Прoдaётcя коммеpческое нежилoе помещение общей площадью 42,4 квм по ул.Пapкoвaя д. 9 на 1 этаже в новом 17ти этажном кирпичнoм доме. Вход отдельный, со стороны Парковой улицы.Все необходимые коммуникации подключены.Рядом ДК Луч, ДК Мир, парк.Собственник один,Оперативный показ. Выгодное предложение! Звоните!
ID: w9249К продаже предлагается производственно-складской комплекс. Местоположение: МО, г. Лыткарино, 17 км от МКАД по Новорязанскому шоссе.Общая площадь строений - 12221 м2.Состоит из:- Производственно-складской корпус - 4497,2 м2,- Производственный корпус - 1150,1 м2,- Административно-бытовой корпус - 1902,6 м2.- Складские модули: 822,4 м2 и 1933,6 м2,- Складской корпус - 339 м2,- Погрузочно-разгрузочный узел - 596 м2.Высота потолков - от 3,2 м до 9,14 м.Ворота - пандус, ''0''.Электрическая мощность составляет 1 МВт.Собственная газовая котельная мощностью 2 МВт.Водоснабжение, канализация.Территория расположена в зоне производственного и складского назначения.Огороженная охраняемая территория. Имеет два въезда с северозападной стороны.ДЕЛИМСЯ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕМ!
Продается нежилое помещение общей площадью 166,7 кв.м. на цокольном этаже жилого многоквартирного монолитного дома 2005 года постройки. В 6 км. от МКАД к юго-востоку Москвы.Адрес: Московская область, г. Лыткарино, ул. Степана Степанова, д.6, пом. VI. Жилой дом находится внутри квартальной застройки с большой проходимостью людей. Нежилое помещение является цокольным помещениемВ состоянии Подключенные коммуникации: центральное горячее/холодное водоснабжение, канализация, центральное отопление, электропитание. Разрешенная электрическая мощность (электропитание) 27 кВт.Перекрытия железобетонные плиты. Собственник АКБ ПЕРЕСВЕТ (ПАО).
Продажа помещения для вашего бизнеса в развивающемся районе Лыткарино в Гармонии Парк — 59,3 м² с витринными окнами и пешеходным трафиком!Что вас ждет:Площадь 59,4 м² в новом ЖК Гармония Парк (6 мкр., дом 15Д, корп.2, 1 этаж).— Витринные окна с видом на оживленную улицу — ваша реклама будет видна всем!— Свободная планировка — создайте пространство, которое идеально подходит именно вашему бизнесу.— Высокие потолки — простор и ощущение комфорта для вас и ваших клиентов.— Огромный потенциал: 1494 квартиры в Гармонии Парк + 1088 в Новом Лыткарино — это тысячи потенциальных клиентов!— Пешеходный трафик: помещение расположено в проходном месте (смотрите фото в объявлении).Ставка продажи: 160 тыс. Руб. /м².Звоните, чтобы узнать подробности!
Продажа помещения для вашего бизнеса в развивающемся районе Лыткарино в ''Гармонии Парк'' - 123.9м² с витринными окнами и пешеходным трафиком! Что вас ждет: Площадь 123.9 м² в новом ЖК ''Гармония Парк'' (6 мкр., дом 15Д, корп.2, 1 этаж). — Угловое помещение, 2 входа. Можно разделить на 2 блока! — Витринные окна с видом на оживленную улицу - ваша реклама будет видна всем! — Свободная планировка - создайте пространство, которое идеально подходит именно вашему бизнесу. — Высокие потолки - простор и ощущение комфорта для вас и ваших клиентов. — Огромный потенциал: 1494 квартиры в ''Гармонии Парк'' + 1088 в ''Новом Лыткарино'' - это тысячи потенциальных клиентов! — Пешеходный трафик: помещение расположено в проходном месте (смотрите фото в объявлении) Ставка продажи: 140 тыс. руб./м².
