Продажа коммерческой недвижимости в Лыткарине

Номер лота 83084. Продажа помещений под пищевое производство, склад, легкое производство в новом современном комплексе LIGHT INDUSTRIAL Лыткарино. Удобное расположение в 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, по границе комплекса пройдет новая федеральная трасса. Напротив комплекса остановка общественного транспорта. Объект строиться с применением всех современных технологий и инженерных систем с учетом специфики пищевой промышленности. Центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, газ. Потенциал эл.мощности 3 Мвт. Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Спринклерная система пожаротушения и сигнализация. Система СКУД, КПП с пропуcкным режимом и face ID, видеонаблюдение и охрана 24/7. Парковка на 89 мест. Общая площадь строения 9990 м2 на земельном участке 2 Га. Блоки от 990 м2, в том числе офис с готовым ремонтом 120м2. На блок 1 ворота с электро приводом. Высота потока 9м, нагрузка на пот до 7тн/м2, антипыль. На этапе строительства можно учесть индивидуальные потребности к помещению. Объект интересен для инвестиции - до 30%годовых, быстрый рост цен такой сегмент недвижимости, высокие ставки аренды. Промышленная ипотека 5%.

Индустриальный парк - 8428. Транспортная доступность: Новорязанское (М-5) ш., Удаленность от МКАД: 12 км, .Срок сдачи проекта I квартал 2024 годаОбщая площадь строения 10.000 м2 на участке площадью 2 ГАЕвропейские стандарты для помещений класса АПодходит для технологичных производств, лабораторий и т.п.Утепленная кровля 150 мм минватой с ПВХ мембраной и внутренним водостокомЖ/Б колонны с металло-конструкциямиСтены обшиты сэндвич-панелями, толщина 120 ммПерекрытия из металлическихферм, толщиной 18 ммБетонный пол с дополнительным противопылевым покрытием, рассчитанный на нагрузку более 5 тн/м²3 МВт электроэнергииКотельная 5,159 Гкал/час на природном газеЦентральное водоснабжение89 парковочных местУниверсальные Боксы Склад 864 м2Офисное помещение 124 м21 ворота с электро-приводом 2,5х3 м10 мин до МКАД в любое время без пробок12 км по Новорязанскому шоссе Технические характеристики:Площадь к продаже: 987.01 м2, Высота потолка: 8 м, Коммерческие условия:Стоимость продажи: 103 640 248 руб. с НДС,

Индустриальный парк - 8428. Транспортная доступность: Новорязанское (М-5) ш., Удаленность от МКАД: 12 км, .Срок сдачи проекта I квартал 2024 годаОбщая площадь строения 10.000 м2 на участке площадью 2 ГАЕвропейские стандарты для помещений класса АПодходит для технологичных производств, лабораторий и т.п.Утепленная кровля 150 мм минватой с ПВХ мембраной и внутренним водостокомЖ/Б колонны с металло-конструкциямиСтены обшиты сэндвич-панелями, толщина 120 ммПерекрытия из металлическихферм, толщиной 18 ммБетонный пол с дополнительным противопылевым покрытием, рассчитанный на нагрузку более 5 тн/м²3 МВт электроэнергииКотельная 5,159 Гкал/час на природном газеЦентральное водоснабжение89 парковочных местУниверсальные Боксы Склад 864 м2Офисное помещение 124 м21 ворота с электро-приводом 2,5х3 м10 мин до МКАД в любое время без пробок12 км по Новорязанскому шоссе Технические характеристики:Площадь к продаже: 987.01 м2, Высота потолка: 8 м, Коммерческие условия:Стоимость продажи: 103 640 248 руб. с НДС,

