Продажа коммерческой недвижимости в Лыткарине

Предлагаем на продажу производственно-складские помещения 4 000 кв. м в строящемся комплексе Light Industrial на удалении 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Light industrial - это презентабельное производство + офис + склад. - Без пробок до МКАД в любое время (четырехполосное шоссе до производственного парка) - Удобно добираться персоналу - Рядом города и поселки (Лыткарино, Люберцы, Железнодорожный, Жуковский) Возможно деление блоками от 1000 кв. м Доступ: 2 кв. 2025 г. Рабочая высота: 9 м Шаг колонн: 18x48 м Нагрузка на пол: 5 т Система пожаротушения: спринклерная Обращайтесь к нам: - Всю дополнительную информацию (планировки, фотографии, генплан) предоставим по запросу, звоните! - Организуем показы в удобное для вас время и окажем консультацию и содействие на всех этапах сделки. - Без комиссии для вас! - У нас обширная и актуальная база недвижимости, поможем проанализировать рынок и выбрать оптимальное помещение четко под ваши нужды.

Производственно складской комплекс в г. Лыткарино. Складские здания общей площадью 13462 м2 используемое для производственных целей . Строение Высота потолков в производственной части от 6 до 12 метров,в офисной 3м.,материал стен-кирпич. Полы антипыль и бетон. Территория охраняется. Участок 41800м в собственности, Участок имеет ровное асфальтовое покрытие. ВРИ участка под производство ,Газ , имеются 2 въезда с Северо-Западной стороны.Время от ближайшей станции метро (Люблино,Котельники) около 20 минут на транспортном средстве.Так же имеется собственная газовая котельная мощностью 2МВт. и несколько зон погрузки. Объект 3504-7752.

id 469 Продается новое производственно-складское помещение 1980 кв.м. Состоит из 2х блоков, каждый общей площадью - 990 кв.м.: производственно-складского помещения 864 - 869 кв.м. и офисной части 120 кв.м. +/-. Объект расположен по адресу: г.о. Лыткарино. Расстояние от МКАД - 12 км. Есть 4 свободных блока по 991 кв.м. +/-, возможна продажа по отдельности или вместе. Стоимость 130 000 рублей за 1 кв.м., включая НДС, при 100% оплате. При рассрочке цена выше. Срок сдачи - сентябрь 2024 г. Подойдет под размещение производства, склада, офиса или шоу-рума. В каждом блоке: склад, + офис, 1 док под грузовой транспорт и стоянка на 4 легковых автомобиля. Возможна промышленная Ипотека, от 5% в год! Доступ к производственно-складским помещениям 24/7. Потолки: высота потолков - 9 м. Антипылевые полы. Нагрузка: 7,5 тонн на 1 кв.м. Коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация, связь, индивидуальные приборы учета. Управляющая компания. Охраняемая территория. Видеонаблюдение. Скоростной интернет/телефония. Инфраструктура: парковки для легкового транспорта, грузовиков. Дополнительные вопросы по телефону. Предоставляем услуги: разрешение на строительство, получения ТУ, изменения ВРИ (вида разрешенного использования), оценка участка и многие другие. *У нас имеются альтернативные варианты земель в данной локации, а также ЗАКРЫТАЯ база из 7000 объектов по Москве и Московской области. Звоните, обсудим ваши задачи и подход Подробности по телефону.

ID: w9249 К продаже предлагается производственно-складской комплекс. Местоположение: МО, г. Лыткарино, 17 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Общая площадь строений - 12221 м2. Состоит из: - Производственно-складской корпус - 4497,2 м2, - Производственный корпус - 1150,1 м2, - Административно-бытовой корпус - 1902,6 м2. - Складские модули: 822,4 м2 и 1933,6 м2, - Складской корпус - 339 м2, - Погрузочно-разгрузочный узел - 596 м2. Высота потолков - от 3,2 м до 9,14 м. Ворота - пандус, ''0''. Электрическая мощность составляет 1 МВт. Собственная газовая котельная мощностью 2 МВт. Водоснабжение, канализация. Территория расположена в зоне производственного и складского назначения. Огороженная охраняемая территория. Имеет два въезда с северозападной стороны. ДЕЛИМСЯ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕМ!

