Продажа коммерческой недвижимости в Лыткарине

Арт. 35813780 Продается НОВОЕ производственно-складское здание расположенное на земельном участке 2 Га.Общая площадь 10000 кв.м. (возможно купить меньшую площадь) Высота потолков - 8 м.Бетонный пол с дополнительным противопылевым покрытием, нагрузкой более 5 т/м2.Автоматические подъемные ворота.Центральные коммуникации:Отопление, водоотведение, водоснабжение.Приточно-вытяжная вентиляция.Подведенная эл. мощность 600 кВт (увеличение под покупателя).Офисно-бытовые помещения пристроены к производству. СКУД с учетом времени прихода/ ухода. Асфальтированная территория с парковочными местами. Видеонаблюдение и охрана 24/7 по всей территории. КПП с пропускным режимом и Face ID. Хай-тек в архитектуре зданий произведёт впечатление на инвесторов, сотрудников, партнеров.Подробности по телефону. Подходит под любой вид деятельности.

КН-104. Продаем торговое помещение. Готовый арендный бизнес!Общая площадь - 85 кв.м. Помещение находится в жилом доме 1959 года постройки (цокольный этаж). Мощность 15 кВт, имеется отдельный вход с улицы. Помещение занято торговой сетью Авокадо. МАП: 90 000 руб.в мес. Выгодная локация - высокая плотность застройки, ХОРОШИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПЕШЕХОДНОГО ТРАФИКА, ЧТО ВИДНО НА ПОСЛЕДНЕМ ФОТО. Неподалеку находятся: школа, гимназия и детсад, мед.центры, почта, фитнес-клубы, магазины и т.д. Вокруг жилые многоквартирные дома.Подробности на фото и по телефону.

продаётся отдельно стоящее отапливаемое здание под производство общей площадью 817.5 м2 на земельном участке 10.6 соток в пром зоне Тураево г.о. Лыткарино, ул. Центральная. Новое здание , утеплённое, с отоплением от электрического котла (расходы электричества 30 т р в месяц), водоснабжение от собственной скважины, канализация городская. Подведено электричество 150 кВа, увеличение возможно. Огороженная территория. Откатные ворота. Бетонная площадка перед зданием. Заезд с ул. Центральная. Внутри здание площадка размером 18 на 30, высотой 10 м с кран-балкой на 3 тн, другая площадка 18 на 15 с высотой 7 м. Общая площадь 1-го этажа 520 м2. С первого этажа вход по лестнице на антресоль площадью 280 м2. На антресоли расположены 3 отдельных помещения под комнату для мастера с обзором на 1 этаж. Комната для приёма пищи, 2 комнаты для отдыха сотрудников. Возможно устройство дополнительной антресоли с высотой 4 метра площадью около 300 метров путём реконструкции объекта. Установлены радиаторы для обогрева. Категория земель: земли поселений. ВРИ -6.0. Возможен торг после просмотра. Собственником является юр лицо. Арт. 92286503

Продаём помещения под пищевое производство, склад, в новом современном комплексе Light Industrial Лыткарино. Удобное расположение в 12 км от Мкад по Новорязанскому шоссе, по границе комплекса пройдет новая федеральная трасса. Ввод в эксплуатацию февраль 2025года. Площадь объекта 10000кв. М. Комплекс строиться с применением всех современных технологий и инженерных систем с учетом специфики пищевой промышленности. Центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, газ. Потенциал эл. Мощности 3 Мвт. Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Спринклерная система пожаротушения и сигнализация. Система Скуд, Кпп с пропуcкным режимом и face ID, видеонаблюдение и охрана 24/7. Парковка на 89 мест. 9990 м2 на земельном участке 2 Га. Блоки от 990 м2, размеры 48 на 18 м. Без колонн, в том числе офис с готовым ремонтом 120м2. На блок 1 ворота с электро приводом. Высота потока 9м, нагрузка на пот до 7тн/м2, антипыль.

Номер ЛОТА: 1257. Продается производственно-складские помещения, класса Б+.Минимальный блок площадью от 864м2. Плюс АБК.Отличная транспортная доступность, всего 20 км от МКАД. Характеристики:Высота потолка 9 м (рабочая)Шаг колонн 18х24Ворота на уровне 1,2 м Пол бетон-антипыль Нагрузка от 5 т/м2Спринклерная система пожаротушенияОтдельный вход и индивидуальные приборы учета на все инженерные коммуникации Ввод в эксплуатацию III квартал 2025 года. Подробности по телефону.

