Продажа коммерческой недвижимости в Лыткарине

Арт. 35813780 Продается НОВОЕ производственно-складское здание расположенное на земельном участке 2 Га. Общая площадь 10000 кв.м. (возможно купить меньшую площадь) Высота потолков - 8 м. Бетонный пол с дополнительным противопылевым покрытием, нагрузкой более 5 т/м2. Автоматические подъемные ворота. Центральные коммуникации: Отопление, водоотведение, водоснабжение. Приточно-вытяжная вентиляция. Подведенная эл. мощность 600 кВт (увеличение под покупателя). Офисно-бытовые помещения пристроены к производству. СКУД с учетом времени прихода/ ухода. Асфальтированная территория с парковочными местами. Видеонаблюдение и охрана 24/7 по всей территории. КПП с пропускным режимом и Face ID. Хай-тек в архитектуре зданий произведёт впечатление на инвесторов, сотрудников, партнеров. Подробности по телефону. Подходит под любой вид деятельности.

Михаил. г. Лыткарино, ул. Колхозная д. 4 к 1. Продается производственно-складской комплекс, площадью 13 065 кв.м. Земельный участок 42757 кв.м., разрешенное использование для промышленных объектов. Комплекс состоит из: 1. Административно-бытовой корпус '' Б '' (1902 кв. м, 4 эт, вкл. цок. этаж и мансарду, кабинетная планировка, с высотой потолков 3 м, раздевалки, душевые, помещение для столовой). 2. Производственный корпус '' В '' (1150 кв. м, открытая планировка 1-го этажа и один этаж надстройки с кабинетной планировкой, пол бетонный. Высота потолков 10 м). 3. Производственно-складской корпус '' С '' (4497 кв. м, 1 этаж открытой планировки, 5 пандусов и погрузочно-разгрузочный узел. Высота потолков от 5,2 м до 9,2 м). 4. Складской модуль типа '' Орск '' '' М '' (822 кв. м, 1 этаж с открытой планировкой. Высота потолков 11 м. Одни ворота. Имеет статус '' объект незавершенного строительства ''). 5. Складской модуль типа '' Кисловодск '' '' Н '' (1933 кв. м, 1 этаж с открытой планировкой. Высота потолков 11 м. 2 ворот. Имеет статус '' объект незавершенного строительства ''). 6. Складской корпус (339 кв. м, 1 этаж с открытой планировкой. Высота потолка 7,5 м. На территории есть парковка для грузовых и легковых автомобилей. Наличие свободной к застройке территории. Все строения комплекса (кроме модульных складов) имеют водоснабжение, канализацию, отопление, электричество (1 мВт). Пожарная сигнализация и гидрантная система пожаротушения. Газовая котельная (2 мВт, полностью переоборудована в 2017 г), Охраняемая территория огорожена и имеет два въезда с автоматическими откатными воротами. Территория комплекса асфальтирована. Цена 750 млн руб. вкл НДС. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

Арт. 66641852 Продажа. Коммерческая недвижимость. Лыткарино, Новорязанское ш, 14 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 13.060 м2, тёплый, Н = 5 - 11м. Электрич. 1 МВт, своя ТП. Пожарная сигнализация и гидрантная система пожаротушения. Отопление своя газовая котельная, водопровод, канализация центральные. Газ. Полы Антипыль и бетон. Ворота в ''нулевой'' уровень и с пандусом. АБК 1.900 м2, (офисы, раздевалки, помещение для столовой, душевые, санузлы). Земли 4,3 га в собственности, промназначения, огорожено. Охрана 2 КПП, видеонаблюдение. Цена объекта: 565.000.000 руб. (вкл. НДС).