Индустриальный парк - 8428. Транспортная доступность: Новорязанское (М-5) ш., Удаленность от МКАД: 12 км, .Срок сдачи проекта I квартал 2024 годаОбщая площадь строения 10.000 м2 на участке площадью 2 ГАЕвропейские стандарты для помещений класса АПодходит для технологичных производств, лабораторий и т.п.Утепленная кровля 150 мм минватой с ПВХ мембраной и внутренним водостокомЖ/Б колонны с металло-конструкциямиСтены обшиты сэндвич-панелями, толщина 120 ммПерекрытия из металлическихферм, толщиной 18 ммБетонный пол с дополнительным противопылевым покрытием, рассчитанный на нагрузку более 5 тн/м²3 МВт электроэнергииКотельная 5,159 Гкал/час на природном газеЦентральное водоснабжение89 парковочных местУниверсальные Боксы Склад 864 м2Офисное помещение 124 м21 ворота с электро-приводом 2,5х3 м10 мин до МКАД в любое время без пробок12 км по Новорязанскому шоссе Технические характеристики:Площадь к продаже: 988 м2, Высота потолка: 8 м, Коммерческие условия:Стоимость продажи: 113 620 000 руб. с НДС,

Индустриальный парк - 8428. Транспортная доступность: Новорязанское (М-5) ш., Удаленность от МКАД: 12 км, .Срок сдачи проекта I квартал 2024 годаОбщая площадь строения 10.000 м2 на участке площадью 2 ГАЕвропейские стандарты для помещений класса АПодходит для технологичных производств, лабораторий и т.п.Утепленная кровля 150 мм минватой с ПВХ мембраной и внутренним водостокомЖ/Б колонны с металло-конструкциямиСтены обшиты сэндвич-панелями, толщина 120 ммПерекрытия из металлическихферм, толщиной 18 ммБетонный пол с дополнительным противопылевым покрытием, рассчитанный на нагрузку более 5 тн/м²3 МВт электроэнергииКотельная 5,159 Гкал/час на природном газеЦентральное водоснабжение89 парковочных местУниверсальные Боксы Склад 864 м2Офисное помещение 124 м21 ворота с электро-приводом 2,5х3 м10 мин до МКАД в любое время без пробок12 км по Новорязанскому шоссе Технические характеристики:Площадь к продаже: 988 м2, Высота потолка: 8 м, Коммерческие условия:Стоимость продажи: 113 620 000 руб. с НДС,

Продается коммерческое помещение свободного назначения в непосредственной близи от дороги и между жилыми домами, что обеспечивает оптимальную проходимость и посещаемость.Общая площадь помещения 157м2.Находится на первом этаже жилого дома, 2 отдельных входа, как со стороны улицы, так и со стороны двора.Все инженерные коммуникации присутствуют. Свет 15 КВ с возможностью увеличения по согласованию.Огромная вариативность использования помещения, от салона красоты до мини-маркета (ранее сдавался под продуктовый магазин)В пешей доступности несколько остановок общественного транспорта.Помещение свободно и готово для въезда нового владельца.Документы готовы к сделке. Оперативный показ по договорённости.

Продается отдельно стоящее здание. 1-й этаж торговые помещения, площадь 508,9 кв.м Торговые площади сданы в аренду сети магазинов Пятерочка2-й этаж помещения свободного назначения (без отделки) свободны.Парковка на прилегающей территорииЗдание в собственности у ЮЛ, продается по ДКП с указанием полной суммы в договоре.Ипотека возможна.

Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход, Отдельное окно- Доступ 24/7- Отдельно стоящее здание- Имеется запасной выход- Высота потолков 4 м- С окнамиДополнительная информация:Просторная площадь здания: общая площадь составляет 1527 м², распределённая на три этажа (два надземных и один подземный).Долгосрочный договор аренды с крупной торговой сетью (''Пятёрочка'')Удобное расположение: рядом находится многофункциональный центр (МФЦ), что повышает проходимость и привлекательность места для бизнеса.Несколько центральных входов, что улучшает доступность помещения для покупателей и сотрудников.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Тимошенко

КН-103. Продаем готовый арендный бизнес в ТЦ! Общая площадь: 1075 кв.м. Площадь цокольного этажа 346,1 кв.м., площадь помещения на 2 этаже 728,9 кв.м. Сидят арендаторы (салон красоты, торговый зал). Цокольный этаж чистый и сухой, на 2 этаже есть витринные окна. Мощность 15 КВТ, есть мокрые точки. Погрузочно-разгрузочная зона в наличии.Выгодная локация - высокая плотность застройки, хорошие показатели пешеходного трафика. Неподалеку находятся: остановки общественного наземного транспорта, школа и гимназия, детсады, мед.центр, фитнесс-клубы и т.д. Вокруг многоквартирные дома. На 1 этаже самого здания расположен супермаркет Дикси. Подробности на фото и по телефону.