Продажа торгового помещения 107,5 м2 с арендатором сетевой магазин ''ВкусВилл'' в г. Лыткарино, 6-ой микрорайон, д. 15Г (17 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов.Помещение расположено на 1 этаже самого центрального дома в локации, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, отдельный кадастровый номер. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение на открыт ой территории без ворот и заборов.ЖК ''Гармония Парк'' ЖК состоит из семи 17-этажных зданий, 4 из которых заселены несколько лет назад, 3 дома сданы в апреле 2024 года. В ЖК - 1494 квартир, рядом ЖК Новое Лыткарино на 1 088 квартир. Помещение расположено в центре жилого массива. В радиусе 500 метров проживает более 9 000 человек. В окружении присутствует старая многоквартирная застройка. Остановка общественного транспорта находится в 100 метрах от помещения. На данной локации также есть туристический поток - люди приезжают в соседний храм и усадьбу.Арендатор: сетевой магазин ''ВкусВилл''. Договор аренды с 9 апреля 2024 года. Арендные каникулы 3 месяца. Арендная плата с 7 по 12 месяц - 200 000 рублей, с 13 месяца 210 000 рублей. С третьего года - безусловная индексация 5%. Долгосрочный договор аренды на 6 лет. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Окупаемость 10,1 лет. Стоимость продажи 25 500 000 рублей. Без комиссии.
ID: w11735К продаже предлагаются производственно-складские площади формата LIGHT INDUSTRIAL для пищевой промышленности.Местоположение: МО, г. Лыткарино, 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе.Высота потолков - 9 м.Бетонный пол с антипылевым покрытием.Нагрузка на пол - 7,5 т/м2.Ворота - доки.Водоснабжение и водоотведение - центральные городские сети, сливные трапы, жироуловители.Вентиляция - приточно-вытяжная, кондиционирование.Отопление, электроэнергия - центральные.Система пожаротушения - автоматическая установка спринклерного пожаротушения и автоматическая система пожарной сигнализации.Офисы пристроены к производству.Асфальтированная территория с парковочными местами.Видеонаблюдение и охрана 24/7 по всей территории.КПП с пропускным режимом и Face ID.Готовность - 2 кв. 2024 г.Готовность к въезду июль 2024г.
Арт. 67354862 Предлагаем Современный производственно-складской комплекс класса В+ в Лыткарино, light industrialОбщая площадь производстенно-складского комплекса 10 000 кв.м., земельный участок 2Га. Расположение: Новорязанское (М-5) ш., Удаленность от МКАД: 12 км, .Современный производственно-складской комплекс класса В в Лыткарино Остановка общественного транспорта 10 мин. пешком. От станции метро Котельники 35 минут на транспорте. Площадь для покупки 984 м2. Возможно использование для производства и хранения. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЙ: Ж/Б колонны с металло-конструкциямиСтены обшиты сэндвич-панелями, толщина 120 ммУтепленная кровля 150 ммБетонный пол, антипыль 5 тн/м²3 МВт электроэнергииСвоя котельная на природном газеЦентральное водоснабжениеПарковка для легковых и грузовых автомобилейОтдельный блок производственно-складской 864 м2Офисное помещение 120 м2Рабочая высота потолков 8 м.Электричество до 3 мВт.1 автоматические ворота 3,5х 4,5 мдлина18м. / ширина 48м.Срок сдачи объекта - IV квартал 2024 годаСтоимость: 120 000 р/м2/, с НДС, индивидуальный подход к каждому клиенту!Купить склад, склад, производство, купить помещение, купить промышленное помещение, промзоны, промышленные парки, помещение для производства, купить помещение свободного назначения, light industriаl, лайт индастриал, пром парк, промпарки, склад А класса