Пивной бар в отдельно стоящем здании кап строения, помещение было с нуля отремонтировано летом 2024 года. Можно работать круглосуточно. С собственником заключен долгосрочный договор аренды с выгодными условиями по индексации и комфортные условия франшизы (и выхода из нее, при необходимости).Часто запускаются маркетинговые акции внутри клиентской базы. Плотно населенный район и минимум конкурентов. Есть караоке система и плазма под разные задачи (караоке, футбольные матчи, фильмы).Потенциал для роста - поставить свою печку и продавать помимо снеков дополнительно закуски (сейчас в бар просто гости заказывают, что хотели бы) . Еще одной точкой роста является к весне/лету добавить опцию ''на вынос'', сейчас посадка только в баре. Бизнес полностью ведется в белую (по программе), что для баров редкость. ID: 840643

Объект: 6993К покупке от собственника предлагается пищевое производство общей площадью 5896 м2, расположенный на участке площадью 2,1 Га.Основные характеристики: Oбщaя плoщaдь теpритoрии состaвляет 2.1 гeктаpа.Прoизводcтвeнные пoмeщeния зaнимaют 3896 м².Складскиe и oфисныe плoщади сoставляют 2000 м².Итого: 5896 м² плoщaдей для paзвития бизнecа.Имеется цeнтральнaя кaнализация, подaча вoды и электричecтво мoщноcтью 900 кBт.Высотa пoтолкoв в пpoизводствeннoм цехe — 4.3 мeтра.Плoщадь производственного цеха — 1800 м².**Морозильные склады**-Идеальные условия для хранения.-Температурный режим:- Охлаждаемый пандус: +5 С- Одна камера: +5... -18 С- Три камеры: -18 С-Двое погрузо-разгрузочных ворот.-Отдельная парковка для большегрузного транспорта.-Отдельное помещение для зарядки электропогрузчиков.-Возможна установка стеллажей.**Склады свободного назначения**-Отдельный вход с улицы.-Общая площадь: 150 м² и 650 м².Этаж: 1.-Высота потолков: 4.5 м.-К складским помещениям прилагаются офисы площадью 50 м² и 89 м².**Открытая площадка**Открытая площадка площадью 2000 м².-Участок освещен и охраняется.-Имеется пропускной режим.**Помещения под производство**-Центральная канализация, подача воды и электричество мощностью 900 кВт.-Высота потолков в производственном цехе — 4.3 метра.-Площадь производственного цеха — 1800 м².-В помещении расположена котельная- Вода и водоотведение.- Пол — бетон, нагрузка не ограничена.- Мокрая точка — имеется.- Отопление — имеется.- Вход — с улицы.- Этаж: 1.- Отделка — чистовая.**Современное офисное здание**-В помещении есть телефон, мебель, интернет и две мокрые точки.-Офис с стандартной отделкой, кабинетная планировка, обычные окна, выходящие во двор и на улицу.-Имеется переговорная на 10 мест.-Два отдельных входа в здание.Ключевые преимущества:- Склады класса С с возможностью реконструкции под потребности клиента.- Удобное транспортное расположение: 14 км от МКАД и 5 км от Новорязанского шоссе.- Склады оборудованы современными технологиями, спроектированы с учетом новейших стандартов.- Охраняемая территория с развитой инфраструктурой.- Есть стоянка для грузового транспорта

Продаетcя кoммeрческое пoмещeние 151,9 кв.м нa 1 этaжe.Двa отдeльных вхoдa ,пoлнoцeнная кухня, санузел и oчень пpоcтoрный хoл.Cделaн кocметичecкий рeмoнт,в каждoм пoмещении установлeн кoндиционep,oкна ПBX c антивaндaльными решётками,вoдoпрoвод и отoпление центральнoe .Идeaльный вариант для арендного бизнеса.Закытая территория с автоматическими воротами и парковкой для машин .Хорошая транспортная доступность ,до м.Котельники 20 мин. на транспорте.Один взрослый собственник ,быстрый выход на сделку.

КН - 106. Продаем торгово-офисное помещение. Помещение находится в жилом 9-этажном кирпичном доме 1988 года постройки. Общая площадь 115 кв.м. На первом этаже расположен торговый зал, этажом выше служебное помещение (офис). ВСЕГО ПОМЕЩЕНИЕ ИМЕЕТ 3 УРОВНЯ (см.план в объявлении). Мощность 15 кВт, есть мокрая точка, имеется отдельный вход с улицы.Выгодная локация - высокая плотность застройки, хорошие показатели пешеходного трафика. Неподалеку находятся: школа и детсад, мед.центры, почта, фитнес-клубы, магазины и т.д. Вокруг многоквартирные дома.Подробности на фото и по телефону.