Объект 2891Предлагается к продаже производственно - складской комплекс площадью 13000м² по адресу: Московская область, Лыткарино, Колхозная улица, 4к1Прямой представитель собственника!Ключевые преимущества:высокие потолкипарковочное пространство для грузовых и легковых автомобилейНаличие свободной к застройке территорииводоснабжениеканализация отопление электричество 1 мВтпожарная сигнализация и гидрантная система пожаротушениякомплекс имеет собственную газовую котельную (2 мВт, полностью переоборудована в 2017 г), что обеспечивает более экономически выгодное отопление по сравнению с центральным городским отоплениемналичие ливневой канализации и правильный уклон, обеспечивают отвод осадковохраняемая территория огорожена и имеет два въезда с автоматическими откатными воротамитерритория комплекса асфальтированаОсновные характеристики:площадь: 42757м²отделка: офиснаяна территории комплекса находятся: 1. Административно-бытовой корпус ''Б'' (1902 кв. м, 4 этажа, вкл. цокольный этаж и мансарду, кабинетная планировка помещений офисов с высотой потолков 3м, раздевалки, душевые, помещение для столовой). 2.Производственный корпус ''В'' (1150 кв. м, открытая планировка первого этажа и один этаж надстройки с кабинетной планировкой, пол бетонный. Высота потолков в основном помещении 10 м.). 3. Производственно-складской корпус ''С'' (4497 кв. м, 1 этаж открытой планировки, 5 пандусов и погрузочно-разгрузочный узел. Высота потолков от 5,2м до 9,2 м. Корпус связан галереей с административно-бытовым корпусом ''Б''). 4. Складской модуль типа ''Орск'' ''М'' (822 кв. м, 1 этаж с открытой планировкой. Высота потолков 11 м. Одни ворота. Имеет статус ''объект незавершенного строительства''). 5. Складской модуль типа ''Кисловодск'' ''Н'' (1933 кв. м, 1 этаж с открытой планировкой. Высота потолков 11 м. Двое ворот. Имеет статус ''объект незавершенного строительства''). 6. Складской корпус (339 кв. м, 1 этаж с открытой планировкой. Высота потолка 7,5 м. Одни ворота. Неотапливаемое помещение). 7. Здание спиртохранилища ''Ж'' (115 кв. м, 1 этаж, высота потолков 4,6 м и открытой планировкой без колонн. На территории комплекса также находятся здания гаража, энергокорпуса, здания цеха ректификации, спиртохранилища, насосного отделения. Рядом со спиртохранилищем находятся фундаменты, ранее используемые под ёмкости, используемые в пр-ве. Если у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные специалисты будут рады Вам помочь!

Продается готовый арендный бизнес-кафе/ресторан

Отличное помещение в развитом районе с большим трафиком. Готовый арендный бизнес-кафе/ресторан/пивной бар/магазин

Арт. 67346645 Предлагаем Современный производственно-складской комплекс класса В+ в Лыткарино.Общая площадь производстенно-складского комплекса 10 000 кв.м., земельный участок 2Га. Расположение: Новорязанское (М-5) ш., Удаленность от МКАД: 12 км, .Современный производственно-складской комплекс класса В в Лыткарино Остановка общественного транспорта 10 мин. пешком. От станции метро Котельники 35 минут на транспорте. Площадь для покупки 982 м2. Возможно использование для производства и хранения. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЙ: Ж/Б колонны с металло-конструкциямиСтены обшиты сэндвич-панелями, толщина 120 ммУтепленная кровля 150 ммБетонный пол, антипыль 5 тн/м²3 МВт электроэнергииСвоя котельная на природном газеЦентральное водоснабжениеПарковка для легковых и грузовых автомобилейОтдельный блок производственно-складской 862 м2Офисное помещение 120 м2Рабочая высота потолков 8 м.Электричество до 3 мВт.1 автоматические ворота 3,5 х 4,5 длина18м. / ширина 48м.Срок сдачи объекта - IV квартал 2024 годаСтоимость: 120 000 р/м2/, с НДС, индивидуальный подход к каждому клиенту!