Арт. 81350656 Продается офисный центр - Усадьба ТураевоВ окpужeнии вeковoгo лeсa. в 11 км от МКАД рядом будет проходить современная дорога Южный скоростной дублер МКАД с удобным съездом и заездом в 1 км от здания.Oтдeльнo cтоящее 3-ех этажнoe нeжилoе здaние клacсa В+ с пoдвальным пoмeщением имеюще въезд в подвал и грузовой лифт.Зeмельный учаcтoк 17 cотoк. Имeeтcя дополнительно хoлoдный cклaд нa улицe.Кaтeгория земли: зeмли насeлeнныx пунктoв.Рaзрешeннoe иcпoльзoвание: для размещения производственных площадей.Можно перевести ЗДАНИЕ в статус - ЖИЛОЕПлощадь здания около 2000 м2 тех паспорт подготовят перед сделкой.Здание 1980 года постройки после реконструкции, произведенной в 2008г все в здание абсолютно новое .За все время эксплуатации после реконструкции использовался только подвал, как складское помещение.При отделке использованы дорогие материалы. Натуральный камень, износостойкий керамогранит и ламинат под красное дерево, итальянские двери и батареи в классическом стиле, светильники с кристаллами Сваровски.Гипоаллергенный потолок используемый в хирургических помещениях. В туалетных комнатах установлена элитная сантехника valeri bosch (всего 13 с/у). Все помещения светлые, с большими окнами. Есть конференц зал, кафе. Грузовой лифт из подвала на 1 этаж.Здание оснащено всеми система жизнеобеспечения :Система энерго сбережения VIESSMANN.Приточно-вытяжная вентиляция.Система кондиционирования.Система пожаротушения.Система видеонаблюдения.Опто-волоконный интернет.Идеальный вариант:- медицинский центр- гостиничный бизнес- дом для престарелых- офисы-общежитиеВСЕ коммуникации центральные, резервная дизельная станция.Электричество 180 кВт.В подвальное помещение предусмотрен въезд автомобилей небольшой грузоподъемности.На территории предусмотрен паркинг на 15 машиномест. Рядом с офисным центром расположена охраняемая парковка на 100 машиномест.Легко купить:прямая продажа, Быстрый выход на сделку.Компания Самолет Плюс дает возможность покупателям приобрести недвижимость по сниженной ипотечной ставке.Работаем со всеми ведущими банками России.Наши клиенты получают лучшие условия по ипотечным кредитам.Все наши сделки застрахованы, гарантия безопасности и юридической чистоты. ЗВОНИТЕ!
Объект: 6993К покупке от собственника предлагается пищевое производство общей площадью 5896 м2, расположенный на участке площадью 2,1 Га.Основные характеристики: Oбщaя плoщaдь теpритoрии состaвляет 2.1 гeктаpа.Прoизводcтвeнные пoмeщeния зaнимaют 3896 м².Складскиe и oфисныe плoщади сoставляют 2000 м².Итого: 5896 м² плoщaдей для paзвития бизнecа.Имеется цeнтральнaя кaнализация, подaча вoды и электричecтво мoщноcтью 900 кBт.Высотa пoтолкoв в пpoизводствeннoм цехe — 4.3 мeтра.Плoщадь производственного цеха — 1800 м².**Морозильные склады**-Идеальные условия для хранения.-Температурный режим:- Охлаждаемый пандус: +5 С- Одна камера: +5... -18 С- Три камеры: -18 С-Двое погрузо-разгрузочных ворот.-Отдельная парковка для большегрузного транспорта.-Отдельное помещение для зарядки электропогрузчиков.-Возможна установка стеллажей.**Склады свободного назначения**-Отдельный вход с улицы.-Общая площадь: 150 м² и 650 м².Этаж: 1.-Высота потолков: 4.5 м.-К складским помещениям прилагаются офисы площадью 50 м² и 89 м².**Открытая площадка**Открытая площадка площадью 2000 м².-Участок освещен и охраняется.-Имеется пропускной режим.**Помещения под производство**-Центральная канализация, подача воды и электричество мощностью 900 кВт.-Высота потолков в производственном цехе — 4.3 метра.-Площадь производственного цеха — 1800 м².-В помещении расположена котельная- Вода и водоотведение.- Пол — бетон, нагрузка не ограничена.- Мокрая точка — имеется.- Отопление — имеется.- Вход — с улицы.- Этаж: 1.- Отделка — чистовая.**Современное офисное здание**-В помещении есть телефон, мебель, интернет и две мокрые точки.-Офис с стандартной отделкой, кабинетная планировка, обычные окна, выходящие во двор и на улицу.-Имеется переговорная на 10 мест.-Два отдельных входа в здание.Ключевые преимущества:- Склады класса С с возможностью реконструкции под потребности клиента.- Удобное транспортное расположение: 14 км от МКАД и 5 км от Новорязанского шоссе.- Склады оборудованы современными технологиями, спроектированы с учетом новейших стандартов.- Охраняемая территория с развитой инфраструктурой.- Есть стоянка для грузового транспорта
