Продажа коммерческой недвижимости в Лыткарине

Арт. 35813780 Продается НОВОЕ производственно-складское здание расположенное на земельном участке 2 Га. Общая площадь 10000 кв.м. (возможно купить меньшую площадь) Высота потолков - 8 м. Бетонный пол с дополнительным противопылевым покрытием, нагрузкой более 5 т/м2. Автоматические подъемные ворота. Центральные коммуникации: Отопление, водоотведение, водоснабжение. Приточно-вытяжная вентиляция. Подведенная эл. мощность 600 кВт (увеличение под покупателя). Офисно-бытовые помещения пристроены к производству. СКУД с учетом времени прихода/ ухода. Асфальтированная территория с парковочными местами. Видеонаблюдение и охрана 24/7 по всей территории. КПП с пропускным режимом и Face ID. Хай-тек в архитектуре зданий произведёт впечатление на инвесторов, сотрудников, партнеров. Подробности по телефону. Подходит под любой вид деятельности.

Прoдаём пoмeщeния пoд пpоизводство, cклад, в нoвом coвpеменном комплекce Индустриальный Парк ''Лыткарино''. Удoбное pаcположение в 12 км от МКAД пo Нoвopязaнcкoму шосce, по гpанице кoмплексa прoйдeт нoвая федepальная трaсca. Удобно добираться персоналу. Котельники 25 мин/ шаттл/машина, Томилино 30 минмашина/50мин автобус Май - Тех экспертиза, Июнь Ввод в эксплуатацию Стоимость на этапе строительства 109000рм2+НДС Рассрочка до ввода в эксплуатацию ПВ 50% индивидуальныеусловия Стоимость к моменту сдачи 135 000р зам2 + НДС Блоки от 990 м2, размеры 48 на 18 м. без колонн, в том числе офис с готовым ремонтом 120 м2. На блок 1 ворота с электро приводом. Высота потока 9м, нагрузка на пол до 7тн/м2, антипыль. Центральное отопление, водоснабжение, водоотведение. Каждый имеет отдельный вход, высокие потолки для оборудования и подъемные ворота. Рядом с производством офисные помещения. Несколько юнитов можно объединить в единое пространство и увеличить площадь. Спринклерная система пожаротушения и сигнализация. Система СКУД, КПП с пропускным режимом и fасе ID, видеонаблюдение и охрана 24/0м2. На блок 1000м2 5м/м для легкового и 1м/м для грузового транспорта. Комплекс строиться с применением всех современных технологий и инженерных систем с учетом специфики пищевой промышленности.

КН-103. Продаем готовый арендный бизнес в ТЦ! Общая площадь: 1075 кв.м. Площадь цокольного этажа 346,1 кв.м., площадь помещения на 2 этаже 728,9 кв.м. Сидят арендаторы (салон красоты, торговый зал). Цокольный этаж чистый и сухой, на 2 этаже есть витринные окна. Мощность 15 КВТ, есть мокрые точки. Погрузочно-разгрузочная зона в наличии. Выгодная локация - высокая плотность застройки, хорошие показатели пешеходного трафика. Неподалеку находятся: остановки общественного наземного транспорта, школа и гимназия, детсады, мед.центр, фитнесс-клубы и т.д. Вокруг многоквартирные дома. На 1 этаже самого здания расположен супермаркет Дикси. Подробности на фото и по телефону.

Лот 44408869. ЖК ''Гармония Парк'' - современный комплекс комфорт-класса, расположенный в одном из самых зеленых районов Подмосковья - городе Лыткарино, всего в 8 км от МКАД. Проект предусматривает строительство 6 корпусов высотой 17 этажей с подземной частью в которой запроектирован паркинг и кладовые помещения. На территории уже есть готовая муниципальная школа, а в будущем в шаговой доступности построят два детских сада. Рядом с новостройкой есть стадион, магазины, фитнес-центры, медицинские и образовательные учреждения.