продаётся отдельно стоящее отапливаемое здание под производство общей площадью 817.5 м2 на земельном участке 10.6 соток в пром зоне Тураево г.о. Лыткарино, ул. Центральная. Новое здание , утеплённое, с отоплением от электрического котла (расходы электричества 30 т р в месяц), водоснабжение от собственной скважины, канализация городская. Подведено электричество 150 кВа, увеличение возможно. Огороженная территория. Откатные ворота. Бетонная площадка перед зданием. Заезд с ул. Центральная. Внутри здание площадка размером 18 на 30, высотой 10 м с кран-балкой на 3 тн, другая площадка 18 на 15 с высотой 7 м. Общая площадь 1-го этажа 520 м2. С первого этажа вход по лестнице на антресоль площадью 280 м2. На антресоли расположены 3 отдельных помещения под комнату для мастера с обзором на 1 этаж. Комната для приёма пищи, 2 комнаты для отдыха сотрудников. Возможно устройство дополнительной антресоли с высотой 4 метра площадью около 300 метров путём реконструкции объекта. Установлены радиаторы для обогрева. Категория земель: земли поселений. ВРИ -6.0. Возможен торг после просмотра. Собственником является юр лицо. Арт. 92286503

Продаём помещения под пищевое производство, склад, в новом современном комплексе Light Industrial Лыткарино. Удобное расположение в 12 км от Мкад по Новорязанскому шоссе, по границе комплекса пройдет новая федеральная трасса. Ввод в эксплуатацию февраль 2025года. Площадь объекта 10000кв. М. Комплекс строиться с применением всех современных технологий и инженерных систем с учетом специфики пищевой промышленности. Центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, газ. Потенциал эл. Мощности 3 Мвт. Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Спринклерная система пожаротушения и сигнализация. Система Скуд, Кпп с пропуcкным режимом и face ID, видеонаблюдение и охрана 24/7. Парковка на 89 мест. 9990 м2 на земельном участке 2 Га. Блоки от 990 м2, размеры 48 на 18 м. Без колонн, в том числе офис с готовым ремонтом 120м2. На блок 1 ворота с электро приводом. Высота потока 9м, нагрузка на пот до 7тн/м2, антипыль.

Номер ЛОТА: 1257. Продается производственно-складские помещения, класса Б+.Минимальный блок площадью от 864м2. Плюс АБК.Отличная транспортная доступность, всего 20 км от МКАД. Характеристики:Высота потолка 9 м (рабочая)Шаг колонн 18х24Ворота на уровне 1,2 м Пол бетон-антипыль Нагрузка от 5 т/м2Спринклерная система пожаротушенияОтдельный вход и индивидуальные приборы учета на все инженерные коммуникации Ввод в эксплуатацию III квартал 2025 года. Подробности по телефону.

Пивной бар в отдельно стоящем здании кап строения, помещение было с нуля отремонтировано летом 2024 года. Можно работать круглосуточно. С собственником заключен долгосрочный договор аренды с выгодными условиями по индексации и комфортные условия франшизы (и выхода из нее, при необходимости).Часто запускаются маркетинговые акции внутри клиентской базы. Плотно населенный район и минимум конкурентов. Есть караоке система и плазма под разные задачи (караоке, футбольные матчи, фильмы).Потенциал для роста - поставить свою печку и продавать помимо снеков дополнительно закуски (сейчас в бар просто гости заказывают, что хотели бы) . Еще одной точкой роста является к весне/лету добавить опцию ''на вынос'', сейчас посадка только в баре. Бизнес полностью ведется в белую (по программе), что для баров редкость. ID: 840643