Аделина. Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения, расположенное на цокольном этаже жилого дома. Отдельный вход, кабинетная планировка, окна есть в каждом кабинете, 2 санузла. Отделка офисная, центральные коммуникации, электричество 20 кВт. Помещение покупалось на торгах Комитета городского имущества. Полная стоимость в договоре. Возможен торг. Агентам просьба не звонить.

Продаётся помещение готового арендного бизнеса по адресу Лыткарино ул. Колхозная д.6 к 1, площадью 139 м2 на 1 этаже 20 этажного жилого дома с готовым арендатором, договор долгосрочной аренды помещения под магазин продуктов до 2033 года с сетевым арендатором. Первая линия домов, отдельный вход с улицы, возможность размещения рекламной вывески, возможность проведения погрузочно-разгрузочных работ в соответствии с СанПиН, доступ 24,7,СУ,кондиционирование, эл-во 25кВа, высота потолков 3 м, оконное остекление, видеонаблюдение, Стрит ритейл. Номер объекта: #1/1627675/11523

Арт. 73360297 Продается новое производственно-складское помещение 1007 кв.м.В продаже есть 4 свободных блока по 1007 кв.м. +/-.Возможна продажа по отдельности или вместе. Срок сдачи в эксплуатацию - сентябрь 2025 г.Объект расположен по адресу: М.о., г. Лыткарино.Расстояние от МКАД - 12 км. На трассе М-5 открыт новый участок: 8 высокоскоростных полос, удобные развязки, путепроводы и мосты. Можно быстро доехать от Луховиц до Москвы, не делая крюк 50 км. по М-4.Коммерческие условия: 118 000 руб., вкл. НДС, за кв.м. при 100% оплате.Возможна беспроцентная рассрочка.Возможна промышленная Ипотека, от 5% в год!Характеристики: рабочая высота потолков - 9 м.,шаг колонн 18х12 м.,антипылевые полы,нагрузка на пол - 7 т. на кв.м.,в каждом блоке: склад, + офис,ворота установлены в ''0''.Блок 1007 кв.м. состоит из:производственно-складского помещения - 862 кв.м.,офисная часть - 145 кв.м.Подойдет под размещение производства, склада, офиса или шоу-рума.Возможна аренда трех блоков. Коммуникации: электричество - 53 кВт., с возможностью увеличения,газоснабжение,водоснабжение, канализация,индивидуальные приборы учета.Инфраструктура: парковки для легкового транспорта, грузовиков,охраняемая территория, видеонаблюдение,скоростной интернет/телефония,доступ к производственно-складским помещениям 24/7,управляющая компания.Дополнительные вопросы по телефону.Предоставляем услуги: разрешение на строительство, получения ТУ, оценка участка и др.

Арт. 111176381 Предлагаем Современный производственно-складской комплекс класса В+ в Лыткарино, light industrialОбщая площадь производстенно-складского комплекса 10 000 кв.м., земельный участок 2Га. Расположение: Новорязанское (М-5) ш., Удаленность от МКАД: 12 км, .Современный производственно-складской комплекс класса В в Лыткарино Остановка общественного транспорта 10 мин. пешком. От станции метро Котельники 35 минут на транспорте. Площадь для покупки 984 м2. Возможно использование для производства и хранения. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЙ: Ж/Б колонны с металло-конструкциямиСтены обшиты сэндвич-панелями, толщина 120 ммУтепленная кровля 150 ммБетонный пол, антипыль 5 тн/м²3 МВт электроэнергииСвоя котельная на природном газеЦентральное водоснабжениеПарковка для легковых и грузовых автомобилейОтдельный блок производственно-складской 864 м2Офисное помещение 120 м2Рабочая высота потолков 8 м.Электричество до 3 мВт.1 автоматические ворота 3,5х 4,5 мдлина18м. / ширина 48м.Срок сдачи объекта - IV квартал 2024 годаСтоимость: 120 000 р/м2/, с НДС, индивидуальный подход к каждому клиенту!Купить склад, склад, производство, купить помещение, купить промышленное помещение, промзоны, промышленные парки, помещение для производства, купить помещение свободного назначения, light industriаl, лайт индастриал, пром парк, промпарки, склад А класса

Продается подвальное помещение площадью 20 метров.Сделан ремонт.Электричество,вытяжка все функционирует.На входе металлическая дверь с шумоизоляцией.Помещение имеет большой функционал.Можно использовать под кладовку и хранение личных вещей,под офис,интернет магазин,под склад и т.д.Добавление мокрых точек и сан.узла возможно,при необходимости можем посодействовать.Оперативный показ в день обращения!Эксклюзивное предложение в городе!!!коммунальные платежи всего 750 рублей.

