Продажа коммерческой недвижимости в Лыткарине

Арт. 35813780 Продается НОВОЕ производственно-складское здание расположенное на земельном участке 2 Га.Общая площадь 10000 кв.м. (возможно купить меньшую площадь) Высота потолков - 8 м.Бетонный пол с дополнительным противопылевым покрытием, нагрузкой более 5 т/м2.Автоматические подъемные ворота.Центральные коммуникации:Отопление, водоотведение, водоснабжение.Приточно-вытяжная вентиляция.Подведенная эл. мощность 600 кВт (увеличение под покупателя).Офисно-бытовые помещения пристроены к производству. СКУД с учетом времени прихода/ ухода. Асфальтированная территория с парковочными местами. Видеонаблюдение и охрана 24/7 по всей территории. КПП с пропускным режимом и Face ID. Хай-тек в архитектуре зданий произведёт впечатление на инвесторов, сотрудников, партнеров.Подробности по телефону. Подходит под любой вид деятельности.

Продаётся сеть, состоящая из 3-х пивных магазинов. Ассортимент - это пиво разных сортов и разнообразные закуски к нему, начиная от орешков, чипсов и сушеной рыбки. Все точки находятся в проходимой локации, на первых линиях, где постоянный поток клиентов. Магазины выполнены в одном стиле, одинаковая концепция. Общая площадь всех магазинов составляет - 80 м2. Все они расположены в проходимых локациях, работают успешно 6 год. Персонал полностью укомплектован в количестве 5 человек, готов продолжить работу с новым владельцем . В магазине есть всё необходимое для продолжения деятельности без вложений. Товарный остаток - 450 тыс. руб. Все материальные и нематериальные активы входят в стоимость. Главным преимуществом магазина является, что все бизнес-процессы налажены, управляющий занимается всеми магазинами. всё функционирует как часы. Магазины размещены на Яндекс. картах, есть отличные отзывы. Есть большая наработанная база постоянных клиентов и также бонусная программа. Высокий потенциал для роста за счёт привлечения новых клиентов и увеличения ассортимента. Магазин имеет хорошую окупаемость. Это делает бизнес привлекательным для будущего владельца. Отличный бизнес для приобретения! Звоните! ID: 540198

Продаётся помещение свободного назначения с арендатором, общей площадью 43,6 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, г. Лыткарино, микрорайон 4а, д. 1, помещение VII.1 этаж жилого многоквартирного дома (введен в эксплуатацию в 2014 г.), отдельный вход, сан.узел, комнатная планировка, высота потолка 2,72 м. Новый заселенный жилой микрорайон. Помещение с новым ремонтом.Арендатор: пункт выдачи OZON. Долгосрочный договор аренды до сентября 2025 года. Ежемесячная арендная плата 42 000 рублей плюс оплата электроэнергии, тепло-водоснабжения. Ежегодная индексация 5%.Собственник.

Номер лота 83084. Продажа помещений под пищевое производство, склад, легкое производство в новом современном комплексе LIGHT INDUSTRIAL Лыткарино. Удобное расположение в 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, по границе комплекса пройдет новая федеральная трасса. Напротив комплекса остановка общественного транспорта. Объект строиться с применением всех современных технологий и инженерных систем с учетом специфики пищевой промышленности. Центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, газ. Потенциал эл.мощности 3 Мвт. Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Спринклерная система пожаротушения и сигнализация. Система СКУД, КПП с пропуcкным режимом и face ID, видеонаблюдение и охрана 24/7. Парковка на 89 мест. Общая площадь строения 9990 м2 на земельном участке 2 Га. Блоки от 990 м2, в том числе офис с готовым ремонтом 120м2. На блок 1 ворота с электро приводом. Высота потока 9м, нагрузка на пот до 7тн/м2, антипыль. На этапе строительства можно учесть индивидуальные потребности к помещению. Объект интересен для инвестиции - до 30%годовых, быстрый рост цен такой сегмент недвижимости, высокие ставки аренды. Промышленная ипотека 5%.