Арт. 50974742 Продается Современный индустриальный парк с соблюдением по европейским стандартам под ПИЩЕВОЕ производство расположенный на земельном участке 2 Га Общая площадь 6000 кв.м. (возможно купить меньшую площадь) Высота потолков - 8 м. Бетонный пол с дополнительным противопылевым покрытием, нагрузкой более 5 т/м2. Трапы для слива воды. Автоматические подъемные ворота. Центральные коммуникации: Отопление, водоотведение, водоснабжение. Приточно-вытяжная вентиляця. Подведенная эл. мощность 600 кВт (увеличение под покупателя) Офисно-бытовые помещения пристроены к производству. СКУД с учетом времени прихода/ ухода. Асфальтированная территория с парковочными местами. Видеонаблюдение и охрана 24/7 по всей территории. КПП с пропускным режимом и Face ID. Хай-тек в архитектуре зданий произведёт впечатление на инвесторов, сотрудников, партнеров. Подробности по телефону.

Готовый aрендный бизнес c федеральными aрeндатоpaми — доxoд 390 000 ?/мес! Oкупaeмocть: 5.7 лет Тип налогооблoжения: УСH Лoкaция и xaрaктepиcтики: Пeрвaя линия дoмoв Отдельный вход, пpeзентaбeльнaя вxoдная группa Oбщaя площадь: 164 м² Потoлки: 2,8 м Cмешaннaя планировка — удoбно для любoго фоpмaтa бизнeсa Помещение с качественным ремонтом Инженерия и коммуникации: Полная модернизация всех систем: Новые 11 окон Замена отопления, водоснабжения и сантехники Обновлена электрика Подключённая мощность — 10 Квт с возможностью увеличения Все договора с ресурсоснабжающей организацией заключены. Долгосрочные арендаторы федерального уровня Высокая доходность и короткий срок окупаемости Помещение с капитальным ремонтом — без дополнительных вложений Удобное расположение и стабильный пешеходный трафик Звоните прямо сейчас! Готовый бизнес, который приносит прибыль с первого дня. Идеально для инвестора, ищущего стабильный доход и надёжных арендаторов. Теги для поиска: Продажа коммерческого помещения. Купить помещение с арендатором. Инвестиции в недвижимость. Федеральный арендатор. Высокая доходность. ГАБ. Готовый арендный бизнес.

КН-104. Продаем торговое помещение. Готовый арендный бизнес! Общая площадь - 85 кв.м. Помещение находится в жилом доме 1959 года постройки (цокольный этаж). Мощность 15 кВт, имеется отдельный вход с улицы. Помещение занято торговой сетью Авокадо. МАП: 90 000 руб.в мес. Выгодная локация - высокая плотность застройки, ХОРОШИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПЕШЕХОДНОГО ТРАФИКА, ЧТО ВИДНО НА ПОСЛЕДНЕМ ФОТО. Неподалеку находятся: школа, гимназия и детсад, мед.центры, почта, фитнес-клубы, магазины и т.д. Вокруг жилые многоквартирные дома. Подробности на фото и по телефону.

Лот 33610643. ЖК ''Гармония Парк'' - современный комплекс комфорт-класса, расположенный в одном из самых зеленых районов Подмосковья - городе Лыткарино, всего в 8 км от МКАД. Проект предусматривает строительство 6 корпусов высотой 17 этажей с подземной частью в которой запроектирован паркинг и кладовые помещения. На территории уже есть готовая муниципальная школа, а в будущем в шаговой доступности построят два детских сада. Рядом с новостройкой есть стадион, магазины, фитнес-центры, медицинские и образовательные учреждения.

КН 106. Продаем торгово-офисное помещение. Общая площадь 115 кв.м. Помещение находится в жилом 9-этажном кирпичном доме 1988 года постройки. На первом этаже расположен торговый зал, этажом выше служебное помещение (офис). Мощность 15 кВт, есть мокрая точка, имеется отдельный вход с улицы. Выгодная локация - высокая плотность застройки, хорошие показатели пешеходного трафика. Неподалеку находятся: школа и детсад, мед.центры, почта, фитнес-клубы, магазины и т.д. Вокруг многоквартирные дома. Подробности на фото и по телефону.

Продажа торгового помещения 102,8 м2 с арендатором в г. Лыткарино, 3-ий микрорайон, квартал 3А, д.24. Помещение 102,8 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход со двора, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет ''Дикси'' Арендатор: пункт выдачи ''Wildberries'', месячная арендная плата 120 000 рублей, работают с ноября 2021 года, коммунальные платежи включены в арендную плату. Окупаемость: 8,3 лет Стоимость 12 млн. рублей. Без комиссии.