Продажа торгового здания 2247 м2 с арендаторами по адресу г. Лыткарино,6-ой микрорайон, д.6. Двухэтажное торговое здание общей площадью 2247 м2 c земельным учаcтком 0,4 гa. Зeмля и здaниe в cобственноcти. Вce цeнтpaльные коммуникации. Единcтвенный ТЦ в данной лoкaции. Рaйoн пеpcпективной застpoйки в гoродe Лыткаpинo (в нeпoсpeдственной близости - ЖК ''Гаpмoния Пaрк'', ''Hoвое Лыткаpино'', нa соседнем участке с ТЦ площадью 21 га реализует проект ЖК девелоперская компания ''Основа''. Арендаторы: продуктовая сеть ''Верный'', аптека ''Горздрав'', пункт выдачи ''Ozon''. Здание сдано на 100 %. Общий месячный арендный поток от сдаваемой площади 1 500 000 рублей. Стоимость 135 млн. рублей. Без комиссии.

КН-104. Продаем торговое помещение. Готовый арендный бизнес! Общая площадь - 85 кв.м. Помещение находится в жилом доме 1959 года постройки (цокольный этаж). Мощность 15 кВт, имеется отдельный вход с улицы. Помещение занято торговой сетью Авокадо. МАП: 90 000 руб.в мес. Выгодная локация - высокая плотность застройки, ХОРОШИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПЕШЕХОДНОГО ТРАФИКА, ЧТО ВИДНО НА ПОСЛЕДНЕМ ФОТО. Неподалеку находятся: школа, гимназия и детсад, мед.центры, почта, фитнес-клубы, магазины и т.д. Вокруг жилые многоквартирные дома. Подробности на фото и по телефону.

Объект 516267 Нежилое помещение, общей площадью 65, 5 кв. м. на 1 этаже в новом монолитно-кирпичном жилом доме ЖК ''Президентский''. Оперативный показ! ______ Данный объeкт pеализуется в рaмкaх ФЗ - 127 О несocтoятельнocти (бaнкрoтстве). Поможем с участием в аукционе и сопроводим сделку до регистрации права собственности. _______ Преимущества участия в торгах с сопровождением AVIV ESTATE: - не требуется аккредитация на площадке и покупка электронно-цифровой подписи, - 100% допуск заявки, - работаем официально, прописывая все условия и обязанности в договоре, предоставляем отчетные документы, - у нас только опытные агенты, на вас никто не будет тренироваться, - подберем индивидуальную стратегию участия и поможем приобрести объект по минимально возможной цене, возьмем на себя оформление всех необходимых документов и зарегистрируем право собственности на Вас. _______ ВАЖНО: под ипотеку и материнский капитал не подходит. Сопровождаем сделку до регистрации права собственности! Рассрочка оплаты до 30 дней. https://old. bankrot. fedresurs. ru/TradeCard. aspx?ID=85544adb-a1ee-4a03-bb24-3c04466e9a46

Арт. 35813835 Продажа производственно-складского комплекса в г. Лыткарино. Цены от застройщика, самые низкие. Площадь к продаже 2 000 кв.м. (возможно купить больше или меньше). Высокий потенциал арендной ставки при сдаче. Высота потолка в помещениях 9 м. Антипылевое покрытие с нагрузкой более 7 тонн. Ворота в ноль. Все коммуникации центральные. Электрическая мощность 120 Квт (возможно увеличение). Офисы пристроены к производству/складу. Видеонаблюдение и охрана 24/7 по всей территории. КПП с пропускным режимом и Face ID. Проверенный и надёжный застройщик. Помещение класса А, современный дизайн здания и правильная инфраструктура объекта, наличие офисной части для администрирования. Банки партнёры программ кредитования: Сбербанк и ВТБ. Услуги обслуживания управляющей компании. По вопросам получения дополнительной информации звоните. Станьте хозяином своего бизнеса. Состоялось открытие первого участка Южно-Лыткаринской Автодороги (ЮЛА)!!!! После ремонта Новорязанского шоссе добраться до Лыткарино стало значительно проще и быстрее, в среднем дорога занимает 20-25 мин от МКАД. А теперь, с открытием новой шестиполосной хорды, Лыткарино станет полноценным транспортно-логистическим узлом, находящимся в 15км от МКАД и имеющим свободный доступ от М12 Восток до Варшавского ш. Оперативный показ.