КН-104. Продаем торговое помещение. Готовый арендный бизнес!Общая площадь - 85 кв.м. Помещение находится в жилом доме 1959 года постройки (цокольный этаж). Мощность 15 кВт, имеется отдельный вход с улицы. Помещение занято торговой сетью Авокадо. МАП: 90 000 руб.в мес. Выгодная локация - высокая плотность застройки, ХОРОШИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПЕШЕХОДНОГО ТРАФИКА, ЧТО ВИДНО НА ПОСЛЕДНЕМ ФОТО. Неподалеку находятся: школа, гимназия и детсад, мед.центры, почта, фитнес-клубы, магазины и т.д. Вокруг жилые многоквартирные дома.Подробности на фото и по телефону.

Арт. 50974816 Продается Современный индустриальный парк с соблюдением по европейским стандартам под ПИЩЕВОЕ производство расположенный на земельном участке 2 ГаОбщая площадь 8000 кв.м. (возможно купить меньшую площадь) Высота потолков - 8 м.Бетонный пол с дополнительным противопылевым покрытием, нагрузкой более 5 т/м2.Трапы для слива воды.Автоматические подъемные ворота.Центральные коммуникации:Отопление, водоотведение, водоснабжение.Приточно-вытяжная вентиляця.Подведенная эл. мощность 600 кВт (увеличение под покупателя)Офисно-бытовые помещения пристроены к производству. СКУД с учетом времени прихода/ ухода. Асфальтированная территория с парковочными местами. Видеонаблюдение и охрана 24/7 по всей территории. КПП с пропускным режимом и Face ID. Хай-тек в архитектуре зданий произведёт впечатление на инвесторов, сотрудников, партнеров.Подробности по телефону.

Арт. 35813779 Продажа производственно-складского комплекса в г. Лыткарино.Цены от застройщика, самые низкие.Площадь к продаже 4 000 кв.м.Ставка указана включая НДС.Высокий потенциал арендной ставки при сдаче.Высота потолка в помещениях 8 м.Антипылевое покрытие с нагрузкой до 5тн.Ворота для заезда фур.Подключение к центральным коммуникациям: ХВС, ГВС, КАНАЛИЗАЦИЯ, ВЕНТИЛЯЦИ, электроснабжение - по запросу.Офисы пристроены к производству/складу. Видеонаблюдение и охрана 24/7 по всей территории. КПП с пропускным режимом и Face ID.Проверенный и надёжный застройщик.Помещение класса А, современный дизайн здания и правильная инфраструктура объекта, наличие офисной части для администрирования.Банки партнёры программ кредитования: Сбербанк и ВТБ.Услуги обслуживания управляющей компании.По вопросам получения дополнительной информации звоните.Станьте хозяином своего бизнеса.

ID: w10908К продаже предлагаются производственно-складские площади формата LIGHT INDUSTRIAL для пищевой промышленности.Местоположение: МО, г. Лыткарино, 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе.Высота потолков - 8 м.Бетонный пол с антипылевым покрытием.Нагрузка на пол - 5 т/м2.Ворота - доки.Водоснабжение и водоотведение - центральные городские сети, сливные трапы, жироуловители.Вентиляция - приточно-вытяжная, кондиционирование.Отопление, электроэнергия - центральные.Система пожаротушения - автоматическая установка спринклерного пожаротушения и автоматическая система пожарной сигнализации.Офисы пристроены к производству.Асфальтированная территория с парковочными местами.Видеонаблюдение и охрана 24/7 по всей территории.КПП с пропускным режимом и Face ID.Готовность - 2 кв. 2024 г.Готовность к въезду июль 2024г.ДЕЛИМСЯ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕМ!

Арт. 52174768 Продается отдельно стоящее здание на земельном участке 2 ГаОбщая площадь 6000 кв.м. (возможно купить меньшую или большую площадь) Высота потолков - 9 м. (рабочая)Пол антипыль с нагрузкой более 5 т/м2.Автоматические подъемные ворота.Центральные коммуникации:Отопление, водоотведение, водоснабжение.Приточно-вытяжная вентиляция.Подведенная эл. мощность 600 кВт (увеличение под покупателя)Офисно-бытовые помещения пристроены к производству. СКУД с учетом времени прихода/ ухода. Асфальтированная территория с парковочными местами. Видеонаблюдение и охрана 24/7 по всей территории. КПП с пропускным режимом и Face ID. Хай-тек в архитектуре зданий произведёт впечатление на инвесторов, сотрудников, партнеров.Подробности по телефону.