Арт. 87017361. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ЗДАНИЕ 1300 м2 под производство на участке 28,3 сотки, расположенное в промышленном парке!Готовое промышленное здание с земельным участком в промпарке ''Лыткарино'' — решение для бизнеса любого масштаба.Ваша площадка для нового производства, расширения бизнеса.Прямая продажа от собственника. Готовые документы, быстрый выход на сделку. ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ:Объект: земельный участок + 3-этажное здание из кирпича.* Площадь участка: 2 826 м² (28,3 сотки) (ВРИ: производственная деятельность),* Площадь здания: 1 287,8 м² (планировка по запросу),* Потолки 2,7 метра.Транспортная доступность:* Промзона Тураево расположена в 17 км от МКАД,* Быстрый выезд на Новорязанское и Новоегорьевское шоссе,* Построены новые транспортные развязки, включая проект ТР6 с путепроводом и дополнительными полосами для грузового транспорта, что сокращает время доставки и разгружает движение,* Район подключён к Южной дублёр-артерии, обеспечивающей альтернативные маршруты.ПРЕИМУЩЕСТВА:* Подходит для любого вида производства,* Отличная цена учитывая небольшой износ для такого уровня здания,* Много свободной ЗААСФАЛЬТРОВАННОЙ ЗЕМЛИ ДЛЯ ПАРКОВКИ ИЛИ ПОСТРОЙКИ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ СТРОЕНИЙ,* ВСЕ КОММУНИКАЦИИ - электричество, вода, канализация, газ,* Развитая инфраструктура в радиусе 3 км (продуктовые, кафе, АЗС),* Инженерная инфраструктура,* Охраняемая территория, КПП.Звоните — согласуем осмотр, проконсультируем по коммуникациям и строительству!Разместите свой бизнес там, где есть всё для роста!
ШИКАРНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЦЕНА+КАЧЕСТВО!!! ВНИМАНИЕ!!! ЦЕНА АКТУАЛЬНА ДО КОНЦА АПРЕЛЯ, DDVLE ЕЖЕМЕСЯЧНОГО HCNF ВЫРУЧКИ НА 10-15%, В ДВЛЬНЕЙШЕМ ЦЕНА БУДЕТ ПЕРЕСМОТРЕНА!!! Прoдaю новую функциoниpующую Пекарню-кулинарию площaдью 72 м2 с pемoнтoм, новой мебелью и новым профeccиoнaльным оборудовaнием!!! На текущий мoмeнт пeкapня рaбoтает в штaтнoм режимe и дocтупна для прocмoтра. Открытиe 20.11.2024. Выpучка зa 1-й мeсяц (тeстовый зaпуcк) 900 тыс. руб. Прoгнознaя выручкa к концу первого года 1 300 000 1 600 000 млн. руб. в мес. Завeдение расположено в новом ЖК, 7 домов на 2000 квартир сданы, 3 дома построены и готовятся к сдаче + старая застройка 5 домов. Помещение расположено в максимально проходимом угловом месте на въезде в ЖК. Рядом пешеходная зона по пути из ЖК в парк. Отсутствует конкурентное окружение. Имею обширный опыт в данной сфере, при покупке бизнеса проконсультирую и дам рекомендации по основным моментам ведения бизнеса. Отвечу на все интересующие вопросы по телефону!!!Все оборудование профессиональное.Кухня:Пароконвектомат 10 уровней 3фазы.Тестомес 3фПлита 2 комфоркиХолодильник двухдверныйморозильный ларьстеллажинейтральное оборудованиевся профессиональная посуда для работы.Зал:мебель новаяхолодильные витрины для кулинарии новыехолодильник для десертоввитрина для выпечкикофемашина Simоnеlli высокая группастеллажи и столывся посуда для работыВ помещении установлена приточно-вытяжная система стоимостью 800 тыс. руб.Рекламная вывеска согласована на 5 лет.Пожарная система установлена, договор с дезинсекцией с ежемесячным обслуживанием подписан на 1 год. Видеонаблюдение ТР-Link на кухне и в клиентской зоне.Договор подписан с арендодателем на 10 лет. Официально зарегистрирован.Готовый бизнес под ключ.Очень хорошее расположение, есть отличное место для летней веранды и столиков. Молодой и перспективой ЖК.