Собственник. Торг реальному покупателю. Вся стоимость в договоре!Дома первой очереди введены в эксплуатацию в 4 квартале 2021 года.

Собственник. Срочная Продажа!Торг реальному покупателю. Вся стоимость в договоре!Лучше предложение в данной локации. Отличная инвестиция ввиду утверждённых планов развития дорожной сети в Московской области.Помещение подойдет для строительного маркета (очень актуально ввиду ремонтных работ как в самом ЖК так и близлежащих), также можно под Минирынок (большая проходимость).Минимальная конкуренция в новом районе. Успейте занять самые выгодные нишы.Подробности по телефону и в сообщениях/звонках.

Помещения под офис класс В Адрес: Московская область, г. Лыткарино, ул. Набережная д.11 Монолитно-кирпичный жилой комплекс, введен в эксплуатацию 2012 году, состоит из 5-ти 19-ти этажных жилых дома. Общая площадь помещений: 1549,4 кв.м. Помещения расположены на втором этаже стилобатной части (пристройка) жилого дома. Состояние помещений требует ремонта.Стены, перегородки - монолитный железобетон, кирпич, пеноблоки. Перекрытия - монолитный железобетон. Высота потолка в чистоте - 3,85 м. Установленная электрическая мощность 89 кВт.

Продается нежилое помещение с отдельным входом , общая площадь 51 м.кв.В помещении есть две офисных комнаты( или 2 торговых зала) , так же санузел .Помещение идеально подходит для офиса или маркетплейса ОЗОН, WILDBERRIES, ЯНДЕКС

Арт. 35813920 Новорязанское шоссе 17 км. от МКАД. Продается производственно-складской комплекс. Общая площадь комплекса - 11356,3 кв.м. (4685,1- отапливаемые , 3749- холодные, 1902,6 офисно-бытовые, 344-гараж, 675,- технические помещения. Площадь земельного 42757 кв.м. Все коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, канализация, есть газ высокого давления. Электрические мощности 1000 квт. Огороженная территория.

Продается баня с соляной комнатой. В бане сделан отличный ремонт, создающий атмосферу уютного отдыха. Общая площадь здания составляет 120 кв. м Баня полностью оборудована, есть соляная комната, сауна с финской печью, купель и зона отдыха с караоке, это действующая баня и уже сейчас приносит прибыль. За более чем 20- летнюю историю работы обзавелась огромным количеством постоянных клиентов и сотнями довольных отзывов. Есть перспективы к росту дохода за счет увеличения списка услуг и продаж сопутствующего товара. Есть дополнительно помещение с отдельным входом, что так же позволит расширить услуги . Бизнес продается исключительно по причине невозможности заниматься им как раньше. Одним из главных преимуществ этого предложения является репутация. Наши клиенты не один раз отмечали чистоту бани. Очень много посетителей приходят по рекомендации и есть клиенты которые ходят по абонементу каждую неделю. Продуманная система лояльности увеличивает поток клиентов из месяца в месяц. В вашем распоряжении может оказаться бизнес который не только приносит прибыль, но и дарит клиентам возможность отдохнуть в теплой и уютной атмосфере в которую хочется возвращаться снова и снова. Отличное соотношение цена/качество/окупаемость!

Продается готовый для бизнеса салон красоты премиум класса вместе со всем оборудованием и расходными материалами.Помещение находится в центре города на пересечении улиц Первомайская и Песчаная.Первый этаж 17-ти этажного жилого дома,отдельный вход,первая линия. Салон состоит из:1. Зал ожидания.2. Место администратора (магазин,видеонаблюдение,ресепшн).3. Общий зал ( 5 рабочих мест с мойками).4. Отдельный кабинет маникюра и педикюра.5. Два кабинета массажа и косметологии.6. Отдельный кабинет ВИП с зоной отдыха.7. Сан.узел.8. Прачечная.9. Техническое помещение и зона отдыха для мастеров с кухней.