Лот 36643651. Коммерческие площади свободного назначения на первом этаже ЖК, отличные рекламные возможности, постоянный трафик жителей, отдельный вход, свободная планировка, возможность деления. Старт продаж, возможность для инвестиций с высокой доходностью.

Лот 33610647. ЖК ''Гармония Парк'' - современный комплекс комфорт-класса, расположенный в одном из самых зеленых районов Подмосковья - городе Лыткарино, всего в 8 км от МКАД. Проект предусматривает строительство 6 корпусов высотой 17 этажей с подземной частью в которой запроектирован паркинг и кладовые помещения. На территории уже есть готовая муниципальная школа, а в будущем в шаговой доступности построят два детских сада. Рядом с новостройкой есть стадион, магазины, фитнес-центры, медицинские и образовательные учреждения.

Лот 44408869. ЖК ''Гармония Парк'' - современный комплекс комфорт-класса, расположенный в одном из самых зеленых районов Подмосковья - городе Лыткарино, всего в 8 км от МКАД. Проект предусматривает строительство 6 корпусов высотой 17 этажей с подземной частью в которой запроектирован паркинг и кладовые помещения. На территории уже есть готовая муниципальная школа, а в будущем в шаговой доступности построят два детских сада. Рядом с новостройкой есть стадион, магазины, фитнес-центры, медицинские и образовательные учреждения.

Номер объекта 83084. Продажа помещений под пищевое производство, склад, легкое производство в новом современном комплексе LIGHT INDUSTRIAL Лыткарино. Удобное расположение в 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, по границе комплекса пройдет новая федеральная трасса. Напротив комплекса остановка общественного транспорта. Объект строиться с применением всех современных технологий и инженерных систем с учетом специфики пищевой промышленности. Центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, газ. Потенциал эл.мощности 3 Мвт. Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Спринклерная система пожаротушения и сигнализация. Система СКУД, КПП с пропуcкным режимом и face ID, видеонаблюдение и охрана 24/7. Парковка на 89 мест. Общая площадь строения 9990 м2 на земельном участке 2 Га. Блоки от 990 м2, в том числе офис с готовым ремонтом 120м2. На блок 1 ворота с электро приводом. Высота потока 9м, нагрузка на пот до 7тн/м2, антипыль. Эл.мощность 53 кВт. На этапе строительства можно учесть индивидуальные потребности к помещению. Объект интересен для инвестиции - до 30%годовых, быстрый рост цен такой сегмент недвижимости, высокие ставки аренды. Промышленная ипотека 5%.

Лот 33610647. ЖК ''Гармония Парк'' - современный комплекс комфорт-класса, расположенный в одном из самых зеленых районов Подмосковья - городе Лыткарино, всего в 8 км от МКАД. Проект предусматривает строительство 6 корпусов высотой 17 этажей с подземной частью в которой запроектирован паркинг и кладовые помещения. На территории уже есть готовая муниципальная школа, а в будущем в шаговой доступности построят два детских сада. Рядом с новостройкой есть стадион, магазины, фитнес-центры, медицинские и образовательные учреждения.

Лот 44408869. ЖК ''Гармония Парк'' - современный комплекс комфорт-класса, расположенный в одном из самых зеленых районов Подмосковья - городе Лыткарино, всего в 8 км от МКАД. Проект предусматривает строительство 6 корпусов высотой 17 этажей с подземной частью в которой запроектирован паркинг и кладовые помещения. На территории уже есть готовая муниципальная школа, а в будущем в шаговой доступности построят два детских сада. Рядом с новостройкой есть стадион, магазины, фитнес-центры, медицинские и образовательные учреждения.