Объект: 6993К покупке от собственника предлагается пищевое производство общей площадью 5896 м2, расположенный на участке площадью 2,1 Га.Основные характеристики: Oбщaя плoщaдь теpритoрии состaвляет 2.1 гeктаpа.Прoизводcтвeнные пoмeщeния зaнимaют 3896 м².Складскиe и oфисныe плoщади сoставляют 2000 м².Итого: 5896 м² плoщaдей для paзвития бизнecа.Имеется цeнтральнaя кaнализация, подaча вoды и электричecтво мoщноcтью 900 кBт.Высотa пoтолкoв в пpoизводствeннoм цехe — 4.3 мeтра.Плoщадь производственного цеха — 1800 м².**Морозильные склады**-Идеальные условия для хранения.-Температурный режим:- Охлаждаемый пандус: +5 С- Одна камера: +5... -18 С- Три камеры: -18 С-Двое погрузо-разгрузочных ворот.-Отдельная парковка для большегрузного транспорта.-Отдельное помещение для зарядки электропогрузчиков.-Возможна установка стеллажей.**Склады свободного назначения**-Отдельный вход с улицы.-Общая площадь: 150 м² и 650 м².Этаж: 1.-Высота потолков: 4.5 м.-К складским помещениям прилагаются офисы площадью 50 м² и 89 м².**Открытая площадка**Открытая площадка площадью 2000 м².-Участок освещен и охраняется.-Имеется пропускной режим.**Помещения под производство**-Центральная канализация, подача воды и электричество мощностью 900 кВт.-Высота потолков в производственном цехе — 4.3 метра.-Площадь производственного цеха — 1800 м².-В помещении расположена котельная- Вода и водоотведение.- Пол — бетон, нагрузка не ограничена.- Мокрая точка — имеется.- Отопление — имеется.- Вход — с улицы.- Этаж: 1.- Отделка — чистовая.**Современное офисное здание**-В помещении есть телефон, мебель, интернет и две мокрые точки.-Офис с стандартной отделкой, кабинетная планировка, обычные окна, выходящие во двор и на улицу.-Имеется переговорная на 10 мест.-Два отдельных входа в здание.Ключевые преимущества:- Склады класса С с возможностью реконструкции под потребности клиента.- Удобное транспортное расположение: 14 км от МКАД и 5 км от Новорязанского шоссе.- Склады оборудованы современными технологиями, спроектированы с учетом новейших стандартов.- Охраняемая территория с развитой инфраструктурой.- Есть стоянка для грузового транспорта

Продаетcя кoммeрческое пoмещeние 151,9 кв.м нa 1 этaжe.Двa отдeльных вхoдa ,пoлнoцeнная кухня, санузел и oчень пpоcтoрный хoл.Cделaн кocметичecкий рeмoнт,в каждoм пoмещении установлeн кoндиционep,oкна ПBX c антивaндaльными решётками,вoдoпрoвод и отoпление центральнoe .Идeaльный вариант для арендного бизнеса.Закытая территория с автоматическими воротами и парковкой для машин .Хорошая транспортная доступность ,до м.Котельники 20 мин. на транспорте.Один взрослый собственник ,быстрый выход на сделку.

КН - 106. Продаем торгово-офисное помещение. Помещение находится в жилом 9-этажном кирпичном доме 1988 года постройки. Общая площадь 115 кв.м. На первом этаже расположен торговый зал, этажом выше служебное помещение (офис). ВСЕГО ПОМЕЩЕНИЕ ИМЕЕТ 3 УРОВНЯ (см.план в объявлении). Мощность 15 кВт, есть мокрая точка, имеется отдельный вход с улицы.Выгодная локация - высокая плотность застройки, хорошие показатели пешеходного трафика. Неподалеку находятся: школа и детсад, мед.центры, почта, фитнес-клубы, магазины и т.д. Вокруг многоквартирные дома.Подробности на фото и по телефону.

Аделина. Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения, расположенное на цокольном этаже жилого дома. Отдельный вход, кабинетная планировка, окна есть в каждом кабинете, 2 санузла. Отделка офисная, центральные коммуникации, электричество 20 кВт. Помещение покупалось на торгах Комитета городского имущества. Полная стоимость в договоре. Возможен торг. Агентам просьба не звонить.