Арт. 35813835 Продажа производственно-складского комплекса в г. Лыткарино. Цены от застройщика, самые низкие. Площадь к продаже 2 000 кв.м. (возможно купить больше или меньше). Высокий потенциал арендной ставки при сдаче. Высота потолка в помещениях 9 м. Антипылевое покрытие с нагрузкой более 7 тонн. Ворота в ноль. Все коммуникации центральные. Электрическая мощность 120 Квт (возможно увеличение). Офисы пристроены к производству/складу. Видеонаблюдение и охрана 24/7 по всей территории. КПП с пропускным режимом и Face ID. Проверенный и надёжный застройщик. Помещение класса А, современный дизайн здания и правильная инфраструктура объекта, наличие офисной части для администрирования. Банки партнёры программ кредитования: Сбербанк и ВТБ. Услуги обслуживания управляющей компании. По вопросам получения дополнительной информации звоните. Станьте хозяином своего бизнеса. Состоялось открытие первого участка Южно-Лыткаринской Автодороги (ЮЛА)!!!! После ремонта Новорязанского шоссе добраться до Лыткарино стало значительно проще и быстрее, в среднем дорога занимает 20-25 мин от МКАД. А теперь, с открытием новой шестиполосной хорды, Лыткарино станет полноценным транспортно-логистическим узлом, находящимся в 15км от МКАД и имеющим свободный доступ от М12 Восток до Варшавского ш. Оперативный показ.

Арт. 35813779 Продажа производственно-складского комплекса в г. Лыткарино. Цены от застройщика, самые низкие. Площадь к продаже 4 000 кв.м. Ставка указана без НДС. Высокий потенциал арендной ставки при сдаче. Высота потолка в помещениях 9 м. Антипылевое покрытие с нагрузкой до 7 тн. Ворота для заезда фур. Подключение к центральным коммуникациям: ХВС, ГВС, КАНАЛИЗАЦИЯ, ВЕНТИЛЯЦИ, электроснабжение - по запросу. Офисы пристроены к производству/складу. Видеонаблюдение и охрана 24/7 по всей территории. КПП с пропускным режимом и Face ID. Проверенный и надёжный застройщик. Помещение класса А, современный дизайн здания и правильная инфраструктура объекта, наличие офисной части для администрирования. Банки партнёры программ кредитования: Сбербанк и ВТБ. Услуги обслуживания управляющей компании. По вопросам получения дополнительной информации звоните. Станьте хозяином своего бизнеса. Состоялось открытие первого участка Южно-Лыткаринской Автодороги (ЮЛА)!!!! После ремонта Новорязанского шоссе добраться до Лыткарино стало значительно проще и быстрее, в среднем дорога занимает 20-25 мин от МКАД. А теперь, с открытием новой шестиполосной хорды, Лыткарино станет полноценным транспортно-логистическим узлом, находящимся в 15км от МКАД и имеющим свободный доступ от М12 Восток до Варшавского ш. Оперативный показ.

В собственности 15 кладовок от 3 до 9м2 Продаю сухую, отапливаемую кладовку на минус первом этаже ЖК Гармония Парк. Отдельный спуск на лифте прямо к Вашей квартире. Есть выход напрямую на улицу без ступеней. Удобно грузить вещи. Идеально для хранения велосипеда, новогодней елки, зимней резины, одежды и тд. Особенно актуально, так как в нашем доме отсутствуют балконы. Кладовки есть разных размеров от 3 до 9м2. Собственник. Звоните, буду рад ответить на Ваши вопросы и договориться о встрече)

Объект 516264 Нежилое помещение, общей площадью 72, 8 кв. м. на 1 этаже в новом монолитно-кирпичном жилом доме ЖК ''Президентский''. Оперативный показ! ______ Данный объeкт pеализуется в рaмкaх ФЗ - 127 О несocтoятельнocти (бaнкрoтстве). Поможем с участием в аукционе и сопроводим сделку до регистрации права собственности. _______ Преимущества участия в торгах с сопровождением AVIV ESTATE: - не требуется аккредитация на площадке и покупка электронно-цифровой подписи, - 100% допуск заявки, - работаем официально, прописывая все условия и обязанности в договоре, предоставляем отчетные документы, - у нас только опытные агенты, на вас никто не будет тренироваться, - подберем индивидуальную стратегию участия и поможем приобрести объект по минимально возможной цене, возьмем на себя оформление всех необходимых документов и зарегистрируем право собственности на Вас. _______ ВАЖНО: под ипотеку и материнский капитал не подходит. Сопровождаем сделку до регистрации права собственности! Рассрочка оплаты до 30 дней. https://old. bankrot. fedresurs. ru/TradeCard. aspx?ID=85544adb-a1ee-4a03-bb24-3c04466e9a46