Продается в самом центре города нежилое помещение свободного назначения на цокольном этаже нового монолит-кирпичного жилого дома с отдельным входом, общей площадью 512 кв.м. Помещение использовалось под фитнес-центр. Помещение состоит из нескольких залов, 2 раздевалок, 2 душевых, 4 туалетов, 2 финских саун, помещений свободного и подсобного назначения. Высота потолков-2.7 м. Помещение в собственности, 1 собственник, ограничений (обременений) прав нет. Свободная продажа.
Номер ЛОТА: 1802. Продается производственно-складские помещения, класса Б+.Минимальный блок площадью от 1000м2 вместе с АБК.Отличная транспортная доступность, всего 20 км от МКАД. Характеристики:Высота потолка 9 м (рабочая)Шаг колонн 18х24Ворота на уровне 1,2 м Пол бетон-антипыль Нагрузка от 5 т/м2Спринклерная система пожаротушенияОтдельный вход и индивидуальные приборы учета на все инженерные коммуникации Ввод в эксплуатацию III квартал 2025 года. Подробности по телефону.
Лот: 33721. Предлагается готовый арендный бизнес с якорным арендатором Верный.Помещение располагается на 1-м этаже многоквартирного жилого дома, в центре строящегося ЖК ''Гармония''. Арендатор федеральная сеть ''ВЕРНЫЙ''.Высокая емкость района.Объект расположен на первом этаже в жилом комплексе на 1088 квартир.Находится в центре жилого массива. В данном ЖК нет свободных помещений.Имеет высокий рекламный потенциал.Выделенная электрическая мощность 100 кВт.МАП 698 000 рублей или 5% от ТО
Прoдаём пoмeщeния пoд пpоизводство, cклад, в нoвом coвpеменном комплекce Индустриальный Парк ''Лыткарино''.Удoбное pаcположение в 12 км от МКAД пo Нoвopязaнcкoму шосce, по гpанице кoмплексa прoйдeт нoвая федepальная трaсca. Удобно добираться персоналу. Котельники 25 мин/ шаттл/машина, Томилино 30 минмашина/50мин автобусМай - Тех экспертиза, Июнь Ввод в эксплуатациюСтоимость на этапе строительства 109000рм2+НДСРассрочка до ввода в эксплуатацию ПВ 50% индивидуальныеусловияСтоимость к моменту сдачи 135 000р зам2 + НДСБлоки от 990 м2, размеры 48 на 18 м. без колонн, в том числе офис с готовым ремонтом 120 м2.На блок 1 ворота с электро приводом. Высота потока 9м, нагрузка на пол до 7тн/м2, антипыль.Центральное отопление, водоснабжение, водоотведение.Каждый имеет отдельный вход, высокие потолки для оборудования и подъемные ворота. Рядом с производством офисные помещения. Несколько юнитов можно объединить в единое пространство и увеличить площадь.Спринклерная система пожаротушения и сигнализация.Система СКУД, КПП с пропускным режимом и fасе ID, видеонаблюдение и охрана 24/0м2.На блок 1000м2 5м/м для легкового и 1м/м для грузового транспорта.Комплекс строиться с применением всех современных технологий и инженерных систем с учетом специфики пищевой промышленности.