Продаётся помещение готового арендного бизнеса по адресу Лыткарино ул. Колхозная д.6 к 1, площадью 139 м2 на 1 этаже 20 этажного жилого дома с готовым арендатором, договор долгосрочной аренды помещения под магазин продуктов до 2033 года с сетевым арендатором. Первая линия домов, отдельный вход с улицы, возможность размещения рекламной вывески, возможность проведения погрузочно-разгрузочных работ в соответствии с СанПиН, доступ 24,7,СУ,кондиционирование, эл-во 25кВа, высота потолков 3 м, оконное остекление, видеонаблюдение, Стрит ритейл. Номер объекта: #1/1627675/11523

Арт. 73360297 Продается новое производственно-складское помещение 1007 кв.м.В продаже есть 4 свободных блока по 1007 кв.м. +/-.Возможна продажа по отдельности или вместе. Срок сдачи в эксплуатацию - сентябрь 2025 г.Объект расположен по адресу: М.о., г. Лыткарино.Расстояние от МКАД - 12 км. На трассе М-5 открыт новый участок: 8 высокоскоростных полос, удобные развязки, путепроводы и мосты. Можно быстро доехать от Луховиц до Москвы, не делая крюк 50 км. по М-4.Коммерческие условия: 118 000 руб., вкл. НДС, за кв.м. при 100% оплате.Возможна беспроцентная рассрочка.Возможна промышленная Ипотека, от 5% в год!Характеристики: рабочая высота потолков - 9 м.,шаг колонн 18х12 м.,антипылевые полы,нагрузка на пол - 7 т. на кв.м.,в каждом блоке: склад, + офис,ворота установлены в ''0''.Блок 1007 кв.м. состоит из:производственно-складского помещения - 862 кв.м.,офисная часть - 145 кв.м.Подойдет под размещение производства, склада, офиса или шоу-рума.Возможна аренда трех блоков. Коммуникации: электричество - 53 кВт., с возможностью увеличения,газоснабжение,водоснабжение, канализация,индивидуальные приборы учета.Инфраструктура: парковки для легкового транспорта, грузовиков,охраняемая территория, видеонаблюдение,скоростной интернет/телефония,доступ к производственно-складским помещениям 24/7,управляющая компания.Дополнительные вопросы по телефону.Предоставляем услуги: разрешение на строительство, получения ТУ, оценка участка и др.

Арт. 111176381 Предлагаем Современный производственно-складской комплекс класса В+ в Лыткарино, light industrialОбщая площадь производстенно-складского комплекса 10 000 кв.м., земельный участок 2Га. Расположение: Новорязанское (М-5) ш., Удаленность от МКАД: 12 км, .Современный производственно-складской комплекс класса В в Лыткарино Остановка общественного транспорта 10 мин. пешком. От станции метро Котельники 35 минут на транспорте. Площадь для покупки 984 м2. Возможно использование для производства и хранения. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЙ: Ж/Б колонны с металло-конструкциямиСтены обшиты сэндвич-панелями, толщина 120 ммУтепленная кровля 150 ммБетонный пол, антипыль 5 тн/м²3 МВт электроэнергииСвоя котельная на природном газеЦентральное водоснабжениеПарковка для легковых и грузовых автомобилейОтдельный блок производственно-складской 864 м2Офисное помещение 120 м2Рабочая высота потолков 8 м.Электричество до 3 мВт.1 автоматические ворота 3,5х 4,5 мдлина18м. / ширина 48м.Срок сдачи объекта - IV квартал 2024 годаСтоимость: 120 000 р/м2/, с НДС, индивидуальный подход к каждому клиенту!Купить склад, склад, производство, купить помещение, купить промышленное помещение, промзоны, промышленные парки, помещение для производства, купить помещение свободного назначения, light industriаl, лайт индастриал, пром парк, промпарки, склад А класса

Продается подвальное помещение площадью 20 метров.Сделан ремонт.Электричество,вытяжка все функционирует.На входе металлическая дверь с шумоизоляцией.Помещение имеет большой функционал.Можно использовать под кладовку и хранение личных вещей,под офис,интернет магазин,под склад и т.д.Добавление мокрых точек и сан.узла возможно,при необходимости можем посодействовать.Оперативный показ в день обращения!Эксклюзивное предложение в городе!!!коммунальные платежи всего 750 рублей.