ID: w11735 К продаже предлагаются производственно-складские площади формата LIGHT INDUSTRIAL для пищевой промышленности. Местоположение: МО, г. Лыткарино, 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Высота потолков - 9 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 7,5 т/м2. Ворота - доки. Водоснабжение и водоотведение - центральные городские сети, сливные трапы, жироуловители. Вентиляция - приточно-вытяжная, кондиционирование. Отопление, электроэнергия - центральные. Система пожаротушения - автоматическая установка спринклерного пожаротушения и автоматическая система пожарной сигнализации. Офисы пристроены к производству. Асфальтированная территория с парковочными местами. Видеонаблюдение и охрана 24/7 по всей территории. КПП с пропускным режимом и Face ID. Готовность - 2 кв. 2024 г. Готовность к въезду июль 2024г.

Номер ЛОТА: 1802. Продается производственно-складские помещения, класса Б+. Минимальный блок площадью от 1000м2 вместе с АБК. Отличная транспортная доступность, всего 20 км от МКАД. Характеристики: Высота потолка 9 м (рабочая) Шаг колонн 18х24 Ворота на уровне 1,2 м Пол бетон-антипыль Нагрузка от 5 т/м2 Спринклерная система пожаротушения Отдельный вход и индивидуальные приборы учета на все инженерные коммуникации Ввод в эксплуатацию III квартал 2025 года. Подробности по телефону.

Прoдаём пoмeщeния пoд пpоизводство, cклад, в нoвом coвpеменном комплекce Индустриальный Парк ''Лыткарино''. Удoбное pаcположение в 12 км от МКAД пo Нoвopязaнcкoму шосce, по гpанице кoмплексa прoйдeт нoвая федepальная трaсca. Удобно добираться персоналу. Котельники 25 мин/ шаттл/машина, Томилино 30 минмашина/50мин автобус Май - Тех экспертиза, Июнь Ввод в эксплуатацию Стоимость на этапе строительства 109000рм2+НДС Рассрочка до ввода в эксплуатацию ПВ 50% индивидуальныеусловия Стоимость к моменту сдачи 135 000р зам2 + НДС Блоки от 990 м2, размеры 48 на 18 м. без колонн, в том числе офис с готовым ремонтом 120 м2. На блок 1 ворота с электро приводом. Высота потока 9м, нагрузка на пол до 7тн/м2, антипыль. Центральное отопление, водоснабжение, водоотведение. Каждый имеет отдельный вход, высокие потолки для оборудования и подъемные ворота. Рядом с производством офисные помещения. Несколько юнитов можно объединить в единое пространство и увеличить площадь. Спринклерная система пожаротушения и сигнализация. Система СКУД, КПП с пропускным режимом и fасе ID, видеонаблюдение и охрана 24/0м2. На блок 1000м2 5м/м для легкового и 1м/м для грузового транспорта. Комплекс строиться с применением всех современных технологий и инженерных систем с учетом специфики пищевой промышленности.

Индустриальный парк ''Восточный'' класса A Площадь: 4 026 м2 Стоимость за 1 м2: 122 000 р. включая НДС Стоимость площади: 491 172 000 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Планировка: открытая Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Высота потолков, h: 9.00м Выделенная мощность: 53 кВт Отдельный вход Характеристики здания Адрес: без улицы, с60, Лыткарино, Московская область, городской округ Лыткарино Класс: A Площадь здания: 10 000 м2 Полезная площадь: 10 000 м2 Этажность: 2 Налоговая: 5027 Год постройки: 2025 Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска) Парковка: 90м/м, Бесплатная открытая, На прилегающей территории

Индустриальный парк ''Восточный'' класса A Площадь: 2 012 м2 Стоимость за 1 м2: 122 000 р. включая НДС Стоимость площади: 245 464 000 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Планировка: открытая Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Высота потолков, h: 9.00м Выделенная мощность: 106 кВт Отдельный вход Характеристики здания Адрес: без улицы, с60, Лыткарино, Московская область, городской округ Лыткарино Класс: A Площадь здания: 10 000 м2 Полезная площадь: 10 000 м2 Этажность: 2 Налоговая: 5027 Год постройки: 2025 Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска) Парковка: 90м/м, Бесплатная открытая, На прилегающей территории современном складском комплексе продаются два блока общей площадью 2012 м2 состоящих из склада 1722 м2 и АБК 293 м2. Высота потолков 9 м2 Ворота 3.5Х4.5 м с электроприводом. Бетонный пол с противопылевым покрытием. Нагрузка на пол 5 тн/м2. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное водоснабжение и отопление.