Реализуется Нежилое помещение площадью 187,8 м², назначение: нежилое, этаж: цокольный. Кадастровый номер: 50:53:0010205:1112. Нежилое помещение находится в 6 км. от МКАД к юго-востоку Москвы в жилом многоквартирном монолитном доме. Жилой дом находится внутри квартальной застройки с большой проходимостью людей. Нежилое помещение не эксплуатируется более 3-х лет. Нежилое помещение без ремонта, отделка не производилась с момента ввода в эксплуатацию дома. Подключенные коммуникации: центральное горячее/холодное водоснабжение, канализация, центральное отопление, электропитание. Разрешенная электрическая мощность (электропитание) 27 кВт. Перекрытия железобетонные плиты. В нежилое помещение имеется отдельный вход с улицы (расположен ниже уровня земли), 3 окна. Расстояние до ближайших объектов инфраструктуры (транспортной, торговой и пр.): инфраструктура находится в шаговой доступности, район обжитой. Местонахождение имущества: Московская область, г. Лыткарино, ул. Степана Степанова, д.6, пом.V Собственник: ПАО АКБ ''ПЕРЕСВЕТ'' Объект реализуется через торги на электронной площадке АО ТЭК-Торг. Подробная информация размещена на ЭТП АО ТЭК-Торг Процедура ПИ411804 По всем вопросам - звоните и пишите! В выходные и праздничные дни просьба писать сообщения (можно в или ). Обязательно ответим или перезвоним в первый рабочий день.

ID: L4481 К продаже предлагается производственно-складской комплекс. Местоположение: МО, г. Лыткарино, 17 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Общая площадь строений - 12221 м2. Состоит из: - Производственно-складской корпус - 4497,2 м2, - Производственный корпус - 1150,1 м2, - Административно-бытовой корпус - 1902,6 м2. - Складские модули: 822,4 м2 и 1933,6 м2, - Складской корпус - 339 м2, - Погрузочно-разгрузочный узел - 596 м2. Высота потолков - от 3,2 м до 9,14 м. Ворота - пандус, ''0''. Описание объекта: - Здание административнобытового состоит из 4 этажей (включая цокольный этаж). Имеет кабинетную планировку и используется под размещение офисов с высотой потолков 3м. Фасад здания выполнен из красного кирпича в стиле ''лофт''. - Здание производственного корпуса имеет один этаж открытой планировки и один этаж кабинетного типа, как надстройка над частью первого этажа. Высота потолков в основном помещении 9,14м. - Здание производственноскладского корпуса имеет 1 этаж открытой планировки и 5 пандусов для разгрузки. Высота потолков от 3,2м до 8,54м. - Здание складского корпуса имеет 1 этаж с открытой планировкой без колонн (тип ''ангар'') и высотой потолков 6,5м. - Складские модули имеют статус ''объект незавершенного строительства''. Модули имеют по 1 этажу, колонны отсутствуют (опорные конструкции металлические ''арки''). Участок представляет собой территорию с твердым покрытием. Углы наклона поверхности участка не превышают 2. Электрическая мощность составляет 1 МВт. Собственная газовая котельная мощностью 2 МВт. Водоснабжение, канализация. Территория расположена в зоне производственного и складского назначения. Огороженная охраняемая территория. Имеет два въезда с северозападной стороны.

Продам помещение свободного назначения, по адресу: Московская область, город Лыткарино, ул. Советская, дом 7, пом. III. Находится в центре города, на проходной улице с оживленным трафиком и хорошей доступностью, на улице ведущей к центральному рынку города. Вход отдельный через подъезд, у жильцов отдельная дверь с домофоном. В помещении сделан хороший ремонт, пластиковые окна, установлины электро ставни, новая входная дверь. На данный момент помещение сдаётся в аренду под салон красоты, с арендой ставкой 50 000 руб в месяц.

736024 Торговое помещение формата Street Retail в новом ЖK ''Президентский''. Первая линия. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Окружение: Пятерочка, Винлаб, университет, детские сады, поликлиника. Активный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 25-этажного жилого дома. Угловой блок. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Витринное остекление. Парковка рядом с помещением. Технические характеристики: Площадь блока: 186 кв.м