У наc eсть отличнoe пpедлoжeние! Предлaгaeм к пpoдажe помeщениe cвободнoго назнaчения площадью 59,4 кв.м. Это идеальное место для открытия магазина, офиса, кафе или любого другого коммерческого объекта. Помещение находится в новом в веденом в эксплуатацию ЖК Гармония Парк в данном ЖК будет 1494 квартиры. Рядом расположено ЖК Новое Лыткарино на 1088 квартир, Свободная планировка, Витринные окна, высокие потолки.

Прoдaётcя нежилoе помещение, общей площадью 33,9 квм по адресу: г. Лыткарино, Квартал 1, дом 19а на 1 этаже 9-тиэтажного панельного дома. Вход отдельный. Все необходимые коммуникации подключены. Собственник один с 2017 года. Оперативный показ. Звоните!

Арт. 115485105 Предлагаем Современный производственно-складской комплекс класса В+ в Лыткарино, light industrial Общая площадь производстенно-складского комплекса 10 000 кв.м., земельный участок 2Га. Расположение: Новорязанское (М-5) ш., Удаленность от МКАД: 12 км, . Современный производственно-складской комплекс класса В в Лыткарино Остановка общественного транспорта 10 мин. пешком. От станции метро Котельники 35 минут на транспорте. Площадь для покупки 984 м2. Возможно использование для производства и хранения. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЙ: Ж/Б колонны с металло-конструкциями Стены обшиты сэндвич-панелями, толщина 120 мм Утепленная кровля 150 мм Бетонный пол, антипыль 5 тн/м² 3 МВт электроэнергии Своя котельная на природном газе Центральное водоснабжение Парковка для легковых и грузовых автомобилей Отдельный блок производственно-складской 864 м2 Офисное помещение 120 м2 Рабочая высота потолков 8 м. Электричество до 3 мВт. 1 автоматические ворота 3,5х 4,5 м длина18м. / ширина 48м. Срок сдачи объекта - IV квартал 2024 года Стоимость: 120 000 р/м2/, с НДС, индивидуальный подход к каждому клиенту! Купить склад, склад, производство, купить помещение, купить промышленное помещение, промзоны, промышленные парки, помещение для производства, купить помещение свободного назначения, light industriаl, лайт индастриал, пром парк, промпарки, склад А класса

Объект: 6993 К покупке от собственника предлагается пищевое производство общей площадью 5896 м2, расположенный на участке площадью 2,1 Га. Основные характеристики: Oбщaя плoщaдь теpритoрии состaвляет 2.1 гeктаpа. Прoизводcтвeнные пoмeщeния зaнимaют 3896 м² .Складскиe и oфисныe плoщади сoставляют 2000 м². Итого: 5896 м² плoщaдей для paзвития бизнecа. Имеется цeнтральнaя кaнализация, подaча вoды и электричecтво мoщноcтью 900 кBт .Высотa пoтолкoв в пpoизводствeннoм цехe — 4.3 мeтра. Плoщадь производственного цеха — 1800 м². **Морозильные склады** -Идеальные условия для хранения. -Температурный режим:- Охлаждаемый пандус: +5 С- Одна камера: +5... -18 С- Три камеры: -18 С -Двое погрузо-разгрузочных ворот. -Отдельная парковка для большегрузного транспорта. -Отдельное помещение для зарядки электропогрузчиков. -Возможна установка стеллажей. **Склады свободного назначения** -Отдельный вход с улицы. -Общая площадь: 150 м² и 650 м².Этаж: 1. -Высота потолков: 4.5 м. -К складским помещениям прилагаются офисы площадью 50 м² и 89 м². **Открытая площадка**Открытая площадка площадью 2000 м². -Участок освещен и охраняется. -Имеется пропускной режим. **Помещения под производство** -Центральная канализация, подача воды и электричество мощностью 900 кВт. -Высота потолков в производственном цехе — 4.3 метра. -Площадь производственного цеха — 1800 м². -В помещении расположена котельная - Вода и водоотведение. - Пол — бетон, нагрузка не ограничена. - Мокрая точка — имеется. - Отопление — имеется. - Вход — с улицы. - Этаж: 1. - Отделка — чистовая. **Современное офисное здание** -В помещении есть телефон, мебель, интернет и две мокрые точки. -Офис с стандартной отделкой, кабинетная планировка, обычные окна, выходящие во двор и на улицу. -Имеется переговорная на 10 мест. -Два отдельных входа в здание. Ключевые преимущества: - Склады класса С с возможностью реконструкции под потребности клиента. - Удобное транспортное расположение: 14 км от МКАД и 5 км от Новорязанского шоссе. - Склады оборудованы современными технологиями, спроектированы с учетом новейших стандартов. - Охраняемая территория с развитой инфраструктурой. - Есть стоянка для грузового транспорта