ID: 162011Отдельно стоящее здание с арендатором в Лыткарино. Центр жилого массива. Интенсивный пешеходный трафик. 1, 2 этаж + подвал. Отдельный вход. Зона разгрузки. Зальная планировка. Выполнен ремонт. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Земельный участок в аренде. Парковка перед фасадом. - Высота потолков: 3.2 м - 1 отдельный вход - Эл. мощность: 150 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Открытая планировкаАрендаторы: Пятёрочка. Доходность: от 8.00%. Звоните, чтобы узнать подробности.

Арт. 35813836 Продажа производственно-складского комплекса в г. Лыткарино.Цены от застройщика, самые низкие.Площадь к продаже 1000 кв.м.Ставка указана включая НДС.Высокий потенциал арендной ставки при сдаче.Высота потолка в помещениях 8 м.Антипылевое покрытие с нагрузкой до 5тн.Ворота для заезда фур.Подключение к центральным коммуникациям: ХВС, ГВС, КАНАЛИЗАЦИЯ, ВЕНТИЛЯЦИ, электроснабжение - по запросу.Офисы пристроены к производству/складу.Видеонаблюдение и охрана 24/7 по всей территории.КПП с пропускным режимом и Face ID.Проверенный и надёжный застройщик.Помещение класса А, современный дизайн здания и правильная инфраструктура объекта, наличие офисной части для администрирования.Банки партнёры программ кредитования: Сбербанк и ВТБ.Услуги обслуживания управляющей компании.По вопросам получения дополнительной информации звоните.Станьте хозяином своего бизнеса.

ID 22334Более 300 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Предлагается в продажу производственный комплекс общей площадью 13000 м², расположенный в 15 км от МКАД.Характеристики:Общая площадь: 13 000 м²Производственные помещения: 11 000 м²Офисные помещения: 2000 м²Земельный участок: 4,3 гаВысота потолков: 5 - 10 мКрановое оборудование: нетКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 1000 кВтГаз: естьОписание:Подойдет под различные виды производства, в том числе пищевое.Земельный участок и строения в собственности.В состав производственного комплекса входит:- производственно-складской корпус общей площадью 4500 м². Высота потолков 5 9 м. Помещение отапливаемое. Имеется пандус с пятью погрузочно-разгрузочными зонами.- производственный корпус площадью 1200 м². Помещение отапливаемое. Высота 10 м. Ворота под фуру.- 4-х этажный административно-бытовой корпус площадью 2000 м².- складской корпус площадью 2000 м². Помещение не отапливаемое. Высота 11 м. Ворота под фуру.- складской корпус площадью 800 м². Помещение не отапливаемое. Высота 11 м. Ворота под фуру.- прочие здания и сооружения.Часть зданий оборудованы пожарной сигнализацией и гидратной системой пожаротушения.Центральные водопровод и канализация.Собственная газовая котельная мощностью 2 МВт.Благоустроенная, огороженная территория с твердым покрытием.Удобная локация, хорошие подъездные пути.Все площади сданы в аренду.Продажа от юридического лица. Цена указана без учета НДС.НДС рассчитывается отдельно.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP - Борис Крупенин.

Объект 2891Предлагается к продаже производственно - складской комплекс площадью 42757 м² по адресу: Московская область, Лыткарино, Колхозная улица, 4к1Прямой представитель собственника!Ключевые преимущества:высокие потолкипарковочное пространство для грузовых и легковых автомобилейНаличие свободной к застройке территорииводоснабжениеканализация отопление электричество 1 мВтпожарная сигнализация и гидрантная система пожаротушениякомплекс имеет собственную газовую котельную (2 мВт, полностью переоборудована в 2017 г), что обеспечивает более экономически выгодное отопление по сравнению с центральным городским отоплениемналичие ливневой канализации и правильный уклон, обеспечивают отвод осадковохраняемая территория огорожена и имеет два въезда с автоматическими откатными воротамитерритория комплекса асфальтированаОсновные характеристики:площадь: 42757м²отделка: офиснаяна территории комплекса находятся: 1. Административно-бытовой корпус ''Б'' (1902 кв. м, 4 этажа, вкл. цокольный этаж и мансарду, кабинетная планировка помещений офисов с высотой потолков 3м, раздевалки, душевые, помещение для столовой). 2.Производственный корпус ''В'' (1150 кв. м, открытая планировка первого этажа и один этаж надстройки с кабинетной планировкой, пол бетонный. Высота потолков в основном помещении 10 м.). 3. Производственно-складской корпус ''С'' (4497 кв. м, 1 этаж открытой планировки, 5 пандусов и погрузочно-разгрузочный узел. Высота потолков от 5,2м до 9,2 м. Корпус связан галереей с административно-бытовым корпусом ''Б''). 4. Складской модуль типа ''Орск'' ''М'' (822 кв. м, 1 этаж с открытой планировкой. Высота потолков 11 м. Одни ворота. Имеет статус ''объект незавершенного строительства''). 5. Складской модуль типа ''Кисловодск'' ''Н'' (1933 кв. м, 1 этаж с открытой планировкой. Высота потолков 11 м. Двое ворот. Имеет статус ''объект незавершенного строительства''). 6. Складской корпус (339 кв. м, 1 этаж с открытой планировкой. Высота потолка 7,5 м. Одни ворота. Неотапливаемое помещение). 7. Здание спиртохранилища ''Ж'' (115 кв. м, 1 этаж, высота потолков 4,6 м и открытой планировкой без колонн. На территории комплекса также находятся здания гаража, энергокорпуса, здания цеха ректификации, спиртохранилища, насосного отделения. Рядом со спиртохранилищем находятся фундаменты, ранее используемые под ёмкости, используемые в пр-ве. Если у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные специалисты будут рады Вам помочь!

