDUSTRIAL для пищевой промышленности. Местоположение: МО, г. Лыткарино, 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Высота потолков - 8 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 5 т/м2. Ворота - доки. Водоснабжение и водоотведение - центральные городские сети, сливные трапы, жироуловители. Вентиляция - приточно-вытяжная, кондиционирование. Отопление, электроэнергия - центральные. Система пожаротушения - автоматическая установка спринклерного пожаротушения и автоматическая система пожарной сигнализации. Офисы пристроены к производству. Асфальтированная территория с парковочными местами. Видеонаблюдение и охрана 24/7 по всей территории. КПП с пропускным режимом и Face ID. Готовность - 2 кв. 2024 г. Готовность к въезду июль 2024г. ДЕЛИМСЯ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕМ!

Индустриальный парк - 8428. Транспортная доступность: Новорязанское (М-5) ш., Удаленность от МКАД: 12 км, . Срок сдачи проекта I квартал 2024 года Общая площадь строения 10.000 м2 на участке площадью 2 ГА Европейские стандарты для помещений класса А Подходит для технологичных производств, лабораторий и т.п. Утепленная кровля 150 мм минватой с ПВХ мембраной и внутренним водостоком Ж/Б колонны с металло-конструкциями Стены обшиты сэндвич-панелями, толщина 120 мм Перекрытия из металлических ферм, толщиной 18 мм Бетонный пол с дополнительным противопылевым покрытием, рассчитанный на нагрузку более 5 тн/м² 3 МВт электроэнергии Котельная 5,159 Гкал/час на природном газе Центральное водоснабжение 89 парковочных мест Универсальные Боксы Склад 864 м2 Офисное помещение 124 м2 1 ворота с электро-приводом 2,5х3 м 10 мин до МКАД в любое время без пробок 12 км по Новорязанскому шоссе Технические характеристики: Площадь к продаже: 988 м2, Высота потолка: 8 м, Коммерческие условия: Стоимость продажи: 113 620 000 руб. с НДС,