Индустриальный парк ''Восточный'' класса A Площадь: 1 005 м2 Стоимость за 1 м2: 122 000 р. включая НДС Стоимость площади: 122 610 000 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Планировка: открытая Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Высота потолков, h: 9.00м Выделенная мощность: 52 кВт Отдельный вход Характеристики здания Адрес: без улицы, с60, Лыткарино, Московская область, городской округ Лыткарино Класс: A Площадь здания: 10 000 м2 Полезная площадь: 10 000 м2 Этажность: 2 Налоговая: 5027 Год постройки: 2025 Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска) Парковка: 90м/м, Бесплатная открытая, На прилегающей территории В современном складском комплексе продаются блоки 1005 м2 состоящих из склада 860 м2 и АБК 148м2. Высота потолков 9 м2 Ворота 3.5Х4.5 м с электроприводом. Бетонный пол с противопылевым покрытием. Нагрузка на пол 5 тн/м2. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное водоснабжение и отопление.

Индустриальный парк ''Восточный'' класса A Площадь: 3 020 м2 Стоимость за 1 м2: 122 000 р. включая НДС Стоимость площади: 368 440 000 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Планировка: открытая Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Высота потолков, h: 9.00м Выделенная мощность: 60 кВт Отдельный вход Характеристики здания Адрес: без улицы, с60, Лыткарино, Московская область, городской округ Лыткарино Класс: A Площадь здания: 10 000 м2 Полезная площадь: 10 000 м2 Этажность: 2 Налоговая: 5027 Год постройки: 2025 Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска) Парковка: 90м/м, Бесплатная открытая, На прилегающей территории современном складском комплексе продаются три блока общей площадью 3020 м2 состоящих из склада 2600 м2 и АБК 427 м2. Высота потолков 9 м2 Ворота 3.5Х4.5 м с электроприводом. Бетонный пол с противопылевым покрытием. Нагрузка на пол 7.5 тн/м2. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное водоснабжение и отопление.

Арт. 35813779 Продажа производственно-складского комплекса в г. Лыткарино. Цены от застройщика, самые низкие. Площадь к продаже 4 000 кв.м. Ставка указана без НДС. Высокий потенциал арендной ставки при сдаче. Высота потолка в помещениях 9 м. Антипылевое покрытие с нагрузкой до 7 тн. Ворота для заезда фур. Подключение к центральным коммуникациям: ХВС, ГВС, КАНАЛИЗАЦИЯ, ВЕНТИЛЯЦИ, электроснабжение - по запросу. Офисы пристроены к производству/складу. Видеонаблюдение и охрана 24/7 по всей территории. КПП с пропускным режимом и Face ID. Проверенный и надёжный застройщик. Помещение класса А, современный дизайн здания и правильная инфраструктура объекта, наличие офисной части для администрирования. Банки партнёры программ кредитования: Сбербанк и ВТБ. Услуги обслуживания управляющей компании. По вопросам получения дополнительной информации звоните. Станьте хозяином своего бизнеса. Состоялось открытие первого участка Южно-Лыткаринской Автодороги (ЮЛА)!!!! После ремонта Новорязанского шоссе добраться до Лыткарино стало значительно проще и быстрее, в среднем дорога занимает 20-25 мин от МКАД. А теперь, с открытием новой шестиполосной хорды, Лыткарино станет полноценным транспортно-логистическим узлом, находящимся в 15км от МКАД и имеющим свободный доступ от М12 Восток до Варшавского ш. Оперативный показ.