Арт. 35813778 Современный индустриальный парк с соблюдением по европейским стандартам.10 000 м2 производственных и складских помещений класса А в деление по 900 м2 в 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе.Каждый имеет отдельный вход, высокие потолки для оборудования и подъемные ворота.Рядом с производством офисные помещения.Несколько блоков можно объединить в единое пространство и увеличить площадь.Без пробок до МКАД в любое время - четырехполосное шоссе до производственного парка.Удобно добираться персоналу. Можно набрать персонал из живущих рядом: Лыткарино, Люберцы, Железнодорожный, Жуковский.5 т/м2 - типовая нагрузка на пол, возможны укрепления под кран-балки.2,5х3 м ворота с электро-приводом, возможно расширение под оборудование.Презентабельное Производство + офис + склад, а также шоурум, инженеры и отдел продаж в одном месте.СКУД с учетом времени прихода/ ухода.Асфальтированная территория с парковочными местами.Офисы пристроены к производству. Видеонаблюдение и охрана 24/7 по всей территории. КПП с пропускным режимом и Face ID.Хай-тек в архитектуре зданий произведёт впечатление на инвесторов, сотрудников, партнеров.Строим по европейским стандартам - помещение отвечает требованиям класса А.Утепленная кровля 150 мм минватой с ПВХ мембраной и внутренним водостоком. Ж/Б колонны с металло-конструкциями. Стены обшиты сэндвич-панелями толщиной 120 мм. Перекрытия из металлических ферм толщиной 18 мм. Бетонный пол с дополнительным противопылевым покрытием, рассчитанный на нагрузку более 5 т/м2.В 1,5-2 раза выгоднее, чем возводить самим. На 30% выгоднее, чем покупать старый фонд и ремонтировать. Инвестиции в light industrial приносят от 77% капитализации.

Код объекта: 1167665. Продам индивидуальную кладoвoе помещениe (склaд, кладовкa) площадью 5 кв.м. на 7-м этаже в г.Лыткарино 6-й микрорайон д.15А. Ecть oxранa и видeoнaблюдeние, свет. Подходит для xpанения личных вeщeй или cдачи в арeнду (кaк aрендный бизнеc)

СОБСТВЕННИК!Продажа углового помещения на 1 этаже в новом ЖК ''Гармония Парк''.В радиусе 500 метров проживает более 9500 человекПреимущества помещения:— Площадь 72,4 м² свободной планировки.— Витринные окна с видом на две стороны - высокий рекламный потенциал— Высокие потолки 3м.— Пешеходный трафик: помещение расположено в центре жилого массива, прекрасная видимость

631530 Торговое помещение в ЖК ''Гармония парк'', в 6-ти км от МКАД, в г. Лыткарино.Жилой комплекс находится в северной части города, проект состоит из 6-ти 17-этажных корпусов с подземным паркингом и кладовыми помещениями. Дома окружает Томилинский лесопарк. В 20 минутах ходьбы расположен парк отдыха ''Фристайл''.8 км до Новорязанского шоссе, 10 км до города Люберцы. Помещение отлично просматривается прямо с заезда в ЖК. Отдельный вход, открытая планировка, витринное остекление.Подписан предварительный договор аренды с аптекой ''ЗдравСити''.Технические характеристики:Электрическая мощность: 12 кВтВысота потолков: 3 мВозможный арендатор:Аптека ''ЗдравСити'', ДДАКоммунальные платежи включены.МАП: 155 000