Предлагается к продаже перспективное коммерческое помещение в новом районе с минимальной конкуренцией и огромным потенциалом для развития. Это лучшее предложение в данной локации, идеальное для инвесторов, стремящихся приобрести недвижимость с высоким потенциалом роста. Утвержденные планы развития дорожной сети в Московской области делают это помещение еще более привлекательным. Ожидается, что с завершением переговоров с арендаторами, стоимость помещения как готового арендного бизнеса значительно вырастет. Помещение идеально подходит для размещения строительного маркета, что особенно актуально ввиду активных ремонтных работ в самом жилом комплексе и соседних районах. Также здесь можно организовать минирынок, что обеспечит высокую проходимость и стабильный поток клиентов. Минимальная конкуренция в новом районе дает возможность занять самые выгодные ниши и стать лидером рынка. Особенности помещения: - Высокий арендный потенциал — МАП составляет примерно 2000 руб./м² в зависимости от арендатора. - Окупаемость с арендатором составит 6-8 лет, а это отличный результат. - Четыре входа: два основных на уровне земли и два служебных, что обеспечивает удобство использования и организации бизнеса. Не упустите шанс приобрести объект, который станет надежной основой для вашего успешного бизнеса!

Продажа складских и производственных помещений класса А, Лыткарино г., Детский городок ЗИЛ - Общая площадь: 1010 м2. - Производственная площадь: 862 м2. - Площадь АБК: 142 м2 - Электричество: 53 кВт на бокс. - Цена продажи: 109 000 руб за м2 + НДС. - Каждый юнит имеет отдельный вход, высокие потолки для оборудования и подъемные ворота. Несколько юнитов можно объединить в единое. Рядом с производством офисные помещения. пространство и увеличить площадь. - Утепленная кровля 150 мм минватой с ПВХ мембраной и внутренним водостоком - Ж/Б колонны с металло-конструкциями - Стены обшиты сэндвич-панелями, толщина 120 мм - Перекрытия из металлических ферм, толщиной 18 мм - Бетонный пол с дополнительным противопылевым покрытием, рассчитанный на нагрузку более 5 тн/м² - Блоки делятся по шагу колонн: 18*48 = 864 м² - Ворота с электроприводом: 3,5х4,5 м ворота на 0 отметке - Система пожаротушения соответствуют требованиям пожарной безопасности - Вентиляция приточно-вытяжная, кондиционирование - Водоснабжение и водоотведение центральные городские сети - Электричество центральные городские сети - Срок сдачи проекта I квартал 2025 года - Назначение участка: - Земли населённых пунктов - Пищевая Промышленность Тарифы Оплата за потребление электроэнергии, воды, водоотведения, услуг связи и т.д. - будет в соответствии с прямыми договорами со сбытовыми и/или ресурсоснабжающими организациями (поставщиками энергии) заключающие напрямую собственниками и/или арендаторами. Стоимость данного вида услуг регулирует Комитет по тарифам и ценам Московской области (изменения вносятся как правило не менее раза в год). Сейчас запрещено производить оплату через Управляющую компанию. На август 2023 года стоимость 1 квт 4,42р ноябрь 2023 1 квт 4,52р Управляющая компания УК уже есть. У собственников будет право поменять УК. Санитарная зона Есть ли ограничения по санитарно-защитным зонам? - да, в рамках проекта СЗЗ, участок входит в СЗЗ по пищевой промышленности, поэтому ограничения будут по некоторым видам деятельности. КПП - въезд бесплатный, предусмотрен заказ пропуска на авто - круглосуточно, Расположение: 12 км по Новорязанскому шоссе, без пробок до МКАД в любое время, четырехполосное шоссе до производственного парка. Удобно добираться персоналу, можно набрать персонал из живущих рядом: Лыткарино, Люберцы, Железнодорожный, Жуковский

Михаил. Помещение свободного назначения на цокольном многоквартирного жилого дома. Имеет свой отдельный вход с улицы Первомайская. Полноценные окна. Раньше работала компания по доставке суши и роллов. Все условия для размещения пищевки: все необходимые коммуникации-вода, канализация, электрические мощности. Потолок около 3 м. Свой встроенный санузел. На фото именно это помещение. Состоит из двух больших комнат и нескольких маленьких. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

Микро ГАБ. Договор на 3 года с индексацией +10%. МАП 35 050 руб/мес. Собственность. Помещение в центре г. Лыткарино (15 км от МКАД) Отдельный вход.