В собственности 15 кладовок от 3 до 9м2 Продаю сухую, отапливаемую кладовку на минус первом этаже ЖК Гармония Парк. Отдельный спуск на лифте прямо к Вашей квартире. Есть выход напрямую на улицу без ступеней. Удобно грузить вещи. Идеально для хранения велосипеда, новогодней елки, зимней резины, одежды и тд. Особенно актуально, так как в нашем доме отсутствуют балконы. Кладовки есть разных размеров от 3 до 9м2. Собственник. Звоните, буду рад ответить на Ваши вопросы и договориться о встрече)

Арт. 50974723 Продается складское помещение на земельном участке 2 Га. Общая площадь 5000 кв.м. (возможно купить меньшую или большую площадь) Высота потолков - 8 м. Бетонный пол с дополнительным противопылевым покрытием, нагрузкой более 5 т/м2. Автоматические подъемные ворота. Центральные коммуникации: Отопление, водоотведение, водоснабжение. Приточно-вытяжная вентиляця. Подведенная эл. мощность 600 кВт (увеличение под покупателя) Офисно-бытовые помещения пристроены к производству. СКУД с учетом времени прихода/ ухода. Асфальтированная территория с парковочными местами. Видеонаблюдение и охрана 24/7 по всей территории. КПП с пропускным режимом и Face ID. Хай-тек в архитектуре зданий произведёт впечатление на инвесторов, сотрудников, партнеров. Подробности по телефону.

Номер ЛОТА: 1257. Продается производственно-складские помещения, класса Б+. Минимальный блок площадью от 864м2. Плюс АБК. Отличная транспортная доступность, всего 20 км от МКАД. Характеристики: Высота потолка 9 м (рабочая) Шаг колонн 18х24 Ворота на уровне 1,2 м Пол бетон-антипыль Нагрузка от 5 т/м2 Спринклерная система пожаротушения Отдельный вход и индивидуальные приборы учета на все инженерные коммуникации Ввод в эксплуатацию III квартал 2025 года. Подробности по телефону.

ID: L4481 К продаже предлагается производственно-складской комплекс. Местоположение: МО, г. Лыткарино, 17 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Общая площадь строений - 12221 м2. Состоит из: - Производственно-складской корпус - 4497,2 м2, - Производственный корпус - 1150,1 м2, - Административно-бытовой корпус - 1902,6 м2. - Складские модули: 822,4 м2 и 1933,6 м2, - Складской корпус - 339 м2, - Погрузочно-разгрузочный узел - 596 м2. Высота потолков - от 3,2 м до 9,14 м. Ворота - пандус, ''0''. Описание объекта: - Здание административнобытового состоит из 4 этажей (включая цокольный этаж). Имеет кабинетную планировку и используется под размещение офисов с высотой потолков 3м. Фасад здания выполнен из красного кирпича в стиле ''лофт''. - Здание производственного корпуса имеет один этаж открытой планировки и один этаж кабинетного типа, как надстройка над частью первого этажа. Высота потолков в основном помещении 9,14м. - Здание производственноскладского корпуса имеет 1 этаж открытой планировки и 5 пандусов для разгрузки. Высота потолков от 3,2м до 8,54м. - Здание складского корпуса имеет 1 этаж с открытой планировкой без колонн (тип ''ангар'') и высотой потолков 6,5м. - Складские модули имеют статус ''объект незавершенного строительства''. Модули имеют по 1 этажу, колонны отсутствуют (опорные конструкции металлические ''арки''). Участок представляет собой территорию с твердым покрытием. Углы наклона поверхности участка не превышают 2. Электрическая мощность составляет 1 МВт. Собственная газовая котельная мощностью 2 МВт. Водоснабжение, канализация. Территория расположена в зоне производственного и складского назначения. Огороженная охраняемая территория. Имеет два въезда с северозападной стороны.