Помещение свободного назначения общей площадью 142 кв. м.- Дом содержится в отличном состоянии, - Выведено электричество мощность 25 кВт,- Расположен на цокольном этаже капитального жилого дома,- Объект обладает значительным потенциалом для организации бизнеса или частного использования благодаря удачному местоположению.- Ключевым достоинством является отдельный вход, обеспечивающий полную автономию и независимость от жилой части здания. Помещение предлагается без внутренней отделки, с индивидуальными задачами, будь то офис, сетевая точка, мастерская или частная студия. Микрорайон отличается развитой социальной и транспортной инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, аптеки, поликлиника и другие объекты повседневного спроса. Отличная транспортная доступность обеспечивается близостью к ключевым магистралям: всего 1 км до выхода на Южно-Лыткаринскую автодорогу и около 8 км до Новорязанского шоссе, 18 км от МКАД что открывает быстрый выезд в сторону Москвы и области. Код пользователя: 96857Номер в базе: 9925804

Арт. 35813920 Новорязанское шоссе 17 км. от МКАД. Продается производственно-складской комплекс. Общая площадь комплекса - 11356,3 кв.м. (4685,1- отапливаемые , 3749- холодные, 1902,6 офисно-бытовые, 344-гараж, 675,- технические помещения. Площадь земельного 42757 кв.м. Все коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, канализация, есть газ высокого давления. Электрические мощности 1000 квт. Огороженная территория.

Номер объекта 83084. Продажа помещений под пищевое производство, склад, легкое производство в новом современном комплексе LIGHT INDUSTRIAL Лыткарино. Удобное расположение в 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, по границе комплекса пройдет новая федеральная трасса. Напротив комплекса остановка общественного транспорта. Объект строиться с применением всех современных технологий и инженерных систем с учетом специфики пищевой промышленности. Центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, газ. Потенциал эл.мощности 3 Мвт. Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Спринклерная система пожаротушения и сигнализация. Система СКУД, КПП с пропуcкным режимом и face ID, видеонаблюдение и охрана 24/7. Парковка на 89 мест. Общая площадь строения 9990 м2 на земельном участке 2 Га. Блоки от 990 м2, в том числе офис с готовым ремонтом 120м2. На блок 1 ворота с электро приводом. Высота потока 9м, нагрузка на пот до 7тн/м2, антипыль. На этапе строительства можно учесть индивидуальные потребности к помещению. Объект интересен для инвестиции - до 30%годовых, быстрый рост цен такой сегмент недвижимости, высокие ставки аренды. Промышленная ипотека 5%.

Арт. 50973964 Продажа производственно-складского комплекса в г. Лыткарино.Цены от застройщика, самые низкие.Площадь к продаже 3 000 кв.м.Ставка указана включая НДС.Высокий потенциал арендной ставки при сдаче.Высота потолка в помещениях 9 м.Антипылевое покрытие с нагрузкой до 5тн.Ворота для заезда фур 3 шт.Подключение к центральным коммуникациям: ХВС, ГВС, КАНАЛИЗАЦИЯ, ВЕНТИЛЯЦИ, электроснабжение -180 кВт.Офисы пристроены к производству/складу.Видеонаблюдение и охрана 24/7 по всей территории.КПП с пропускным режимом и Face ID.Проверенный и надёжный застройщик.Помещение класса А, современный дизайн здания и правильная инфраструктура объекта, наличие офисной части для администрирования.Банки партнёры программ кредитования: Сбербанк и ВТБ.Услуги обслуживания управляющей компании.По вопросам получения дополнительной информации звоните.Станьте хозяином своего бизнеса.Состоялось открытие первого участка Южно-Лыткаринской Автодороги (ЮЛА)!!!!После ремонта Новорязанского шоссе добраться до Лыткарино стало значительно проще и быстрее, в среднем дорога занимает 20-25 мин от МКАД. А теперь, с открытием новой шестиполосной хорды, Лыткарино станет полноценным транспортно-логистическим узлом, находящимся в 15км от МКАД и имеющим свободный доступ от М12 Восток до Варшавского ш. Оперативный показ.