Продажа производственно-складского помещения 4000 кв.м в Лыткарино, Детский городок ЗИЛ. Высота: 9 м Нагрузка на пол: 7 т/кв.м Срок сдачи 4 квартал 2025 ВАЖНО прямая продажа от собственника Стоимость указана с учётом НДС ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Площадь 4000 кв.м - Температура: Сухой - Шаг колонн: 18 x 48 - Эл мощность: 53 кВт на блок - Возможность высотного хранения - Тип пола: Бетон с антипылевым покрытием ПРЕИМУЩЕСТВА - Помещение полностью готово к эксплуатации - Современный формат: сочетание склада, производства и офиса - Удобные подъездные пути для грузового транспорта и фур - Круглосуточный доступ - Полное техническое оснащение ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ - Уникальная доступность: 22 км до МКАД - Близлежащие шоссе/трассы: Новорязанское Почему стоит обратиться к нам? - Самая большая и актуальная база складской недвижимости - Подбор оптимального предложения с учетом задач вашей компании - Консультация и сопровождение на всех этапах сделки - Организация просмотров в любое удобное время - Возможность виртуального тура Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы! Номер объекта: #1/537875/20317

642933 . Предлагаем отдельно стоящее торговое здание с якорным арендатором - супермаркетом ''Пятёрочка'', площадью 750 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -15 минут на автомобиле от станции метро Котельники, -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов, -развитая инфраструктура района, -надежный сетевой арендатор, -открытая планировка, -витринное остекление, -место для вывески, -зона разгрузки/погрузки, -напротив фасада паркинг. Технические параметры объекта: -отдельный вход, -электрическая мощность: 150 кВт, -высота потолков: 3.2 м. Информация об арендаторе: -арендатор: супермаркет ''Пятёрочка'' и вакантная площадь на 2 этаже, -прибыль: 600 500 руб./мес., -окупаемость: 13.5 лет, -доходность: 7.43%. Земельный участок в аренде, возможен выкуп в собственность. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Арт. 96871166 Продается отдельно стоящее 2-х этажное здание площадью 1208 кв.м. с зем. участком 42 сот. Есть возможность присоединения соседнего здания и земельного участка. К продаже доступны другие здания свободного назначения. Объект находится по адресу: М.о., г. Лыткарино. Расстояние до МКАД - 18 км. Заезд с Тураевского ш. Характеристики здания: высота потолков ремонтной зоны - 8,3 м., что позволяет установить кран-балку, ворота с 2-х сторон, офисные помещения на 2-х этажах, производственные помещения на 1-м этаже. Здание в относительно рабочем состоянии с окнами и воротами, отдельные части офисного отделения требуют косметического ремонта. Земельный участок расположен в территориальной зоне ''П'' - производственная зона. Основные виды разрешенного использования земельного участка: производственная деятельность 6.0, тяжелая промышленность 6.2, легкая промышленность 6.3, фармацевтическая промышленность 6.3.1, пищевая промышленность 6.4, строительная промышленность 6.6, объекты дорожного сервиса 4.9.1, склады 6.9 и др. Коммуникации: Возможно подключение электричества, водоснабжения, канализации, газа. Подробная информация по телефону.