КН-103. Продаем готовый арендный бизнес в ТЦ! Общая площадь: 1075 кв.м. Площадь цокольного этажа 346,1 кв.м., площадь помещения на 2 этаже 728,9 кв.м. Сидят арендаторы (салон красоты, торговый зал). Цокольный этаж чистый и сухой, на 2 этаже есть витринные окна. Мощность 15 КВТ, есть мокрые точки. Погрузочно-разгрузочная зона в наличии.Выгодная локация - высокая плотность застройки, хорошие показатели пешеходного трафика. Неподалеку находятся: остановки общественного наземного транспорта, школа и гимназия, детсады, мед.центр, фитнесс-клубы и т.д. Вокруг многоквартирные дома. На 1 этаже самого здания расположен супермаркет Дикси. Подробности на фото и по телефону.
Лот 44408869. ЖК ''Гармония Парк'' - современный комплекс комфорт-класса, расположенный в одном из самых зеленых районов Подмосковья - городе Лыткарино, всего в 8 км от МКАД. Проект предусматривает строительство 6 корпусов высотой 17 этажей с подземной частью в которой запроектирован паркинг и кладовые помещения. На территории уже есть готовая муниципальная школа, а в будущем в шаговой доступности построят два детских сада. Рядом с новостройкой есть стадион, магазины, фитнес-центры, медицинские и образовательные учреждения.
Арт. 50974742 Продается Современный индустриальный парк с соблюдением по европейским стандартам под ПИЩЕВОЕ производство расположенный на земельном участке 2 ГаОбщая площадь 6000 кв.м. (возможно купить меньшую площадь) Высота потолков - 8 м.Бетонный пол с дополнительным противопылевым покрытием, нагрузкой более 5 т/м2.Трапы для слива воды.Автоматические подъемные ворота.Центральные коммуникации:Отопление, водоотведение, водоснабжение.Приточно-вытяжная вентиляця.Подведенная эл. мощность 600 кВт (увеличение под покупателя)Офисно-бытовые помещения пристроены к производству. СКУД с учетом времени прихода/ ухода. Асфальтированная территория с парковочными местами. Видеонаблюдение и охрана 24/7 по всей территории. КПП с пропускным режимом и Face ID. Хай-тек в архитектуре зданий произведёт впечатление на инвесторов, сотрудников, партнеров.Подробности по телефону.
Лот 33610643. ЖК ''Гармония Парк'' - современный комплекс комфорт-класса, расположенный в одном из самых зеленых районов Подмосковья - городе Лыткарино, всего в 8 км от МКАД. Проект предусматривает строительство 6 корпусов высотой 17 этажей с подземной частью в которой запроектирован паркинг и кладовые помещения. На территории уже есть готовая муниципальная школа, а в будущем в шаговой доступности построят два детских сада. Рядом с новостройкой есть стадион, магазины, фитнес-центры, медицинские и образовательные учреждения.
КН 106. Продаем торгово-офисное помещение. Общая площадь 115 кв.м. Помещение находится в жилом 9-этажном кирпичном доме 1988 года постройки. На первом этаже расположен торговый зал, этажом выше служебное помещение (офис). Мощность 15 кВт, есть мокрая точка, имеется отдельный вход с улицы.Выгодная локация - высокая плотность застройки, хорошие показатели пешеходного трафика. Неподалеку находятся: школа и детсад, мед.центры, почта, фитнес-клубы, магазины и т.д. Вокруг многоквартирные дома.Подробности на фото и по телефону.
Продажа торгового помещения 102,8 м2 с арендатором в г. Лыткарино, 3-ий микрорайон, квартал 3А, д.24.Помещение 102,8 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход со двора, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет ''Дикси''Арендатор: пункт выдачи ''Wildberries'', месячная арендная плата 120 000 рублей, работают с ноября 2021 года, коммунальные платежи включены в арендную плату.Окупаемость: 8,3 летСтоимость 12 млн. рублей. Без комиссии.