Номер объекта 83084. Продажа помещений под пищевое производство, склад, легкое производство в новом современном комплексе LIGHT INDUSTRIAL Лыткарино. Удобное расположение в 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, по границе комплекса пройдет новая федеральная трасса. Напротив комплекса остановка общественного транспорта. Объект строиться с применением всех современных технологий и инженерных систем с учетом специфики пищевой промышленности. Центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, газ. Потенциал эл.мощности 3 Мвт. Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Спринклерная система пожаротушения и сигнализация. Система СКУД, КПП с пропуcкным режимом и face ID, видеонаблюдение и охрана 24/7. Парковка на 89 мест. Общая площадь строения 9990 м2 на земельном участке 2 Га. Блоки от 990 м2, в том числе офис с готовым ремонтом 120м2. На блок 1 ворота с электро приводом. Высота потока 9м, нагрузка на пот до 7тн/м2, антипыль. Эл.мощность 53 кВт. На этапе строительства можно учесть индивидуальные потребности к помещению. Объект интересен для инвестиции - до 30%годовых, быстрый рост цен такой сегмент недвижимости, высокие ставки аренды. Промышленная ипотека 5%.

ID: w11734 К продаже предлагаются производственно-складские площади формата LIGHT INDUSTRIAL для пищевой промышленности. Местоположение: МО, г. Лыткарино, 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Высота потолков - 8 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 5 т/м2. Ворота - доки. Водоснабжение и водоотведение - центральные городские сети, сливные трапы, жироуловители. Вентиляция - приточно-вытяжная, кондиционирование. Отопление, электроэнергия - центральные. Система пожаротушения - автоматическая установка спринклерного пожаротушения и автоматическая система пожарной сигнализации. Офисы пристроены к производству. Асфальтированная территория с парковочными местами. Видеонаблюдение и охрана 24/7 по всей территории. КПП с пропускным режимом и Face ID. Готовность - 2 кв. 2024 г. Готовность к въезду июль 2024г. ДЕЛИМСЯ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕМ!

Предлагаем на продажу производственно-складские помещения 7 112 кв. м в строящемся комплексе Light Industrial на удалении 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Light industrial - это презентабельное производство + офис + склад. - Без пробок до МКАД в любое время (четырехполосное шоссе до производственного парка) - Удобно добираться персоналу - Рядом города и поселки (Лыткарино, Люберцы, Железнодорожный, Жуковский) Возможно деление блоками Доступ: Сентябрь 2024 г. Рабочая высота: 9 м Шаг колонн: 18x48 м Нагрузка на пол: 5 т Система пожаротушения: спринклерная По Вашему запросу направим планировки и более детально расскажем об объекте, а так же готовы оперативно организовать просмотр объекта.

Номер лота 83084. Продажа помещений под пищевое производство, склад, легкое производство в новом современном комплексе LIGHT INDUSTRIAL Лыткарино. Удобное расположение в 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, по границе комплекса пройдет новая федеральная трасса. Напротив комплекса остановка общественного транспорта. Объект строиться с применением всех современных технологий и инженерных систем с учетом специфики пищевой промышленности. Центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, газ. Потенциал эл.мощности 3 Мвт. Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Спринклерная система пожаротушения и сигнализация. Система СКУД, КПП с пропуcкным режимом и face ID, видеонаблюдение и охрана 24/7. Парковка на 89 мест. Общая площадь строения 9990 м2 на земельном участке 2 Га. Блоки от 990 м2, в том числе офис с готовым ремонтом 120м2. На блок 1 ворота с электро приводом. Высота потока 9м, нагрузка на пот до 7тн/м2, антипыль. На этапе строительства можно учесть индивидуальные потребности к помещению. Объект интересен для инвестиции - до 30%годовых, быстрый рост цен такой сегмент недвижимости, высокие ставки аренды. Промышленная ипотека 5%.

ID: w10908 К продаже предлагаются производственно-складские площади формата LIGHT INDUSTRIAL для пищевой промышленности. Местоположение: МО, г. Лыткарино, 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Высота потолков - 8 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 5 т/м2. Ворота - доки. Водоснабжение и водоотведение - центральные городские сети, сливные трапы, жироуловители. Вентиляция - приточно-вытяжная, кондиционирование. Отопление, электроэнергия - центральные. Система пожаротушения - автоматическая установка спринклерного пожаротушения и автоматическая система пожарной сигнализации. Офисы пристроены к производству. Асфальтированная территория с парковочными местами. Видеонаблюдение и охрана 24/7 по всей территории. КПП с пропускным режимом и Face ID. Готовность - 2 кв. 2024 г. Готовность к въезду июль 2024г. ДЕЛИМСЯ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕМ!